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【INPARK星贸中心北/南麓笔记（可售）】商墅

-----知识城集团旗下凯科星贸中心项目-----

----成熟科学城·双地铁旁·公园里综合体----

不限购！不限贷! 可抵扣增值税！➤➤➤➤ INPARK星贸中心➤➤➤➤➤➤➤➤INPARK星贸中心售楼处电话：400-809-2191

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【项目概括】

开发商：知识城集团

占地面积：约4.7万㎡

建筑规模：约23万㎡

业态：集合双子塔甲级写字楼、低密度组团（北麓、南麓）、星级酒店、商业等一体的城市综合体

容积率：约3.0

绿化率：约35%

物业公司：知识城城市运营管理有限公司

【科学城EOD封面 环山总部未来式】

随着城市经济发展和生活办公节奏加快，人们对办公环境的要求也逐渐提高，EOD模式孕育而生。➤➤➤➤ INPARK星贸中心➤➤➤➤➤➤➤➤INPARK星贸中心售楼处电话：400-809-2191

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INPARK星贸中心，引入新加坡花园城市规划理念，打造约23万㎡EOD城市综合体；

项目围绕环山岭公园规划有双子塔甲级写字楼、低密度组团(北麓、南麓)，是集“创享、办公、生活、购物”为一体的超能生态剧场。

【核芯价值】

环山岭公园之上 · 超能生态剧场

项目引入新加坡绿色建筑设计理念，围绕环山岭公园布局，并私享2条私家登山道、连接1条环山步道，串联双子塔甲级写字楼、低密度组团（北麓、南麓）、星级酒店、商业等业态，建筑与山体参差错落，交融共生，形成创享、办公、购物、生活为一体的超能生态剧场，实现办公、商务、生活融于一体。➤➤➤➤ INPARK星贸中心➤➤➤➤➤➤➤➤INPARK星贸中心售楼处电话：400-809-2191

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知识城集团 实力国企 40载匠心筑造

知识城（广州）投资集团有限公司（简称“知识城集团”）成立于1984年，是广州开发区最早成立的国有企业之一。现集团注册资本为20.85亿元，具有国内AAA最高主体信用等级以及惠誉BBB投资级国际评级，截至目前，集团现有资产850+亿元，各级全资控股企业71家，参股企业57家。

集团以专业化、市场化为导向，聚焦地产开发、工程建设、产业投资、商旅服务、现代农业、制造业、穗港智造、现代金融、城市更新等业务板块。➤➤➤➤ INPARK星贸中心➤➤➤➤➤➤➤➤INPARK星贸中心售楼处电话：400-809-2191

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位居科技创新中轴 广州经济中心发展之地

2023年黄埔GDP总量为4315.17亿元，仅次于天河，已形成五大千亿级和三大百亿级产业集群，正迎来红利爆发期！黄埔科学城，广州总部经济最为集聚、创新活力最为强劲的区域，已吸引超15万家企业落户，占据黄埔80%以上的上市公司、90%的世界500强企业。科学城“独角兽“数量领跑全市，规划企业3855家。

INPARK星贸中心，正居科学城芯以及科创总部枢纽，万亿IAB产业领跑区，造就广州下一个CBD中心剧场。➤➤➤➤ INPARK星贸中心➤➤➤➤➤➤➤➤INPARK星贸中心售楼处电话：400-809-2191

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双地铁汇聚·双城市主干道畅达全城

地铁：项目咫尺地铁21号线（科学城站）与6号线（暹岗站），实现与广州轨道交通路网无缝连接，便捷出行四通八达；

主干道：项目依托开创大道、科学大道两大城市主轴，快速连接科珠路、广深路、二环高速等，约30分钟畅达广州各区，1小时内通达广佛深等城市，打造商务高效剧场；➤➤➤➤ INPARK星贸中心➤➤➤➤➤➤➤➤INPARK星贸中心售楼处电话：400-809-2191

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咫尺五大购物中心，万象繁华一步即达

紧邻云汇天地（原优托邦，现正升级改造，预计年底全新开业）、萝岗万达广场、大悦汇、至泰广场、东方汇、万科广场等6大繁华商圈，满足日常所需。

六大连廊七大公园，漫步城央公园里

七大公园（环山岭公园、科学城体育公园、尖峰岭公园、牛角岭公园、玉树公园、狮子岭公园和边岗岭公园）在旁，形成13.12KM的环山绿道连廊，于青绿中私享自然静谧清新，告别钢筋水泥丛林的沉闷与呆板，畅想喧嚣之外的绿色富氧、舒适自然的商务景观空间，赋能企业坐享绿色商务头等舱。➤➤➤➤ INPARK星贸中心➤➤➤➤➤➤➤➤INPARK星贸中心售楼处电话：400-809-2191

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教育、医疗等生活配套齐全

国际学府林立、顶级休闲配套在旁，涵盖科学城美国人学校、爱莎国际学校，贝赛思国际学校等学府群落等，提升生活品质、满足感及幸福感。➤➤➤➤ INPARK星贸中心➤➤➤➤➤➤➤➤INPARK星贸中心售楼处电话：400-809-2191

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【北麓】

科学城芯 环山企业总部集群

花园式商务联排，仅27席敬献黄埔塔尖圈层

· 项目首期推出北区8栋27席，建面约310-365㎡环山瀚园，阔绰三层，一栋一户设计，中庭挑高约13.5米，上享露台，下赏花园，可作私人的博物馆、作艺术的展览厅、或文人的藏书阁。

【一层】

可打造城市私人会所、宴会接待、商务洽谈。

【二层】

可规划为办公室、茶室、客户接待厅等。

【三层】

可规划为总裁办公室，享受惬意人生。

【南麓】

科学城芯 环山企业总部集群

花园式商务叠拼 科学大道首排 企业跃级形象新篇章➤➤➤➤ INPARK星贸中心➤➤➤➤➤➤➤➤INPARK星贸中心售楼处电话：400-809-2191

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· 项目南区规划81席建面约191-311㎡环山企业叠拼，背山临水，每层层高约4.5米，下叠优享入户花园，上叠拥揽星空露台，以科学大道首排优势满足企业跃级形象展示。➤➤➤➤ INPARK星贸中心➤➤➤➤➤➤➤➤INPARK星贸中心售楼处电话：400-809-2191

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