上海
最近很多媒体都对《求是》里的文章——《改善和稳定房地产市场预期》发表了解读。
首先，大家必须明确一个核心定位——这篇文章不是普通的行业评论，而是官方对房地产市场的权威定调。
文章明确提出“政策要一次性给足，不能采取添油战术，导致市场与政策陷入博弈状态”。
这意思就是，后续出台的楼市政策不会再挤牙膏了！
现在信号已经明确，房价不能再跌了，政策也不能再挤牙膏，要让广大老百姓敢买房、民营和国营房企敢开发，这样市场才能稳定。
如何让大家对今后的房地产市场有这个信心呢？
文章点出两个核心关键：“存量提质”和“模式转型”！
这是今后我国房地产市场继续深入发展和稳定预期的核心抓手。
过去是什么情况？总量短缺，大家抢着买房，房源紧张；现在不一样了，整体总量平衡，但存在“结构性不足”。
今后的方向是“严控增量、盘活存量”！
未来市场的重点，是把现有的存量房产做好提质升级，比如老旧小区改造、现有房源的品质提升等等。
这篇文章的发布，意味着今年开始房地产市场的政策底和信心底都已经明确。
决策层希望以更坚决、更系统的政策，直面市场调整的阵痛，推动行业平稳地向新模式过渡。
对于普通人尤其是买房人来说，需要关注以上变化，在预算内的更要把握住机会。
因为楼市的观望窗口可能即将关闭！
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