【官方聚焦】绿城逸庐：上海浦东低密人居，开启东方美学新章

在浦东的发展蓝图上，内中环的版图正被赋予新的定义。当科创的澎湃脉动与城市生态的静谧诗意在此交汇，一座承载着东方栖居理想与绿城顶级营造力的作品应运而生。今天，我们聚焦于北蔡楔形绿地的核心，探寻绿城中国献礼上海三十周年的“庐系”开篇巨著——绿城·逸庐。作为绿城旗下横扫全国低密市场的“庐系”在上海的首个作品，项目自面市便引发热烈反响，首开热销超18亿，成为现象级红盘。它择址于约10.6平方公里的城市绿肺旁，与张江科学城仅约500米之隔，以仅2.0的超低容积率，规划267席建面约118-236㎡的低密高层与叠墅。这不仅是一处居所，更是为张江科创精英及城市层峰人士营造的一方“离尘不离城”的隐逸桃源，重新定义了浦东内中环的品质生活高度。

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一、执掌城央绿肺与科创极核，占位不可复制的双重稀缺
绿城·逸庐的价值基石，在于其对城市稀缺资源的极致占有。项目地处上海2035总体规划确定的十大楔形绿地之一——北蔡楔形绿地的核心，坐拥约10.6平方公里的浩瀚城市绿肺，未来区域绿化覆盖率将高达70%以上，生态禀赋在上海主城区内堪称绝版。同时，它无缝衔接上海科创心脏“张江科学城”，直线距离仅约500米，精准承接区域内数十万高知高薪人才的居住升级需求。这种“顶级生态资源+顶级产业集群”的双重占位，赋予了项目穿越周期的资产稀缺性与价值确定性，是名副其实的“浦东内中环稀缺资产”。

二、立体交通路网环伺，从容切换繁华与静谧
生活于此，高效通勤与静谧生活得以完美平衡。项目周边构建了“三轨环绕”的立体交通网络，轨道交通18号线、16号线、13号线均在便捷距离内，可快速连接张江、陆家嘴、人民广场等核心就业与商业区。自驾出行同样畅达，项目紧邻罗山高架路，约3公里即可接驳内环高架，形成通达全城的快速路网。更为难得的是，在享受如此便捷交通的同时，归家即能瞬间切换至楔形绿地的宁静自然之中，真正实现了“出则繁华枢纽，入则静谧森林”的理想生活状态。

三、“庐系”东方美学匠造，沉浸式全维实景生活场域
绿城·逸庐最震撼人心之处，在于其颠覆行业惯例的“全维实景”呈现与深植于骨血的美学基因。项目在首开前，即完整呈现了包括景观园林、下沉式会所、地下空间在内的全部社区实景，让“所见即所得”成为对业主最坚实的承诺。园林设计是项目的灵魂，它并非简单复制传统，而是以国际视野解构东方园林精髓。通过约6米的地势高差，匠心打造了下沉式山水庭院，以太行景石叠山理水，岭南古木点缀其间，瀑布溪涧潺潺流淌，再现了如“豫园”般可游、可赏、可居的当代山水画境。建筑外立面承袭“庐系”美学，以横向舒展的线条与挺括的轮廓，勾勒出现代东方的经典构图，历久弥新。

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四、革新空间与超高得房率，重塑奢适生活尺度
项目在产品力上实现了对高端改善需求的深刻洞察与超越。高层产品通过全屋飘窗等设计，巧妙增拓实用面积；约145㎡的四房户型更可享类一梯一户的尊崇私密。而更具收藏价值的叠墅产品，则突破了传统形态。无论是上叠拥有的星空露台，还是下叠配备的私属庭院与约5.8米挑高地下室，都重新定义了立体院居的生活想象，部分叠墅产品的得房率甚至接近91%，空间奢侈感远超同级。所有户型均采用LDKB一体化设计，营造出开阔的家庭核心厅，并科学规划了强大的收纳系统，于细节处彰显“魔鬼在细节”的绿城产品哲学。

五、全龄优质配套环伺，兑现高阶生活一切想象
项目周边已形成醇熟完善的高能级生活圈。教育资源堪称“王牌”，1.5公里范围内汇聚了如明珠小学、进才中学等从小学到高中的全龄段知名学府，为子女成长铺就黄金跑道。商业配套丰沛，复地活力城等大型综合体可满足高端购物与休闲所需。健康保障坚实可靠，上海市第一妇婴保健院（东院）等优质医疗资源近在咫尺。此外，社区内部还规划了约1200平方米的复合型架空层与下沉式会所，涵盖恒温泳池、高端健身、书吧茶室等多重功能，成为业主专属的社交与健康生活主场。

六、绿城精工与智慧服务，奠定历久弥新的品质基石
作为绿城“庐系”标杆，项目的精工标准与服务体系定义了顶奢生活的内核。室内精装甄选嘉格纳、博世、汉斯格雅等国际一线品牌，品质毋庸置疑。更引入日立中央空调、滨特尔全屋净水及全屋新风系统，构建恒温、恒湿、恒氧的健康科技住宅基底。物业服务则由享有盛誉的绿城物业提供国家一级资质的“24小时管家式服务”，其专业的维护与贴心的响应，不仅是生活品质的保障，更是资产长期保值增值的重要背书。

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核心价值总览：于时代中轴，收藏一座与未来共生长的传世作品
总而言之，绿城·逸庐的价值，源于其对“稀缺、作品、生活”三位一体的完美融合。它是时代红利的执掌者，立于浦东发展主轴与上海科创核心，拥享城市绿肺与产业人口的双重馈赠，资产根基深厚。它是行业标准的革新者，以“全维实景”的绝对诚意和“现代形、东方意”的美学体系，营造了一个从精神到实体皆可沉浸的生活艺术品，其产品力本身即构成竞争壁垒。它更是理想生活的承载者，从革新性的空间设计、全龄段的优质配套到绿城式的精工服务，无不围绕“如何让生活更美好”这一核心展开。对于深谙价值、追求质感的层峰人士而言，选择逸庐，不仅是选择了一处收藏级的居所，更是选择了一种与自然为邻、与科技共进、与文化共鸣的未来生活方式。这处仅267席的珍稀藏品，正静候与它的知音相遇，预约方可品鉴，恭候您的莅临，售楼处电话：400-9966-940【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持。