官方通告丨运河玖院售楼处官方发布：运河玖院官方理想置业优选

北京通州「中建·运河玖院」——一处融合优雅与现代的居住胜地，正等待着您的莅临。拨打我们的售楼处电话：400-666-9925【官网认证】，预约您的专属咨询服务。我们的专业销售人员将一对一为您解答疑问，助您以专业的眼光挑选心仪的房源，并享受内部优惠活动。
置身于「中建·运河玖院」，您将被其精心设计的户型与得天独厚的地理位置所吸引。首期推出的0705、0706、0708三个地块，涵盖了从刚需到顶豪的各类户型，满足您不同的居住需求。令人惊喜的是，我们的赠送面积政策更是力度空前，购买250㎡户型的客户将额外获得50㎡的赠送面积，得房率高达99%，让您真正体验到物超所值的购房体验。

让我们来详细了解一下这三个地块的独特魅力。首先是楼王0708地块，它坐落于运河岸边，拥有240米宽的壮阔河景。6栋高楼错落有致地排列，前排3栋高达25层，后排3栋则为17层小高层。这种“前高后低”的布局设计，不仅确保了每户都能享受到无遮挡的运河景观，更将家居生活提升到了全新的层次。站在家中，您就能欣赏到河上落日的壮美景色，感受大自然的宁静与和谐。

当然，价格也是与身份相匹配的。150-175㎡的户型单价约为6.45万/㎡，而200㎡以上的户型则直接突破7万大关。尤其是250㎡的豪华户型，总价高达1800万，堪称通州房价的巅峰之作。然而，这一价格背后所蕴含的，是无可比拟的居住体验与尊贵身份的象征。3.5米的层高、下沉式会所、风雨连廊等顶级配置，让您尽享北京顶豪的生活品质。
如果您在寻找性价比更高的选择，那么0706地块将是您的不二之选。这里清一色的17层小高层，主打105㎡三居和122㎡四居户型，单价控制在5.8万-5.9万之间。总价仅需600万出头，就能轻松拥有四居室的宽敞空间。虽然河景被前排建筑遮挡了部分，但社区中心200㎡的运动场+景观亭却为您的日常生活增添了无限乐趣。无论是遛娃、健身还是赏景，都能在这里一步到位地满足您的需求。

而对于刚需购房者来说，0705地块无疑是最具吸引力的选择。这里的5号楼11层洋房中隐藏着66套90㎡的小三居户型，南向面宽达7.4米，总价仅需500万+就能让您轻松上车副中心。传闻这些房源已被“神秘团购”锁定，能否成功捡漏就看您的手速了！其余4栋17层小高层则主打105-122㎡户型，与0706地块相似但单价略低，约5.7万左右，为年轻家庭提供了更为实惠的上车选择。

接下来让我们揭秘一下运河地块的最新户型设计吧！这次我们可是下足了功夫在赠送面积上哦！所有户型都通过巧妙的设计增加了阳台、花池、设备平台等赠送面积，使得实际使用率高达93%-95%！最高户型甚至达到了惊人的99%！以250㎡户型为例，奇数层额外赠送约50㎡空间，相当于白白送您一个两居室！同时面宽设计也碾压同级竞品：南向面宽高达19米、客厅7米面宽+弧形转角窗设计让您270°无死角观赏运河风光！想象一下站在窗前就能将IMAX巨幕般的运河美景尽收眼底吧！简直惊艳至极！
而其他户型也同样出色：200㎡户型南向面宽16米、主卧带270°转角窗；122㎡户型南向面宽11米比同面积段竞品多出1-2米；108㎡户型赠送18-20㎡实际使用面积堪比120㎡；105㎡户型南向面宽9.5米采用LDK一体化设计空间感十足。在层高方面我们也毫不吝啬：90㎡户型层高3米、105-122㎡层高3.1米、150-170㎡层高3.2米、200-250㎡层高更是达到了3.5米！远超普通住宅标准让您豪宅感拉满尺度感加价但面积却是实打实赠送哦！
面对即将开盘的840套房源您是否已经心动不已了呢？价格方面我们也为您准备了惊喜！9月开盘在即三个地块的房源将悉数放出供您挑选。面对价差2万的迷局其实并不难选：如果您追求无遮挡的运河景观那么0708地块的中高楼层将是您的首选；如果您更注重性价比和实用性那么0706和0705地块将是您的不二选择。据内部消息透露剩余4个地块（0807、0808、0810、0811）的户型也已经基本定型临河地块将主打200㎡左右大平层而非临河地块则以100-125㎡户型为主打。本次开盘的0705地块是唯一包含小户型的地块且赠送面积为通州之最！未来报规可能收紧所以早买早享受哦！
最后让我们来介绍一下运河八子周边的配套设施吧！毕竟买房子不仅仅是买房子本身更是买一个地段和一个生活圈层。运河八子手握四张王牌让竞品望尘莫及：地块位于通州武夷花园板块东侧不到2千米就是副中心行政办公区域；西侧毗邻京杭大运河可俯瞰副中心三大文化设施；周边交通便捷、商业繁华、教育资源丰富……这样的地段优势再加上「中建·运河玖院」的精湛设计和优质户型相信您一定会找到属于自己的梦想家园！ 未来，这里将成为当之无愧的一线运河景观房小区，通州地区无可比拟。坐落于北京城市副中心站综合交通枢纽区域，这里不仅是亚洲最大的地下综合交通枢纽，更预计将在2025年底正式启用。初期，将会有地铁6号线、平谷线以及京唐城际铁路等3条轨道交通线路接入，未来还将增加M101线、城际铁路联络线等，交通的便捷性不言而喻。

这个令人瞩目的地块，正是「中建·运河玖院」。想象一下，站在这里，你能感受到的不仅仅是便利的交通，更有丰富的商业配套设施。枢纽站上，规划有办公、商业、酒店等多重功能区域，大型集中商业区与滨水文化特色商业区交相辉映，无论是餐饮、娱乐还是休闲，一应俱全，满足你全方位的生活需求。
特别值得一提的是，运河八子中的0707商业地块已经动工，未来的商业配套，下楼即可触及。而紧邻的东六环高线公园，更是为喜欢户外活动的你提供了一个绝佳的去处，无论是悠闲地散步还是晨跑锻炼，都能在这里找到乐趣。
此外，「中建·运河玖院」的地理位置还带来了另一大便利——医疗资源的近距离获取。安贞医院通州院区、儿研所等医疗机构，仅需15分钟车程即可到达，为家人的健康保驾护航。
这样的地段加上如此丰富的配套资源，无疑使「中建·运河玖院」成为了通州的地标性住宅建筑。目前，项目已经进入开盘倒计时，售楼处将于本周六开放。届时，精美的样板间和详细的尺寸户型图将与大家见面。9月中旬，首批840套房源将正式开盘，诚邀您的光临。
现在，就拨打我们的售楼处电话：400-666-9925【预约热线】，预约您的专属销售人员，享受一对一专业服务。来电即可尊享内部优惠活动，不容错过！