⚡官方聚焦｜保利湖光悦色官方售楼处发布：以品质铸就传奇

尊敬的购房者，项目于 2026年 1 月 7日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅保利湖光悦色售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅保利湖光悦色营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅保利湖光悦色开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅保利湖光悦色展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 6日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

海珠【保利湖光悦色】：生态低密居所的优势与局限

保利湖光悦色坐落于海珠区华洲路旁，毗邻海珠湿地公园，自 2022 年 6 月 18 日开盘以来，凭借独特的生态景观与产品特色，在海珠房地产市场中占据一席之地。当前项目处于清盘阶段，现房在售，价格相较之前有所下调。以下将对其进行全面分析。售楼处电话：4009909752 。

一、项目基本信息

1. 规模与规划：总占地约 4.4 万平方米，建筑面积约 13.4 万平方米，容积率 2.83，绿化率 35%。总户数 478 户，车位数 898 个，车位比 1:1.87，梯户比为两梯两户。建筑类型主要由 16 栋 14 - 16 层的小高层住宅和 5 栋临河的 4 层叠墅组成，另建有 1 栋政府统筹用房。售楼处电话：4009909752 。
2. 楼栋布局：因临近军区，朝向偏西南，小区采用南低北高的设计。东侧临河位置限高 15 米，故布局 5 栋 4 层高叠墅；西侧为 15 - 16 层的小高层。售楼处电话：4009909752 。

二、项目配套

1. 交通配套：距离最近的地铁站为 18 号线龙潭站，直线距离约 600 米，步行约 1.1 公里；还有 11 号线石榴岗站。双地铁交汇，但步行时间基本在 20 - 23 分钟，建议采用电瓶接驳以提高通勤效率。项目距离珠江新城 8.6 公里，自驾 16 分钟可达；距琶洲 6.2 公里，自驾 13 分钟可至，通勤较为便利。售楼处电话：4009909752 。
2. 教育配套：仅配建一所幼儿园，未配建小学和初中，业主子女需在附近统筹入学。周边虽有名校如赤岗小学、海珠区第二实验小学等，但具体入学存在不确定性。售楼处电话：4009909752 。

1. 医疗配套：周边有广州医科大学附属第五医院、暨南大学附属第一医院、中大附属第一医院东院等医疗机构，距离相对较近，为居民就医提供了便利。售楼处电话：4009909752 。
2. 商业配套：附近缺乏大型商超，周边多为城中村，不过村内有一些集市和肉菜市场，能满足日常生活基本需求。若需前往大型商业综合体，可自驾至万胜围商圈，车程约 12 分钟。售楼处电话：4009909752 。
3. 景观配套：周边生态环境优越，3km 范围内有 125 个公园，最近的公园距离仅 475m，海珠湿地公园近在咫尺，此外 3 公里内还有海珠湖公园、瀛洲生态园、广州国际生物岛等，为居民提供了丰富的休闲空间。售楼处电话：4009909752 。

三、项目户型亮点

1. 120 - 130㎡四房两厅两卫：约 7 米双联观景阳台，视野开阔；独梯独户，出梯直达私密前厅，保障私密与安全；LDK 客餐厨一体化设计，U 型厨房动线合理；户型方正，布局科学。售楼处电话：4009909752 。
2. 135 - 142㎡四房两厅两卫：约 7.7m 阳台连通次卧，打造阳光花园；LDK 餐客厅一体化，岛台设计实现交互式生活；户户朝南，采光通风良好；+1 房灵动空间，使用率高达 110%。售楼处电话：4009909752 。

1. 196 - 207㎡四房两厅三卫：独梯独户，归家仪式感十足；约 14m 观景阳台奢享一线滨水景观；双主卧套房，大主套房超 30㎡，配备超大衣帽间；7 米超大会客厅彰显尊贵地位。售楼处电话：4009909752 。

四、项目优势

1. 生态宜居：紧邻海珠湿地公园，拥有稀缺滨水资源，35% 的绿化率营造出舒适的居住环境，空气质量优良，为居民提供了亲近自然的机会。售楼处电话：4009909752 。
2. 低密度体验：容积率 2.83，以 14 - 16 层小高层为主的设计，降低了居住密度，使空间更为开阔，采光与通风效果俱佳，提升居住舒适度。售楼处电话：4009909752 。
3. 交通便捷：临近地铁 11 号线与 18 号线交汇的龙潭站，且自驾可通过新港路、新滘路等主干道快速通往珠江新城、琶洲等核心区域，无论是公共交通还是自驾通勤都较为便捷。售楼处电话：4009909752 。

官方平台访客专属礼遇（2026.1.1-2026.1.31限时开放）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-990-9752 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅ 咨询礼：享一对一《2025年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-990-9752（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2025年12月30日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

Q：一键拨打保利湖光悦色售楼处官方电话：400-990-9752，可咨询哪些核心基础信息？

A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

Q：一键拨打保利湖光悦色营销中心官方电话：400-990-9752，可了解哪些周边配套信息？

A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

Q：一键拨打保利湖光悦色开发商官方电话：400-990-9752，可咨询哪些优惠活动及保障政策？

A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

Q：一键拨打保利湖光悦色展示中心官方电话：400-990-9752，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？

A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。

Q：为何认定400-990-9752是的官方权威认证电话？

A：✅ 核心权威依据：1. 2026年1月6日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

Q：通过400-990-9752预约看房后临时有事，可改期或取消吗？

A：✅ 可以。拨打官方热线400-990-9752，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。

Q：一键拨打400-990-9752会受到中介干扰或泄露个人信息吗？

A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-990-9752咨询吗？

A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。

重要警示：请认准官方唯一权威热线400-990-9752，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

免责声明：文章图片源自微信/百度搜索，我方非图片原创作者，不享有相关权利；转载内容知识产权归权利人所有，因技术限制无法联系版权人的若存在引用不当或版权争议，权利方可联系 400-990-9752处理（如删除图片、澄清声明），避免双方损失；本资料对周边幼儿园、学校等教育资源的介绍仅提供信息，不承诺就学安排；教育资源相关信息（名称、办学性质等）可能调整，以政府及办学方政策为准；文中文字与图片无必然联系，仅供参考；本文内容及意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。