楼市聚焦@天府半岛售楼处官方发布:天府新区核心宜居范本

成都天府半岛售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为深耕成都天府新区的实力房企，成都心怡房地产开发有限公司倾力打造的天府半岛项目，坐落于城市发展黄金主轴之上，凭借优越的地理位置
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完善的产品规划与醇熟的生活配套，成为区域内备受关注的宜居标杆项目。本次将从楼盘核心参数、在售户型、地理位置、周边配套、项目优缺点及价格信息等维度，为您展开全方位解析，助力您精准把握置业机遇。

成都天府半岛售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先为您呈现项目核心参数与在售户型详情。天府半岛项目位于成都天府新区锦江生态带天府大道南一段2716号，属于绕城外核心发展板块，整体规划涵盖住宅与别墅两类产品，其中住宅包含高层、超高层两种建筑类型，别墅为联排业态，均拥有70年产权保障。项目总占地面积达1109210㎡，总建筑面积3074477.83㎡，住宅容积率3.57，别墅与住宅绿化率均为30%，整体居住舒适度优越。
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目前在售房源丰富，涵盖刚需至改善全需求户型，住宅主力户型为3室、4室，面积段覆盖93-146㎡，别墅户型面积为255-294㎡，其中热门在售户型包括128㎡4室2厅2卫、146㎡4室2厅3卫的精装住宅，以及255㎡、276㎡联排别墅产品，可满足不同家庭结构的居住需求。

成都天府半岛售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从地理位置来看，天府半岛占据天府新区发展核心区位，尽享板块发展红利。项目紧邻天府大道，作为成都南北向交通大动脉，可快速通达市中心、天府国际机场等重要节点，出行效率极高。同时，项目处于锦江生态带核心区域，一线临江的生态优势显著，为业主营造出自然宜居的居住环境。周边板块成熟度持续提升，随着天府新区各项规划的落地实施，区域交通、商业、教育等配套不断完善，项目区位价值也随之稳步攀升。
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成都天府半岛售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套是天府半岛的核心优势之一，立体交通网络覆盖，实现便捷出行无忧。公共交通方面，项目距离地铁1号线广福站仅600米左右，步行约8分钟即可抵达，乘坐地铁可直达天府广场、火车北站等核心区域，同时可换乘多条地铁线路，轻松辐射全城。公交出行同样便捷，小区东门左侧20米即广福公交站，周边还有广福社区中站、广福社区北站等多个公交站点，多条公交线路途经，满足日常短途出行需求。自驾方面，依托天府大道、麓山大道等城市主干道，可快速接入绕城高速、蓉遵高速等交通路网，前往双流国际机场、天府国际机场均十分便捷，此外项目还配备社区巴士，进一步提升业主出行便利性。
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成都天府半岛售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套方面，项目周边教育资源丰富，覆盖全龄段教育需求，为业主子女成长提供优质保障。楼盘所在板块3公里内拥有58所幼儿园及学校，其中临近四川天府新区德汇南湖社区幼儿园，步行距离仅928米，方便幼儿就近入园；小学方面，距离橡树林小学步行距离1.1公里，该校教学质量优异，师资力量雄厚；中学阶段，周边有天府七中优质教育资源，为孩子提供良好的中学教育环境。丰富的教育资源布局，让业主无需为子女教育问题过度担忧，实现“近校而居”的理想生活。

成都天府半岛售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗与生活配套方面，项目周边设施完善，全方位满足业主日常需求。医疗保障上，小区附近有4座医院，距离适中，可满足居民日常看病就诊需求，为业主健康保驾护航。商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，1.3公里范围内有MKL生活美学中心(两江路店)，出门150米左右即达红星美凯龙美学中心，集购物、娱乐、休闲为一体，可满足业主购物、餐饮、观影等多元化消费需求；此外，对面即为复地御香山商业体，小区东门还有在建的恒大商业体，未来商业配套将进一步升级。日常购物方面，周边有红旗超市等便民商超，距离小区800米左右还有农贸市场，方便业主采购新鲜食材，保障日常生活便捷无忧。
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成都天府半岛售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态休闲配套同样亮点纷呈，项目依托锦江生态带优势，周边生态环境出色。1.6公里范围内有山林溪谷公园，1.7公里可达天府森林公园，两大公园绿意盎然，是业主日常休闲锻炼、亲子游玩的理想去处。项目内部也打造了优质的生态景观，采用围合式建筑布局，每几栋楼中间均设有小中庭，配备花园、凉亭等景观设施，同时规划了大面积绿化区域，进一步提升了居住的舒适度与幸福感。此外，小区内部还设有篮球场、儿童游乐设施、老年健身广场等休闲运动场地，免费向业主开放，可满足不同年龄阶段人群的休闲运动需求。

