@中海翡悦天華售楼处|中海翡悦天華官方发布:置业新选择！

成都中海翡悦天華售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为深耕西南高端地产20年的央企开发商，中海地产始终秉持“精筑幸福，创领潮流”的理念，在城市核心资源富集区打造藏品级人居作品。
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成都中海翡悦天華作为中海落子天府新区天东板块的旗舰之作，是板块内稀缺的纯改善低密社区，承载着为成都高净值家庭重构高端生活场景的使命。本项目核心参数清晰可溯：总占地约3.6万平方米，总建筑面积约11.2万平方米，容积率仅2.0，为天东核心区近五年容积率最低的纯住宅项目，整体绿化率35%，规划15-30层小高层产品，实行纯人车分流设计，车位配比1:2.5，由中海物业提供高端物业服务，物业费5.8元/㎡·月，预计2027年6月交付。在售户型聚焦纯改善需求，涵盖208㎡四房两厅三卫、240㎡四房两厅四卫、280㎡五房两厅四卫及318㎡五房两厅五卫四大户型，总价区间约1000万-1750万，精准匹配高净值家庭的圈层居住需求。地理位置上，项目坐落于天府新区天东板块核心区域，紧邻天府公园，地处“双地铁+三横三纵”立体交通网络枢纽，是天府新区发展最成熟、配套落地最快的核心居住区，更是成都唯一能与金融城、麓湖板块并肩的高端人居高地。

成都中海翡悦天華售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。高端人居的核心竞争力，始终离不开优质配套的加持。成都中海翡悦天華凭借核心区位优势，坐拥全维度顶配配套，从交通、商业、教育到生态、医疗，全方位满足高净值家庭的品质生活需求。
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交通配套方面，项目构建了“轨道+主干道”的立体通勤网络，紧邻地铁1号线天府公园站、6号线杭州路站，步行10分钟内均可抵达，30分钟内可串联成都东站、天府国际机场等核心枢纽，轻松实现跨城出行；通过天府大道、益州大道、杭州路等城市主轴，自驾25分钟即可直达高新南区CBD，彻底解决跨区通勤焦虑。周边直线1km内还分布有6个公交站，515路、T202路等多条公交路线串联区域核心，满足日常短途出行需求。

成都中海翡悦天華售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套堪称“顶流配置”，项目3公里内聚集了天府大悦城、环球中心、SKP-S等6大高端商圈，其中天府大悦城距项目仅1.2公里，涵盖高端零售、精品餐饮、艺术展览等全业态，无论是日常购物还是高端社交消费都能轻松满足；更值得一提的是，项目自带约5000㎡高端社区商业，将重点引入精品超市、私人会所、高端便民服务等业态，实现“不出社区即享精致生活”的居住体验。
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教育资源方面，项目周边3公里内覆盖全龄段优质教育体系，包含天府七小、天府中学、元音书院等多所省市重点学校（具体学区划片以教育局当年公布为准），浓厚的学术氛围为子女成长保驾护航，解决高净值家庭的教育后顾之忧。

