陕西
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咸阳楼市2025年结束了。
咸阳楼市在过去的一年里面，降幅还是比较明显的。
咸阳楼市的秦都区房价从7600降至6600，降了1000元，咸阳楼市的渭城区房价从5900降至5100，降了800元，咸阳楼市的秦汉新城房价从7000降至5900，降了1100元。
我们能看到，咸阳楼市这一年的降幅随便都是有10%了。
而当咸阳房价降幅这么多的时候，对于咸阳房东来说，体感就不是很好了，毕竟这个降幅摆在这的。
彭叔觉得咸阳楼市的压力主要还是来自于西安楼市的。
当年在2015年的时候，西安楼市主城区房价6000、7000一平的时候，咸阳房价那会就是3000、4000一平，后来西安房价翻倍大涨，西安的主城区房价涨到了17000、19000的时候，咸阳房价那会涨到了8000、9000一平，现在西安主城区房价又回落的那么明显，咸阳楼市自然也就是要跟着了。
咸阳本身的常住人口数量没有那么多，人口流入也不多，咸阳楼市如果不靠西安楼市的外溢，房价就还是比较难的。
咸阳楼市现在里面降价卖房子的主力就是当年那些去咸阳楼市里面投资性买房的那些人，咸阳楼市秦都区待售二手房数量从1.3万套增加到了1.5万套。
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