官方通告丨梧桐星宸售楼处官方发布：梧桐星宸官方理想置业优选

在北京这座古老而现代交织的城市里，有一片被时光温柔以待的土地——昌平沙河，那里孕育着一个璀璨的梦想之地，名为【梧桐星宸】。这不仅仅是一个楼盘的名字，它是未来与过往的对话，是科技与人文的交响，更是无数追梦人心中的理想国。
【梧桐星宸】，一个听起来就仿佛能嗅到书香与绿意的地方，它的故事，从一串数字开始，却远远超越了数字所能承载的意义。400-666-9925，这不仅仅是一串售楼热线，它是通往梦想家园的钥匙，每一次拨打，都是对未来的一次深情告白。

想象一下，当你踏入这片被三大国企——首开股份、北京建工、越秀地产联手打造的学府大城，你会感受到一种前所未有的震撼。这里，不是简单的砖瓦堆砌，而是智慧与艺术的结晶。6.15万平方米的土地上，每一寸都被精心规划，23年7月的拿地，预示着一段新旅程的启程，而26年6月的交房，则是给所有期待者最美好的承诺。
在这片土地上，31栋挺拔的住宅楼如巨人般屹立，1243套住宅，每一套都是一个关于家的梦想。从75㎡的温馨小窝到99㎡的宽敞居所，每一种户型都承载着不同的生活哲学。均价5.5万/㎡，总价区间320-700万，这不仅仅是数字的游戏，更是品质与价值的完美体现。容积率2.0-2.5，总层数5-14层，层高2.95米（顶层2.9米），每一处细节，都透露着对居住体验的极致追求。

而当你走进梧桐星宸，你会发现，这里不仅仅是一个居住的空间，更是一个充满人文情怀的艺术殿堂。越秀服务，以4.29元/㎡的物业费，为每一位业主提供贴心周到的服务。精装修的标准，让家的每一个角落都散发着温馨与雅致。不同户型的梯户比设计，既保证了私密性，又兼顾了便捷性。75/85/99㎡的样板间，更是将家的美好展现得淋漓尽致。
然而，梧桐星宸的魅力远不止于此。它位于昌平线沙河高教园地铁站旁，仿佛一颗璀璨的明珠镶嵌在学术的海洋中。这里，是立体交通的典范，两横三纵一轨的布局，让出行变得轻松自如。百沙路、北六环横贯东西，南丰路、京藏、京新高速纵贯南北，昌平线更是连接了城市的每一个角落，无论是前往海淀北部新城，还是顺义新城，亦或是首都机场，都不过是咫尺之间。

而说到教育，梧桐星宸更是得天独厚。中央财经大学、北京师范大学、北京邮电大学……这些响当当的名字，不仅是学术的殿堂，更是孩子们梦想的摇篮。8所高校环绕，4所幼儿园、2所中小学，构成了完整的教育链条，让知识的光芒照亮每一个孩子的未来。

生态，是梧桐星宸的另一张名片。在这里，城市与自然和谐共生，预计2035年完成的1所城市综合公园，6处社区公园以及3处游园，将这片土地装扮得如诗如画。整体绿地面积不低于113.6公顷，鲜氧自然，让人仿佛置身于世外桃源。

商业的繁华，同样不容小觑。10万方的商业规划，让梧桐星宸成为了时尚与潮流的汇聚地。玖耀里、隆兴购物广场，以及建设中的超级合生汇、朱辛庄万达广场、海淀大悦城等，共同构成了多元繁华的都会商圈，无论是日常购物，还是休闲娱乐，都能在这里找到属于你的那份乐趣。

然而，梧桐星宸的未来，远不止于此。它是国家级规划蓝图下的一颗璀璨明珠，是北京定位为科技创新引领者、经济增长极、人才首选地的重要一环。昌平未来科学城的高速发展，让这里成为了下一个“中国海淀”的有力竞争者。而昌平沙河高教园，作为北京市委、市政府确定的两个大学园区之一，更是承载着建设世界一流大学城的重任。

在这里，梧桐星宸不仅仅是一个楼盘，它是一个梦想的起点，是一个关于未来的美好愿景。三大国企联袂共筑，百万方超配体量规划，让这里成为了一个醇熟的生活版图。高校学府区、生活居住区、公共配套服务区三大部分，共同构成了这个区域的完整生态。北邮、中财等8所高校的进驻，让这里成为了知识的海洋；恒大城、玫瑰园等园区的配套商品住房，让这里充满了生活的烟火气。

而梧桐星宸，就位于这个区域的核心，紧邻生态景观轴，整体约18万方（约10个标准足球场大小）的绿地，让这里成为了都市中的一片绿洲。而西侧仅一路之隔的城市级公园用地，更是为这里增添了几分诗意与浪漫。
在梧桐星宸，你会发现，这里给予知识阶层年轻人的，不仅仅只是一个现代生态的品质居所，更是一种聚焦精英圈层的艺术生活。项目从空间品质、生活剧场、学院气派三方面入手，打造精英社群的圈层文化。一环一轴、六园五景的景观设计，让这里成为了艺术与人文气质浓厚的生活美学空间。礼仪归家、多功能社交空间、阳光草坪、林下休憩场、儿童主题欢乐场……五维场景全方面满足全龄段的休闲娱乐需求。

建筑，是梧桐星宸的另一大亮点。它结合了现代简约与东方气韵，让每一栋建筑都成为了一件艺术品。在这里，你可以感受到传统与现代的完美融合，也可以领略到东方美学的独特魅力。
当你站在梧桐星宸的窗前，望着窗外那片绿意盎然的景象，你会深深地感受到，这里，就是你一直寻找的那个家。它不仅满足了你对居住的所有想象，更给了你一个关于未来的美好憧憬。在这里，每一个清晨，都是新的开始；每一个夜晚，都是温暖的归宿。梧桐星宸，一个让梦想照进现实的地方，一个让心灵得以栖息的港湾。 『在都市的喧嚣中，有一方静谧之地，以竖向线条挺拔如松，横向线条舒展若云，勾勒出现代简约的建筑诗篇。这里是科技与自然和谐共生的结晶，三大匠人之心血，共筑公园里的低密度居所——梧桐星宸。

每一砖一瓦，皆是对空间的精研与致敬。建面59至127平方米，从一室到四室，满足不同家庭的温馨梦想。两梯两户，便捷生活，让归家的路不再漫长。阳光宽幕，如画卷般铺展，将都市的繁华与自然的宁静巧妙融合，双百万方的都会里，藏着一个关于度假的梦幻篇章。
北京昌平沙河，梧桐星宸静候您的莅临。电话400-666-9925，是通往梦想家园的钥匙。在这里，每一处细节，都是对美好生活的深情告白。足不出户，即可通过VR领略其风采，销售1V1讲解，让理想家园触手可及。』