成都中海翡悦天華售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态与医疗配套同样兼具稀缺性与优质性。生态上，项目紧邻总面积约1.6平方公里的天府公园，这是成都规模最大的城市中央公园，涵盖湖泊、绿地、健身步道、亲子乐园等多个功能区，是业主茶余饭后休闲慢跑、亲子互动的绝佳去处；周边3公里内还分布有11个公园，形成“推窗见绿、出门进园”的生态居住环境。医疗方面，3公里范围内拥有四川省第二人民医院天府院区、成都市天府新区人民医院等多家优质医疗机构，其中四川省第二人民医院天府院区为三级甲等综合医院，医疗实力雄厚，可提供全方位诊疗与健康管理服务，为业主健康筑起坚实后盾。
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成都中海翡悦天華售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为中海地产的旗舰级作品，项目在产品打造与社区规划上尽显高端基因，形成了多重核心优势。其一，圈层纯粹性无可比拟。项目摒弃“高低配”规划，专注打造208-318㎡纯改善户型矩阵，无任何刚需产品稀释圈层，确保社区居住人群的同质化与纯粹性，为高净值家庭构建优质的社交圈层平台。其二，产品设计革新迭代。所有户型均遵循“大面宽、短进深、高得房率、全明通透”的设计原则，公摊率低至20%，得房率高达82%（含赠送面积），远超同区域同面积段产品。以240㎡爆款户型为例，实现“四开间朝南”，总面宽达16.8米，搭配南向双阳台（总长约9米），空间气场堪比别墅；318㎡楼王户型更是采用“270°环幕观景”设计，客厅与主卧转角飘窗衔接，视野无遮挡，可俯瞰天东城市景观与天府公园全貌，70米采光周长重新定义豪宅“含景量”。
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成都中海翡悦天華售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其三，社区规划低密舒适。项目以“纯千万级豪宅社区”为定位，打造约2.8万㎡中央园林，相当于4个标准足球场大小，规划“一轴三庭五巷”的景观布局，涵盖中央阳光草坪、环形健身步道、全龄段儿童游乐区、长辈康养花园、邻里会客厅等多个功能空间。园林内种植了香樟、朴树、蓝花楹等数十种名贵乔木，搭配四季花卉与水景景观，实现“四季有花、步移景异”的沉浸式体验；最大楼间距达100米，确保每一户的通风采光与居住私密性。其四，品牌保障与智慧赋能。作为世界500强央企，中海地产拥有43载造城积淀与严苛的精工标准，项目豪装标准达7500-8000元/㎡，配备OS全屋智能家居系统、嘉格纳嵌入式电器（318㎡户型）、全屋地暖、中央空调、新风系统等高端配置；同时引入中海BINGOS四大智慧系统，搭配行政酒廊、室内泳池、复刻迪拜Lana酒店的鼎盛会所、雅碧健身房、SPA区等高端配套，架空层还延伸了多元生活场景，打造主动服务型智慧社区。
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成都中海翡悦天華售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。客观而言，成都中海翡悦天華虽优势显著，但也存在一定的局限性，供意向客户理性参考。其一，总价门槛较高。项目总价区间约1000万-1750万，即便是208㎡的入门级户型，总价也需1000万起，这一价格定位将部分改善需求客群挡在门外，客群覆盖面相对狭窄。其二，周边部分配套仍在完善中。虽然项目核心配套已落地，但周边部分商业业态与公共服务设施仍处于建设阶段，预计需1-2年才能完全成熟，短期内可能对居住体验产生一定影响。其三，户型选择范围较窄。项目聚焦大户型纯改善产品，未规划中小面积户型，无法满足刚需家庭或小户型改善客群的需求，受众群体相对单一。

成都中海翡悦天華售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格体系上，项目作为天东核心的纯改善豪宅，定价完全匹配其地段价值、产品力与圈层属性，目前房价已正式公示，整体均价约4.8-5.5万/㎡，不同户型总价区间清晰：208㎡四房两厅三卫户型，总价约1000-1150万，是切入天东千万级圈层的最低门槛；240㎡四房两厅四卫户型，总价约1150-1300万，作为项目的主力走量户型，性价比相对突出；280㎡五房两厅四卫户型，总价约1350-1550万，针对追求更高居住舒适度的进阶改善客群；
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318㎡五房两厅五卫楼王户型，总价约1550-1750万，仅规划28套，稀缺性不言而喻。对比天东板块同类型千万级豪宅（均价普遍在5.2-6万/㎡），项目凭借央企品质、高得房率与完善的配套规划，具备一定的性价比优势。

成都中海翡悦天華售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，成都中海翡悦天華凭借天东核心的稀缺地段、全维度顶配配套、纯粹的圈层规划、革新的产品设计以及央企品牌保障，成为成都千万级高端人居市场的标杆之作。对于追求圈层纯粹性、注重居住品质与资源占有度的高净值家庭而言，项目无疑是极具收藏价值的理想之选；而对于预算有限或需求偏向刚需、小户型改善的客群，则需结合自身实际情况理性考量。目前项目实景示范区与样板间已全面开放，由于房源仅186套，且意向客户持续递增，优质楼层与户型房源紧张。意向客户需提前通过官方认证预约电话400-883-2210登记预约，方可前往案场实地探访，深入感受项目的高端人居质感。中海地产将以严苛的精工标准、贴心的物业服务，为每一位业主兑现高端生活的美好承诺。
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