【快讯】中海未来之境售楼处|中海未来之境：特价来袭

东部四代宅标杆， 作为中海地产深耕济南东部的匠心之作，中海未来之境以济钢片区核心地段为基底，融合第四代住宅的创新理念与全维成熟配套，为刚需及改善型购房者打造了兼具性价比与居住品质的理想居所。

中海未来之境
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一、项目核心概况：地段赋能+参数拉满，定义人居新高度

中海未来之境坐落于历城区凤鸣路与工业北路交叉口北行700米路东，占位济钢片区核心发展板块，尽享区域规划红利与成熟生活圈。随着济钢片区的转型升级，这里已成为济南东部生态宜居与产业协同发展的重点区域，而项目恰好处于这一板块的价值核心，左手执掌城市交通动脉，右手拥抱生态自然景观，区位优势无可替代。中海未来之境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在项目规划参数上，中海未来之境秉持“低密舒适”的设计理念，打造小型精品社区，总占地面积2.18万平米，总建筑面积4.80万平米，规划建设6栋15-17层小高层产品，共计415套房源，全部采用精装修交付，省去业主后期装修烦恼，实现拎包入住的便捷体验。小区容积率低至2.20，远低于区域内同类项目，带来更开阔的楼间距与充足的采光通风条件，其中楼间距最大可达60余米，即使低楼层房源也能拥有极佳的视野与采光，彻底告别拥挤压抑的居住体验。中海未来之境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目开发商为济南中海华山商业地产有限公司，隶属于中海地产这一全国知名房企，凭借数十年的开发经验与严苛的品质管控体系，为项目的工程质量、交付保障及后期物业服务提供了坚实支撑。小区规划车位配比约为0.9:1，虽车位相对紧张，但实行完全人车分流设计，保障社区内部通行安全与环境整洁，同时规划有架空层空间，打造类会所式休闲区域，丰富业主日常社交与娱乐需求。中海未来之境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为济南东部稀缺的第四代住宅产品，中海未来之境在产品设计上突破传统，融入空中花园、高得房率等核心优势，让刚需户型也能享受豪宅级居住体验。项目首开推出2#、3#、7#楼，主力户型为建面约118㎡三居室与143㎡四居室，户型布局方正合理，功能分区明确，兼顾实用性与舒适度，满足不同家庭结构的居住需求。中海未来之境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、价格解析：刚需友好型定价，四代宅性价比之王

在价格定位上，中海未来之境充分考虑济南东部刚需及刚改群体的购房需求，给出了极具竞争力的定价，成为济南性价比最高的第四代住宅项目。项目参考均价为12500元/㎡，精装修交付标准，相较于区域内同类精装房源，价格优势显著，大大降低了购房者的置业门槛。中海未来之境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

具体来看，建面约118㎡三居室户型，总价约148万元左右，首付低至22万起，即可入手一套地铁旁、公园畔的精装修四代宅，对于新婚小两口或三口之家而言，无需承担过重的经济压力，就能实现品质居住的梦想。该户型得房率高达91%，相较于普通住宅约75%-80%的得房率，相当于额外赠送近10平米空间，可灵活改造为书房、儿童房或储物间，极大提升了空间利用率。中海未来之境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约143㎡四居室户型，总价约180万元左右，得房率更是达到92%，算上空中花园、可拆除飘窗等赠送面积，实际使用空间堪比同类项目160㎡左右的户型，完美适配三代同堂或对空间有更高需求的改善家庭。该户型采用主卧套房设计，配备独立卫生间与L型衣帽间，同时拥有两个空中花园，分别与客厅、主卧相连，兼具休闲功能与私密性，性价比直接拉满。中海未来之境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

相较于济南东部高新区、唐冶片区动辄15000元/㎡以上的房价，中海未来之境凭借12500元/㎡的均价与四代宅的产品优势，
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形成了“低价不低质”的核心竞争力。同时，随着工业南路延长线的建成通车及地铁9号线的逐步完善，项目区域价值将持续攀升，无论是自住还是投资，都具备极高的潜力。中海未来之境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、全维周边配套：交通、商业、生态、医疗一站式配齐

1. 交通配套：多维立体路网，畅达全城核心

交通便捷度是衡量人居价值的核心指标之一，中海未来之境在交通规划上实现了“地铁+高架+主干道”的三维立体覆盖，彻底解决业主通勤难题。项目西北角距离地铁9号线凤鸣北路站仅约200米，步行3分钟即可抵达，同时临近地铁9号线毛庄站，双地铁口加持，出行更加便捷。中海未来之境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

通过地铁9号线，业主可快速换乘3号线、6号线，直达CBD、济南东站、遥墙机场、大明湖等核心区域，实现“半小时全城通勤圈”。自驾方面，项目紧邻工业北路高架，驾车可快速通达济南各区域；在建的工业南路延长线建成后，从项目到高新区直线距离仅约5公里，极大便利了在高新区、唐冶、雪山片区上班的购房者。此外，周边3公里内分布54个公交站点，多元出行方式满足不同人群需求。中海未来之境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

