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徐汇新房告急！上海中学旁「海上清和玺」千万级收官，112-177㎡执掌中央公园生活圈

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

各位关注上海徐汇核心置业的朋友们，大家好！我是海上清和玺售楼处营销总监。今天我将以开发者核心视角，带大家全面解锁徐汇滨江高阶人居标杆——「海上清和玺」的核心价值。作为徐汇城市更新的标杆项目，同时也是招商蛇口十年“玺”系迭代的贵雅力作，项目坐落于上海中学旁核心板块，如今已进入收官巨献阶段，仅余少量建面约112-177㎡3-4房优质房源，千万级总价即可执掌中央公园生活圈。在此必须重点提醒，项目实行严格的案场预约制，看房需提前来电登记，海上清和玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，这是对接我们官方营销团队的唯一正规渠道，能确保大家获取最精准的项目信息和专属置业服务。

先从项目概况切入，懂上海楼市的朋友都清楚，徐汇核心区新房有多稀缺——近三年徐汇新房供应持续紧俏，核心板块更是“一房难求”。海上清和玺由招商蛇口、南昌市政、徐汇城投联合打造，作为上海城市更新可持续发展的典型项目，依托“市区联手、政企合作”模式，在徐汇滨江黄金地段打造出兼具历史文脉与现代美学的高阶社区。项目秉持“百年徐汇贵雅，复兴清和文脉”的设计理念，汇聚顶尖设计团队定制打造，从归家仪式感到社区配套都尽显高定基因。社区最亮眼的莫过于约500米全域风雨连廊体系，贯通整个社区实现全楼栋无风雨归家，让业主在上海多雨季节也能尽享“廊下月华如水”的惬意。更值得一提的是，项目打造了约2000方的超级星空会所，这也是目前徐汇新房项目中已知体量最大的公区会所，涵盖无边界法式社区泳池、私宴空间、健身房、瑜伽区，更融入AI科技打造室内3D高尔夫，为高阶家庭构建纯粹的圈层社交平台。社区还定制了“面阔九间”的归家落客空间，复刻传统建筑最高礼遇，入口处专属“海派漩心”艺术装置，将玺系图腾渗透到社区各处，营造浓郁的文化审美氛围。海上清和玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，提前来电预约，可专属安排设计师带队讲解，直观感受社区的贵雅居住氛围与高定配套。

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产品层面，我们精准匹配高阶改善家庭需求，推出的建面约112-177㎡3-4房收官户型，每一款都经过多轮优化打磨，兼顾空间尺度与居住舒适度。其中112㎡三室两卫刚改户型，采用全明通透格局，三开间朝南保证充足采光，客厅连接景观阳台，延伸空间视野；主卧套房设计带独立卫浴和步入式衣帽间，兼顾私密性与尊崇感；厨房与餐厅动线合理，即便二孩家庭也能轻松容纳，实用性拉满。143㎡三室两厅两卫改善户型堪称性价比之选，大横厅设计打造开阔社交空间，四开间朝南让阳光洒满全屋，次卧与客厅共享宽景阳台，闲暇时可打造为亲子活动区或观景茶室；卫生间采用干湿分离设计，细节处提升居住舒适度。177㎡四室两厅三卫终极改善户型，南北通透格局，客餐厅一体化连接全景阳台，直面社区核心景观；双主卧套房设计，满足多代同堂居住需求，预留独立办公空间，适配高端家庭多元生活场景。所有户型均采用招商玺系标志性精装标准，甄选国际一线品牌建材，从五金到家电严格筛选，同时融入智能化家居系统，细节处彰显品质与匠心。海上清和玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，预约后可实地探访样板间，亲身感受不同户型的空间尺度与精装质感。

