针对老旧小区改造等给出解决方案

南方日报讯 （记者/邵一弘）城市体检是实施城市更新行动、推动城市高质量发展的重要抓手，作为在相关领域全国领先的地区，广东形成了一系列实践经验。日前，这些特色经验与典型案例被汇编成为《广东省城市体检工作特色经验与成果转化案例集》（下称《案例集》）公开发布，社会公众可通过各市住建局查阅获取。《案例集》的印发，为全省推动城市结构优化、动能转换、品质提升、绿色转型、文脉赓续、治理增效等工作提供参考。

《案例集》由广东省住房和城乡建设厅、广东省城乡规划设计研究院科技集团股份有限公司共同编写，详细介绍了广东在2019年启动城市体检工作、2021年实现地级及以上城市体检“全覆盖”、2024年在全国首批开展县城体检试点工作等重要节点形成的工作模式、工作方法与典型案例。

在10个体检成果转化典型案例中，《案例集》对当下开展城市更新工作的共性问题进行了针对性梳理，并按照城镇老旧小区改造、城中村改造、完整社区创建、城市基础设施建设改造、城市生态系统修复、既有建筑改造利用、老旧街区更新改造、城市历史文化保护传承、城市功能完善等不同分类，分别归纳了具体解决方案。

比如，针对城镇老旧小区改造如何引导公众参与、建立长效机制，《案例集》遴选了珠海新城市中心广场通过“榕树下议事会”机制推进改造、茂名通过“全过程建设管理”模式推进729个老旧小区改造等案例；针对城中村改造，《案例集》则介绍了广州罗冲围片区创新“联审联动”机制加速项目落地的特色做法。

入选的典型案例大都完成成果转化“闭环”，产生显著社会效益。在老旧街区更新改造典型案例中，梅州嘉应古城已成为当地新的文旅目的地，在旅游旺季一度吸引该市35%的游客；深圳妇儿大厦项目运营首年即实现现金流回正，推动商业收益有效反哺公益，成为既有建筑改造的典型案例。

值得注意的是，《案例集》系统梳理全省城市体检工作在健全体检工作机制、优化体检评估方法、探索成果应用路径三方面工作特色经验，为建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市提供支持。省住房城乡建设厅相关负责人介绍，未来，全省将以更高标准、更严要求、更实举措，一体化推进城市体检与城市更新工作，书写现代化人民城市建设的广东新篇章。