首创禧悦兴城 #首创禧悦兴城售楼处电话 #2026首页 #北京房天下

——北京大兴黄村【首创禧悦兴城】

➤首创禧悦兴城售楼处电话☎️：400-035-8588【已认证】

➤首创禧悦兴城营销中心电话☎️：400-035-8588【已认证】

➤首创禧悦兴城参观样板间预约热线☎️：400-035-8588【已认证】

温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板间请记得提前来电预约！

〢户型〢房价〢交通〢学区〢交房时间〢小区环境〢周边配套〢项目介绍〢

〢物业费〢一房一价〢售楼处上班时间〢最新价格〢优惠政策〢交房时间〢

➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询〢品鉴！！

禧悦兴城：刷新南城刚需置业门槛

近几年，在经济下行的大环境中，消费降级成为市场常态。

对于买房人来说，在自住的需求下，既要解决家庭的生活需求，也要选择确定性高的项目，以保证资金的安全和资产的保值。在当下的楼市，新房破发、买房赔首付等现象屡见不鲜。

因此，更加务实的买房人用最经济的花费，买对板块和产品，才能踏实。

2025年，北京楼市出现一类产品，让买房人趋之若鹜，就是由国资企业开发或持有的物业，曾经是单位的公租房，或区域更新建设的安置房或保障房，在解决了安置的需求后，将剩余的房源推向商品房市场，从而成为新房市场的背刺者。

朝阳区石佛营、北苑、奶西，西城区百万庄、右安门，房山区长阳等区域，都出现了这类项目，其共同点是价格远低于板块内新房，而且已经是现房，但产品是多年前的设计，户型、精装等方面与现在市场中的新项目不是同一时代的产品。

但对于买房人来说，买自家住的房子，如果地段好，有配套，房子又是眼见为实的，那么少花一大笔钱，户型即使差点也乐于接受了。

对于南城的刚需群体，如果在五环区域，有一个地铁盘，能以3万左右的单价，买到精装现房，绝对是一个难得的机会，毕竟比周边在售的新房项目价格低了50%左右，还能即买即住，省去租房的时间和成本，还要啥自行车。

这个项目就是大兴区观音寺板块的禧悦兴城，由国企首创开发的大盘项目，社区东门外就是大兴机场线大兴新城站，一站地、9分钟就可到达草桥站，与10号线、19号线实现换乘，让打工人的通勤时间得到保障。

而这个项目的产品涵盖65-117㎡一至三居，尤其是一居室已是近些年北京新房市场的稀罕物，这也让南五环的上车门槛降低到200万以内，意味着首付仅30万即可实现在北京的安家梦。

以下是开发商提供的项目资料，供您参考。

京门首境 • 一站三环 • 全龄优教国企现房

【占地面积】约18万㎡

【建筑面积】约74万㎡

【配套商业面积】约6500㎡

【楼间距】约70-141米

【容积率】约2.8

【绿地率】约30%

【总户数】约5000+户

【产权年限】70年

【建筑风格】现代风格/褐石学院风

【交房标准】装修交付

【面积区间】建面约65-117㎡/一居/二居/三居

【开发商】北京首创华业房地产开发有限公司

【物业管理】首创吉润物业

精质国匠，赋能城市未来

首创集团：美丽中国的建设者与守护者

首创集团是1995年由北京市政府办公厅、北京市计委、北京市财政局所属的17家“三产”企业重组而成。

经过多年的发展,形成了以生态环保、城市发展、金融服务为主业，以文化体育为培育业务的“3+1”产业体系。

截至目前,集团拥有3家上市公司和1家新三板挂牌企业,职工3.3万余人,资产总额超4200亿元,连续多年位列中国企业500强。

首创城发：卓越的城市发展综合运营商

首创城发为首创集团城市发展业务板块的子集团，致力成为卓越的城市发展综合运营商。涵盖土地开发、长租运营、奥莱商业、城市更新等业务，依托土地储备打造精品项目，承担基建任务，具备TOD/EOD先发优势。

截止目前全国布局140个精品住宅、15家奥特莱斯、22个租赁住房项目。

首创经中：创新驱动 深耕城市开发

首创经中，是首创城发集团区域开发及产业新城开发的核心业务板块，持续深耕大兴区十余年，累计开发品质住宅及商业面积达150万平方米，为11000余户家庭提供高品质居所，建设运营区域教育、商业等配套，全面改变及提升区域的城市化面貌。

由首创经中负责整体开发建设的京津合作示范区，占地38平方公里，是京津两市加强经济社会发展合作的重点项目，是承接非首都核心功能疏解的重要平台。

政策赋能，城南价值高地崛起

1.“万亿”城南计划：政策持续落实 助力区域能级跃升

自2010年起，北京市“万亿城南计划”持续落地，超万亿投资聚焦交通枢纽建设、高端产业集群发展、生态环境改善及公共服务质量升级，推动大兴成为首都发展新增长极。

2.产业集群：聚能产业引擎 驱动大兴经济腾飞

·北京大兴工业开发区：兴建于1992年，面积10平方公里，众多知名企业进驻。

·中关村科技园区大兴生物医药产业基地：规划28平方公里，入驻超6000家企业，聚集科兴中维、同仁堂、费森尤斯卡比等企业。

3.大兴新城：9大组团协同发力 匠筑生态宜居典范

·大兴新城：规划13.68平方公里，包括『东组团、东北组团、西片区组团、生物医药基地组团、东南组团、狼垡组团、西红门组团、孙村组团、团河组团』9大组团。作为全市最大集中开发区域，将打造生态宜居城市典范。