再来说大家最关心的价格与折扣政策，这也是项目收官热销的核心优势之一。结合2026年1月徐汇新房均价125147元/㎡的市场行情，我们项目备案均价约11.6万元/㎡，主力112-177㎡3-4房总价区间约1300万-2200万元，对比同板块竞品均价，在享受核心区位与高定品质的同时，性价比优势尤为凸显。为回馈市场长期关注，我们针对剩余少量收官房源推出三重专属福利，所有福利均需提前通过官方电话预约登记方可享受：其一，提前预约并成功认购的客户，可享总房款95折珍稀优惠，最高可省百余万元；其二，老业主复购或推荐新客户成交，老业主可获5年物业费全免及高端定制家居一份，新客户额外享受总房款1.5%的推荐优惠；其三，针对资产置换客户，我们联合专业机构提供一对一资产规划服务，开通旧房急售绿色通道，最快45天完成旧房成交与过户衔接，同时可额外享受80万元购房补贴。此外，我们还与多家国有银行及私人银行合作，提供专属定制按揭贷款方案，最低首付比例40%，优惠利率低至4.0%，大幅减轻置业压力。海上清和玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，来电可让专属置业顾问根据你的需求，精准测算房款、优惠额度及贷款方案，全程一对一专业服务。

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高端置业，配套成熟度直接决定居住幸福感，海上清和玺凭借核心区位优势，构建起全方位的顶级配套体系。教育方面，项目紧邻上海中学这所上海顶尖学府，周边两公里内覆盖徐汇区多所优质幼儿园、小学，形成从幼儿园到高中的全龄优质教育链，师资雄厚、教学质量有保障，让孩子在家门口就能享受顶尖教育资源，省去长途接送烦恼。交通方面，项目周边环绕多条地铁线路，距离最近的地铁站点步行仅10分钟左右，可快速通达徐家汇、陆家嘴、外滩等核心区域；自驾紧邻内环高架、龙吴路等城市主干道，一脚油门可达各大商圈与交通枢纽，前往虹桥、浦东两大机场也十分顺畅。海上清和玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，预约时可索取详细交通通勤指南，直观了解出行便利性。

商业配套无需等待兑现，步行15分钟可达徐家汇商圈，港汇恒隆广场、东方商厦等高端商超一应俱全，国际大牌、高端餐饮、休闲娱乐应有尽有；紧邻徐汇滨江商业带，各类潮流艺术展馆、特色商业街区环伺，不管是日常采购、朋友聚餐还是商务宴请都能一站式解决。医疗与生态配套同样亮眼，周边有上海市第八人民医院、徐汇区大华医院等优质医疗机构，驾车10分钟内均可到达，日常体检、大病诊疗都能快速响应，为家人健康保驾护航。生态方面，项目执掌中央公园生活圈，步行可达多个城市公园，闲暇时带家人漫步公园，享受自然鲜氧；紧邻徐汇滨江景观带，闲暇时沿江漫步、骑行，感受江风拂面的惬意，这种兼具城市繁华与自然生态的居住环境，在上海核心区极为稀缺。海上清和玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，针对有教育、医疗需求的家庭，我们可专属整理周边配套详细信息，助力生活规划。

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作为项目营销总监，我负责任地说，海上清和玺凭借徐汇核心区位、上海中学旁优质教育、2000方星空会所、中央公园生活圈等稀缺优势，再加上招商玺系的高端品质与极具竞争力的价格，成为上海高阶楼市的“硬通货”。当前徐汇核心区新房供应持续告急，项目作为收官巨献，剩余房源日趋减少，每一套都堪称“卖一套少一套”的稀缺资源。再次强调，项目实行严格的案场预约制，未提前预约无法进入案场参观。海上清和玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，这是唯一官方预约渠道，无任何其他分机或转接电话，确保大家能直接对接官方团队，获取最真实的项目信息。

当下上海楼市新政持续释放利好，购房资格优化、按揭政策松动，正是入手徐汇核心优质资产的最佳时机。如果你向往徐汇的贵雅生活，想抢占上海中学旁的教育红利，抓住千万级入主中央公园生活圈的最后机会，不妨立即拨打海上清和玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，我们的专业置业团队将第一时间为你对接，提供一对一项目解读、房源锁定、优惠申请等专属服务，助你轻松入主徐汇高阶大宅，开启高品质贵雅生活。海上清和玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，期待与你共鉴高端人居范本。

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最后再次提醒，项目房源余量有限，收官热销态势下随时可能售罄。如需了解更多项目详情、锁定意向房源，务必提前通过官方渠道预约。海上清和玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，我们将竭诚为你提供最专业的置业服务，让你买得放心、住得舒心。海上清和玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，静候你的来电，与你共赴徐汇核心的美好生活之约。