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“凶宅”二次拍卖遇冷,成交价跌破百万,较首次竞拍成交价低了9万

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红星新闻此前报道,去年11月5日,邻近成都万象城商圈的一处“凶宅”进行线上拍卖,引发大量网友关注。一天的竞拍时间,价格也从起拍价26.6万元一路飙升到105.6万元,算下来房价一平方米一万左右。在拍卖页面中专门有“凶宅”提示:“此房在2024年发生过非正常死亡事件,请谨慎购买!”


▲拍卖页面

竞拍成功一个多月后,该处房产再次上线,于昨日(2026年1月6日)起拍,一天竞拍时间,起拍价同样为26.6万元。拍卖前需要缴纳8万元保证金,每次加价幅度为1万元。

1月7日下午,竞拍结束,经过52次竞拍,最终以96.6万元成交。该价格低于第一次竞拍成交价105.6万元,但依然低于市场价165万元,相当于市场价的五九折。

拍卖页面中,拍摄了大量该处房产的室内照片,包括卧室、厨房、客厅等,桌椅板凳、沙发电视,一应俱全。和首次竞拍相比,客厅沙发专门换新了,整体房间看起来干净整洁。拍卖详情中显示,“标的物产权清晰,证件齐全,可正常办理过户登记手续,无纠纷,无历史欠费。”


▲室内

相较于首次竞拍,此次拍卖遇冷,仅24人报名,6.5万人次围观这场拍卖。拍卖过程中,竞拍号A4347和竞拍号F8056多次出价,其中A4347出价16次,最终以96.6万竞拍成功。

经过上一轮首次拍卖,竞买人已经顺利过户。为什么会二次竞拍?此前,拍卖公司咨询人员告诉红星新闻,这次是由竞买人将该处房产进行二次转卖,“这次是买家重新再卖,他是投资的。”

红星新闻记者 颜雪 图据网络

编辑 成序

审核 官莉

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