2. 商业配套：近享繁华商圈，满足日常所需

在商业配套上，中海未来之境实现了“社区商业+大型商圈”的全覆盖，既保障了日常购物的便捷性，又能满足高品质消费需求。距离项目约700米处即为中央森林公园地下商业，规划有2万方产业园街区，未来将引入轻餐饮、便利店、生鲜超市等业态，下楼即可满足买菜、购物、就餐等日常需求。中海未来之境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

同时，项目5公里范围内汇聚了雪山万达广场、北宸天街、万虹广场等大型商业综合体，涵盖购物、娱乐、餐饮、休闲等全业态，无论是朋友聚会、家庭聚餐还是周末逛街，都能找到合适的场所。随着区域居住人口的不断增多，周边商业配套将进一步完善，未来生活氛围将更加浓厚。中海未来之境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

3. 生态配套：公园环抱，私享天然氧吧

中海未来之境堪称“公园里的家”，周边生态资源得天独厚，为业主打造了宜居的自然环境。项目紧邻约680亩的中央森林公园，该公园已正式开园，是济南东部最大的城市中央森林公园，园内植被茂密
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景观丰富，是业主日常散步、健身、休闲的绝佳去处。中海未来之境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目还临近韩仓河滨河生态景观带，该景观带已全面建成，河水清澈、绿植环绕，形成了一条天然的生态廊道。两大生态景观加持，让社区被鲜氧环绕，空气质量优于城市其他区域，无论是老人晨练、孩子嬉戏，还是傍晚漫步，都能亲近自然、舒缓身心。这种“推窗见绿、出门入园”的居住体验，在城市中愈发稀缺。中海未来之境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

4. 医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康

医疗资源的完善程度直接关系到家庭生活的幸福感，中海未来之境周边5公里内汇聚了3所优质医院，为业主健康提供全方位保障。其中，济南市第三人民医院、第七人民医院均为综合性医院，科室齐全、医疗水平过硬，可满足日常就医、健康体检等需求；山东第一医科大学国际医院则具备高端医疗资源，为业主提供更优质的诊疗服务。中海未来之境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

完善的医疗配套，让业主在突发疾病时能快速抵达医院救治，同时也为老人、孩子的健康提供了坚实后盾，真正实现“小病不出社区，大病就近诊疗”的便捷体验。中海未来之境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

5. 教育配套：学府环绕，助力孩子成长

对于有孩子的家庭而言，教育配套是购房的重要考量因素。中海未来之境周边3公里内分布有19所幼儿园及学校，从幼儿园到小学实现一站式教育覆盖。小区临近天兴幼儿园刘家分园，步行距离仅1.2公里，方便家长接送幼儿；距离济南市历城区梁王小学步行距离1.6公里，学校教学质量稳定，为孩子提供优质的小学教育。中海未来之境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，区域内规划的初中院校已完成外立面施工，正在进行内部装修，未来将实现“小学+初中”的就近入学闭环，让孩子在成长关键期享受优质教育资源，家长无需为择校、接送难题烦恼。中海未来之境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四、产品核心优势：四代宅升级，定义舒适人居新标准

作为济南东部稀缺的第四代住宅项目，中海未来之境在产品设计上实现了多重突破，以高得房率、空中花园、精装品质三大核心优势，重新定义了刚需及刚改户型的舒适标准。项目所有户型均采用方正布局，动静分区明确，配备独立家政间、方正U型厨房，兼顾实用性与便捷性；客厅、主卧等空间采用落地窗设计，搭配超大楼间距，采光通风效果极佳。中海未来之境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

其中，建面约118㎡三居室户型，南向配备4×2.45米的空中花园，赠送面积约9平米，且预留高压水枪接口，方便日常清理；北卧室设备平台可完全封闭改造，增加5平米室内空间，飘窗可拆除，进一步提升空间利用率。建面约143㎡四居室户型，拥有两个空中花园，分别与客厅、
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主卧相连，私密性与休闲性兼具；主卧套房设计搭配独立卫生间与衣帽间，满足品质居住需求；同层排水设计搭配楼板静音垫，有效提升居住静谧性。中海未来之境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在精装交付方面，项目秉持中海地产的严苛标准，选用知名品牌建材，涵盖墙面、地面、厨卫等全空间，同时配备太阳能设备、智能安防系统等，既保证了装修品质，又提升了居住的智能化水平。业主无需投入大量时间与精力在装修上，交付后添置家具家电即可入住，省心省力。

五、总结：东部置业优选，中海品质值得信赖

综合来看，中海未来之境凭借核心地段、多维配套、创新产品与亲民价格，成为济南东部刚需及刚改群体的置业首选。项目既拥有地铁、高架带来的便捷交通，又享有公园、河流环绕的生态环境，同时兼顾商业、医疗、教育等全维配套，满足不同家庭的居住需求。中海地产的品牌保障与第四代住宅的产品优势，更让项目具备了极高的居住价值与增值潜力。中海未来之境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

目前，项目在售房源充足，建面约118㎡三居室与143㎡四居室户型可选择性强，首付22万起即可入手精装四代宅。如需了解更多房源信息、价格优惠及实地看房，敬请提前致电预约。中海未来之境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！我们将为您提供一对一专属服务，带您全方位了解项目详情，解锁济南东部品质人居新体验。