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——北京西城【中海·京华玖序】

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温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板间请记得提前来电预约！

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中海·京华玖序丨二环西城区·核心资产，面积203㎡-280㎡精装新房，内城改善必看，实景示范区已开放！

『北京西城 大国都心』

中信城总占地面积43.65公顷，建筑总面积约120万平米，南北长约700米，东西宽约600米，是北京市西城区最大的百万平米综合大盘，也是二环路以内最大的成片开发项目，包含高档住宅、酒店式公寓、超5星级酒店、5A甲级写字楼、高档shopping mall，珍藏版四合院，与大幅绿地广场交相辉映，成为一座“城心之城”。

中信城一期为中信锦园，二期中信沁园，三期中信禧园，四期中海都闕薹，五期即本案中海·京华玖序，也是中信城收官之作。

项目基本信息：

开发商：中海地产

项目位置：西城区宣武门南侧500米

占地面积：约4.08万㎡

地上建筑规模：约9.58万㎡

产品属性：商品房

绿化率：30%

容积率：2.35

产品配置：市政集中供暖、中央空调、新风系统

车位配比：1：1.2

楼栋信息：9栋小高层（12-14层）+5栋洋房（6-8层）+7栋四合院

总户数：506户（499+7）

层高：3米

得房率：78%

电梯：两梯两户

物业：中海物业

物业费：9.98元

车位价格：85-100万

户型面积：

两居：88/90㎡；（少量）

三居：133㎡/165/170㎡；

四居：203/213/220/225/280㎡；

均价：17.5万/㎡

交付时间：2027年底（精装）

『礼序大宅 紫禁形韵』

整个建筑呈现东方风韵。外立面石材+铝板，再加上青砖，宫法御制肌理元素，整体的开窗比比较大，南向10cm的落地，整个小区和三期禧园类似，分为南北两个区，中间是绿化；

入户首先映入眼帘的是王府制式大门，40米长高5.2米，人工雕刻石狮，呈现威严大气高贵的氛围！

『户型鉴赏』

• 楼栋信息：
  

9栋小高层（12-14层）+5栋洋房（6-8层）+7栋四合院

280户型6层，13号楼8层，7/10号楼12层，其余的14层；

• 10种户型:

88㎡/90㎡的两居，133㎡的三居，

165㎡/170㎡的单卧客厅朝南的四居，

主力面积200㎡/203㎡/213㎡/220㎡/225㎡/280㎡双卧客厅朝南的四居；

四居户型

三居户型

实拍样板间

西城区200㎡+精装修大平层，内城稀缺的新房，保值增值性强，自住+改善+资产配置必备；

项目为新房，实景示范区已开放，可以看实房样板间了，有更真实的感受；关于项目具体信息动态

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