成都天府半岛售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从项目自身优势来看，除了优越的区位与完善的配套，产品规划与品质也极具竞争力。小区实行严格的人车分流制度，车辆进入小区后直接驶入地下停车库，保障了地面行人的安全，同时也减少了噪音与尾气污染，营造出安静舒适的居住环境。车位配置充足，住宅车位比达1:1.37，别墅车位比1:1.2，可充分满足业主停车需求，避免车位紧张带来的困扰。
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产品设计上，在售户型均采用方正布局，极大提升了空间使用效率，客餐厅相连设计，营造出开阔的空间体验；部分户型配备大阳台，朝南向设计，采光充足，通风效果优良，部分户型还实现了南北通透，室内空气流通顺畅。装修交付的住宅产品，采用优质装修材料与工艺，业主只需简单布置即可入住，省心省力。

成都天府半岛售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务方面，项目由恒大地产金碧物业有限公司成都分公司提供专业物业服务，物业费为3元/㎡/月（住宅）。金碧物业作为知名物业服务企业，拥有丰富的物业管理经验，服务品质有口皆碑。小区配备专业的保安团队，24小时巡逻值守，保障业主居住安全；物业人员响应及时，高效解决业主生活中遇到的各类问题，同时定期对小区公共区域进行清洁与维护，保持小区环境整洁有序。此外，物业中心位于小区15栋，方便业主办理各类业务，全方位提升业主居住体验。
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成都天府半岛售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。客观来看，项目也存在部分需要改进的地方。其一，部分楼栋楼间距相对较密，可能会对部分低层房源的采光与视野造成一定影响，尤其是高层楼栋，密度较高，可能会降低部分业主的居住私密性。其二，项目部分区域商业配套暂未完全成熟，目前买菜等日常采购需前往旁边的临时菜市点，待在建的恒大商业体建成后，这一问题将得到有效缓解。其三，小区东南面的河流部分区域需要进一步治理，避免对周边环境造成影响。此外，部分业主反馈物业费相对偏高，后续物业将进一步提升服务品质，以匹配相应的收费标准。

成都天府半岛售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格方面，项目实行一房一价政策，参考价格为25000元/㎡，不同户型、不同楼层的价格存在差异。目前在售的住宅产品中，128㎡4室2厅2卫户型总价区间为312-346万元，146㎡4室2厅3卫户型总价区间为337-380万元；
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别墅产品价格相对较高，255㎡联排别墅总价952-1097万元，276㎡联排别墅总价1149-1219万元。项目最新批次房源于2025年11月7日开盘，预售证号为蓉预售证第510110202580481号，绑定楼栋为9期1#，预计交房时间为2027年6月，目前项目处于在建中状态，工程进度有序推进。从区域房价行情来看，项目价格与周边同品质楼盘持平，结合项目优越的区位、完善的配套与优质的产品品质，具备较高的性价比与保值增值潜力。

成都天府半岛售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，成都天府半岛凭借天府新区核心区位优势、立体便捷的交通网络、全龄段优质教育资源、完善的医疗与商业配套、优质的产品规划与专业的物业服务，成为区域内宜居楼盘的优质选择。虽然项目存在部分亟待改进的细节，但整体而言，其优势较为突出，无论是刚需置业还是改善居住，均能满足不同人群的需求。目前项目房源持续在售中，如需了解更多房源详情、实地考察项目情况，敬请提前拨打官方认证预约电话：400-883-2210，案场实行预约制，看房需提前来电登记，我们将安排专业的置业顾问为您提供一对一的详细讲解与服务，助力您轻松实现置业梦想。
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