·大兴新城高质量发展实施方案（2025-2030）

大兴新城方案聚焦“协同发展示范区、繁荣开放国门新城”，力争到2030年，实现“经济发展质效进一步提升、科技创新能力进一步增强、开放协同水平进一步提高、宜业宜居环境进一步改善”的发展目标。

动之兴达，城市红利一步到位

TOP枢纽级通勤 无缝对接三环通勤圈

·大兴机场线以约160km/h的“轨道速度”，构建“一站三环”高效通勤圈；

·项目距离大兴新城站约200米，搭乘该线路即可直达草桥枢纽站，无缝换乘地铁10号线，快速串联丽泽商务区、金融街、国贸商圈等重要区域，实现全城商务覆盖。区域交通潜力将进一步激活，赋能城市发展新高度。

轨道规划赋能 高速从容出行

·京开高速：向北直抵南二环，速达金融街、丽泽商圈，快速接驳城芯繁华；

·机场高速：高效联通大兴国际机场，无缝衔接全球出行网络；

·南中轴路：接驳五环并串联南苑森林湿地公园（在建），兼得生态与效率的出行体验。

全维配套，聚合城市精粹资源

1. 周边现有北京小学大兴分校东校区、北京汇文中学大兴分校、大兴区第十幼儿园等优质学校；项目自身规划配建两所幼儿园，预留了中小学教育用地。（不做入学承诺，相关政策均以当地教委发布为准）

2. 商之兴茂：大悦春风里、荟聚（西红门）、泰禾中央广场、龙湖天街、凯徳MALL等商业综合体环伺；项目配建约6500㎡社区商业，满足多样化的购物需求。

3. 医之兴康：中医科学院广安门医院南院区、大兴人民医院、北大医院大兴院区等三甲医院环伺，近享医疗健康保障。

4. 园之兴翠：临近新凤河臻贵水岸，周边团河行宫遗址公园、念坛公园、清源公园、南海子公园，南苑森林湿地公园（在建）、南中轴森林公园（规划）等绿意环绕，开启惬意生态生活。

现房亲鉴，安心生活正当时

·实景现房，带装修交付，国企首创匠心精筑，真材实料品质保障。

·好建材：精选知名品牌建材，严格遵循环保标准，采用先进工艺打造，全方位提升居住品质与舒适度;

·所见即所得：购房者可实地考察小区与房屋，亲身感受园林景观、房屋质量、户型结构、装修细节等，为购房决策提供坚实保障。置业无需漫长等待，开启理想生活。

六“好”品质，重构幸福生活范式

好社区：遵循“一大两小一多”理念，构建多维场景的活力生活社区；

好绿化：约1.3万㎡的中央景观绿地+组团花园，构建四季有景的全龄主题空间；

好建材：精选知名品牌建材，严格遵循环保标准，采用先进工艺打造，全方位提升居住品质与舒适度；

好空间：约65-117㎡等多样灵动户型，打造契合全龄家庭需求的幸福空间；

好生活：下楼即享约6500㎡的社区商业，规划便利店/餐饮等业态，满足日常需求，打造“便捷生活服务半径”；

好服务：首创吉润物业管理项目40余个，分布在北京市西城、朝阳、丰台、石景山、昌平、大兴、房山、通州、顺义及天津宁河等区域，以国企匠心护航品质生活。

首创吉润物业

贴心服务，无微不至的生活关怀

首创经中旗下的首创吉润物业，在北京市西城、朝阳、丰台、石景山、昌平、大兴、房山、通州、顺义及天津宁河等区域服务40余个项目、近3万个家庭，管理面积超400余万平方米，涵盖城市运营、行政办公、体育场馆、住宅项目、长租公寓、医院等业态。

经过多年探索，已形成一套标准化、专业化、智能化、多样化的服务体系，具有全业态服务能力，为在京重要单位提供优质的保障服务。

契合全龄家庭居住需求

禧悦兴城，以国企“三先行三实干”为基石，从地段到产品，从配套到服务，全方位构建看得见、摸得着的幸福生活。

在这里，每一寸空间都凝聚着生活的幸福，每一项配套都承载着品质的承诺，期待您的品鉴与入驻。

——北京大兴黄村【首创禧悦兴城】——

➤首创禧悦兴城售楼处电话☎️：400-035-8588【已认证】

➤首创禧悦兴城营销中心电话☎️：400-035-8588【已认证】

➤首创禧悦兴城参观样板间预约热线☎️：400-035-8588【已认证】

温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板间请记得提前来电预约！

〢户型〢房价〢交通〢学区〢交房时间〢小区环境〢周边配套〢项目介绍〢

〢物业费〢一房一价〢售楼处上班时间〢最新价格〢优惠政策〢交房时间〢

➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询〢品鉴！！

免责声明：本文章所用信息及图片来源于网络，如有侵权请联系本网站及时删除。