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——北京东城【永定樾】

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东城区二环永定门 低密度花园洋房 永定樾

【建筑】：官帽屋脊下 鉴东方审美汲取中式建筑精髓，创新三段式设计，以东方屋脊坡屋顶护佑家府，官帽式挑檐屋顶，庄严巍峨，万国冠拜冕毓；承运灰砖、青瓦、匾额、宫灯等元素筑府，与江南园境相得益彰；吉祥纹饰，寓意脚踏祥瑞登堂入室，福禄绵长青云直上；石材立面、恢弘气象、文化气韵，东方至美，樾见家府辉曜。【园林】一园江南意“虽由人作，宛自天开”，中国人造园的独特艺术。萃取皇家园林的中轴礼序，疏密有致，缓缓铺陈，将江南园林的山水雅趣、灵秀隽美与皇家园林的磅礴气度完美融合。

【基本情况】内城塔尖生活方式，内城奇缺的4-6层洋房家府·建面约131-200㎡奢妆珍本。新中式建筑与苏式园林造景手法相融，矜雅内敛、隐秘珍贵的人居珍本，闲庭信步间，雍揽大国繁荟，家兴和宁，永续而兴。

产权年限：70年 绿地率：30.34% 得 房 率:80%-85% 梯 户 比:一梯两户 产品类型：洋房 占地面积：6248.57㎡ 建 筑面积：11457㎡ 容 积 率：1.8 层 高：4-6 产品面积：131-143-152-155-198-200㎡ 三-四居 均 价:13万/平 总价:约1700万—2600万 车位配比：1:1.1 交房标准：精装交付 物业公司：龙湖智创 物 业 费: 9.68元 总楼栋数/总户数：3栋/79户 hu【项目择址】二环永定门北京中轴线，这条肇始于元大都、贯穿老城南北、全长7.8公里的中轴线，被誉为“古都之脊”。于京城发展而言，先有中轴线，后有北京城。它南起永定门，北至钟鼓楼，全长约7.8公里，自南向北串起永定门、天坛、正阳门、天安门、故宫、鼓楼、它是古都北京的中心标志。

踞于中轴兴源，拥二环繁荟，揽内城珍贵，享首都功能核心区熠辉，藏于城市菁华处。距二环约800米，距永定门约1000米，距天坛约2000米，距天安门约5000米.

【交通】：3公里内 天坛、北京市珐琅厂、天桥艺术中心文脉胜地，高阶精神氛围。立体交通网络，长安街、二环、永外大街，14号线、8号线双地铁【永定门外】接驳西单商圈、国贸商圈、王府井商圈、丽泽商圈繁华丰盈。

【教育】：所踞东城区，教育水平与海淀区、西城区均位于北京前列。革新里小学、宝华里小学、汇文中学、北京市第五十中学分校雅集.

【公园】：永定门公园、玉蜓公园、龙潭湖公园、陶然亭公园、北京大观园、稀贵生态资源尽享。

【医疗】：全国权威医疗配套资源云集:北京协和医院、首都医科大学附属医院、首都医科大学附属友谊医院、首都医科大学北京儿童医院、首都医科大学附属北京口腔医院、东城区第一人民医院、北京中医药大学东方医院，鼎级专科和综合三甲医院共聚，守护家族健康。

198㎡户型四室两厅三卫

152㎡三室两厅两卫

143㎡三室两厅两卫

131平方米三室两厅两卫

201㎡四室两厅三卫

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