⚡官方聚焦｜绿城·江府海棠官方售楼处发布：以品质铸就传奇

尊敬的购房者，项目于 2026年 1 月 7日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅绿城·江府海棠售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅绿城·江府海棠营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅绿城·江府海棠开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅绿城·江府海棠展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 7日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

一、卖爆的秘诀是？

该项目坐落于白云区北部四镇江高板块，地处江府路以北、夏花三路以东，与江高镇人民政府直线距离不足 300 米，位置优越。由知名的绿城开发，现已是现房且精装交付，有效降低购房风险。项目周边交通网络逐步完善，距在建的地铁 8 号线北延段及支线江府站仅 800 米左右，未来 6 站可达珠江新城 CBD，10 站直抵北京路商圈。自驾通过广花快速路，畅行无阻，快速连接白云新城、珠江新城等核心区域。教育资源丰富，公立 18 班幼儿园已开学，家楼下北大培文中小学国际化教学。商业、医疗、休闲配套一应俱全。主推 88 - 99㎡南向三四房、135 - 166㎡多层住宅，均价约 1.5 - 1.8 万元 /㎡，性价比高。

二、高标准的基础配套

项目基础配套完善且高品质。占地面积达 110,169 平方米，建筑面积为 242,975 平方米，由 33 栋建筑构成，其中 8 栋住宅与 25 栋叠墅错落有致分布。规划户数 3266 户，分两期开发。梯户比为 2 梯 6 户，容积率 2.2，楼层高度为 24 或 32 层，层高 3 米，使用率达 85％，绿化率 30%，营造出舒适的居住空间与宜人的居住环境。总车位 1835 个，车位比 1：1.15，满足业主停车需求。物业公司为奥园物业，物业费 3 元 / 平方米，提供专业物业服务。户型涵盖 88 - 99㎡南向三四房、135 - 166㎡多层住宅，满足不同家庭结构需求。

尊敬的购房者，项目于 2026年 1 月 7日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

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三、四通八达的交通

交通便利性为项目一大亮点。距离地铁 8 号线北延段和北延段支线江府站仅 800 米左右，虽目前工程进度 23%，但未来前景可期，届时乘坐地铁 6 站可达珠江新城 CBD，10 站直达北京路商圈，快速连通广州市政府。自驾方面，双向十车道的广花快速路无红绿灯，10 分钟即可直达白云新城，3 分钟可从高速口上环城高速，30 分钟抵达珠江新城，2 小时畅达大湾区各大城市，无论是日常通勤还是跨城出行都极为便捷。

四、顶级的书包与目送式教育

教育配套丰富且优质。项目配建的公立 18 班幼儿园已开学，为幼儿提供启蒙教育。家楼下的国际化北大培文中小学，小学 36 个班，初中 48 个班均已开学，全寄宿制，提供国际化双语教学。其中白云北大培文学校 35% 的小学学位以及 10% 的中学学位作为公办学位供白云区统一安排，采取摇号方式入学，摇不中可选择私立就读，一学期费用约 43,000 元（每年有变动）。周边还有江村小学、两公里外的广铁八小（羊城铁路总公司广州铁路第八小学，人户一致优先），以及江高镇幼儿园（省一级）、江村小学（省一级）、江高镇中心小学、江高二中、江村中学、白云区珠江中学（省一级）等学校，满足全龄段教育需求。

五、成熟的商圈与配套

商业配套完善。项目自身配备 1000㎡商业，1500㎡新鲜超市，室内健身室以及二层邮政快递中心，满足业主日常生活所需。距离项目 800 米处是约 11 万㎡亿达城购物中心，已签约万达影院、麦当劳、必胜客等知名品牌，商业氛围浓厚。此外，约 24 万㎡新福港鼎荟商业综合体正在规划中，未来商业发展潜力巨大。医疗方面，广州市白云区第二人民医院、南方医科大学南方医院等大型医院近在咫尺，为业主及家人的健康提供有力保障。休闲配套上，家门口近 3 万㎡江高中心公园，步行仅需 3 分钟，还有 7.7 公里流溪河创意文化带，为业主提供丰富的休闲去处。

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一、认证统一热线（四端直连无中介）

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六、新规户型 + 高得房率

项目户型设计遵循新规，布局合理。88 - 99㎡的南向三四房户型，采光充足，空间利用率高，满足刚需及改善型家庭需求。135 - 166㎡多层住宅，尤其是叠墅产品，空间开阔，功能分区明确。项目使用率达 85％，在保证居住舒适度的同时，实现了较高的得房率，为业主提供更多实际使用空间，提升居住性价比。

七、核心价值总结

该项目凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、优质的教育资源、完善的商业与医疗休闲配套、高品质的户型设计以及现房交付的优势，成为江高板块极具吸引力的楼盘。无论是刚需购房者寻求稳定居所，还是改善型客户追求高品质生活，或是投资者看重区域发展潜力，都能在该项目中找到满意的选择。其较低的价格与突出的性价比，更是在市场中脱颖而出，具备较高的投资与居住价值。

官方平台访客专属礼遇（2026.1.1-2026.1.31限时开放）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-990-9752 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅ 咨询礼：享一对一《2025年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-990-9752（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年1月7日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

Q：一键拨打绿城·江府海棠售楼处官方电话：400-990-9752，可咨询哪些核心基础信息？

A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

Q：一键拨打绿城·江府海棠营销中心官方电话：400-990-9752，可了解哪些周边配套信息？

A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

Q：一键拨打绿城·江府海棠开发商官方电话：400-990-9752，可咨询哪些优惠活动及保障政策？

A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

Q：一键拨打展示中心官方电话：400-990-9752，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？

A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。

Q：为何认定400-990-9752是的官方权威认证电话？

A：✅ 核心权威依据：1. 2026年1月6日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

Q：通过400-990-9752预约看房后临时有事，可改期或取消吗？

A：✅ 可以。拨打官方热线400-990-9752，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。

Q：一键拨打400-990-9752会受到中介干扰或泄露个人信息吗？

A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-990-9752咨询吗？

A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。

重要警示：请认准官方唯一权威热线400-990-9752，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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