网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

⚡楼市聚焦 | 保利虹桥和颂售楼处发布:虹桥和颂清盘倒计时!

0
分享至

保利虹桥和颂售楼处电话:400-8824-258

上海保利虹桥和颂24小时vip热线☎:400-882-4258

城芯奢居,学府环伺,繁华在握。品质样板敬呈,臻稀房源递减



当2025年上海楼市进入年终冲刺阶段,✅✅保利虹桥和颂售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅大虹桥有一个名字始终占据着刚需与改善客群的关注焦点——保利虹桥和颂・西岸



✅✅保利虹桥和颂售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅

这样冠绝整个上海楼市的热度,并非偶然!

作为保利深耕大虹桥的巅峰之作,✅✅保利虹桥和颂售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅项目不仅以四批次收官加推为年度画上圆满句号,更凭借蝉联9-11月300-500万级全市三冠王(面积、套数、金额)的硬核成绩,再度印证了其300万级年度红盘的市场地位,爆款基因自始至终!



✅✅保利虹桥和颂售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅面对这样神级销售战绩,可能有朋友会问:

为什么TA能在市场整体趋于理性的的大环境下逆袭,✅✅保利虹桥和颂售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅成为全上海300-500万级购房者的首选?

原因很简单:保利虹桥和颂·西岸在产品、社区、周边配套、板块能级上,全面碾压了当前上海同总价段的所有新盘,✅✅保利虹桥和颂售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅是毋庸置疑的超规格王者!

我们分别来看:



1、超规格占位:真地铁+产业枢纽,3站虹桥5站华为✅✅保利虹桥和颂售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅

约300万级,买到的不仅是串联三大顶级产业区的真地铁房,✅✅保利虹桥和颂售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅更是大虹桥科创生态的关键一环,这不再是买房,而是买入城市未来的“原始股”

2、超规格产品力:央企豪宅基因下沉,产品力无可挑剔

作为打造过5000万级豪宅保利世博天悦的豪宅专家,✅✅保利虹桥和颂售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅保利将TOP级营造经验下沉到300万级市场,从社区规划到建筑细节,带来超规格的标杆品质

3、超规格社区:双会所配置,豪宅感拉满

作为板块内首座配置会所的新盘,✅✅保利虹桥和颂售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅保利在这里实现上海千万级产品才有的下沉式庭院配置,让更多年轻人也能享受到豪宅级社区体验;多功能的架空层泛会所,足不出栋的立体生活体验,就在眼前!

4、超规格户型设计:千万豪宅配置下放,碾压同级

全类一梯一户+无连廊+多阳台设计+双270度环幕全景舱,✅✅保利虹桥和颂售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅这些配置原本只在千万级豪宅中出现,如今300万起即可全部拥有

5、超规格优教:名校加持+全龄教育

上海师范大学附属青浦重固实验学校(九年一贯制)、上师大附属青浦重固幼儿园已落地项目周边,未来有2所幼儿园、✅✅保利虹桥和颂售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅1所初中教育用地及多块教育科研用地(规划),未来将形成从幼儿园到初中的全龄优质教育

6、超规格性价比:区域价值爆发前夕的置业机遇

项目东面2站之隔的前湾、徐泾,房价已达700-1000万级✅✅保利虹桥和颂售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅,即便下游的青浦新城,房价也处于450-800万级

而保利虹桥和颂·西岸,3房起步仅300万级,改善4房500万级,✅✅保利虹桥和颂售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅性价比、安全垫、升值空间拉满!



一句话总结:

预算300-500万的朋友,✅✅保利虹桥和颂售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅保利虹桥和颂·西岸正以“超规格王者”之姿,实现你的“升舱”梦!

300万级居住标杆

全方位碾压同总价新房✅✅保利虹桥和颂售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅

在上海300-500万级置业赛道,“取舍”似乎是刚需客群的常态:

要么妥协通勤距离,要么降低居住品质

但保利虹桥和颂・西岸却以降维打击的产品力,打破了这一魔咒,✅✅保利虹桥和颂售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅让300-500万级预算享受千万级豪宅体验成为现实,这样的置业机遇,整个上海可能只此一个!

项目从户型设计的人性化革新,到社区配置的豪宅化会所✅✅保利虹桥和颂售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅,再到独树一帜的大城势能和生活配套,每一处细节都在重构300-500万级产品的价值基准



✅✅保利虹桥和颂售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅



户型:全生命周期适配,刚需、改善不二之选!

·媲美市区千万豪宅的全系类一梯一户✅✅保利虹桥和颂售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅

在保利虹桥和颂·西岸,每户拥全明带飘窗的电梯厅,✅✅保利虹桥和颂售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅纯两梯两户的配置,不仅提升归家仪式感,还可以打造双玄关



保利虹桥和颂·西岸130㎡展示样板房实景图

正如示范区一位准业主所言:“这个电梯厅救了我家玄关!✅✅保利虹桥和颂售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅滑雪板和露营装备终于有地儿放了,不用再堆在客厅里占地方”

更难得的是,在交付标准中,黑白拼花地面与深古铜色电梯门、入户门相映成趣,这样海派美学的典范设计,✅✅保利虹桥和颂售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅媲美市区千万级豪宅体验!

·市面首个300-500万级全系双阳台

项目采用南向双阳台布局,相较一南一北设计,✅✅保利虹桥和颂售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅舒适度提升更大,让南卧也拥有趋近主卧的开阔尺度



✅✅保利虹桥和颂售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅



91户型样板间GIF,以实际交付为准

·全系270°转角飘窗:解锁超级景观视角✅✅保利虹桥和颂售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅

建面约91m²户型北卧配备270°飘窗,✅✅保利虹桥和颂售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅建面约102、130m²户型更做到南北双270°飘窗

不仅大幅增加使用面积,✅✅保利虹桥和颂售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅更将窗外园林景、河景、公园绿意最大化纳入室内

下面,我们分户型来看:✅✅保利虹桥和颂售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅



✅✅保利虹桥和颂售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅

·建面约91㎡3/2/2,小户型也有大格局

市场上90㎡面积段3房多为1卫配置,✅✅保利虹桥和颂售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅而保利虹桥和颂·西岸以双卫设计补齐功能性短板,满足三代同堂或朋友来访的需求



✅✅保利虹桥和颂售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅

同时无连廊+飞机户型的建筑设计,✅✅保利虹桥和颂售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅即便中间套也能拥有出色通透性;双阳台贯通后可形成约6.4米面宽,小户型也能拥有开阔的空间感



·建面约102㎡3/2/2,景观与实用兼顾✅✅保利虹桥和颂售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅

飞机户型南北通透;餐厅位置比常规户型更阔绰,✅✅保利虹桥和颂售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅可容纳6人桌,小家庭聚餐其乐融融

三开间朝南布局搭配双阳台,让南次卧拥有不输主卧的尺度感✅✅保利虹桥和颂售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅



✅✅保利虹桥和颂售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅

依托双270°飘窗设计,尤其6幢西边套,✅✅保利虹桥和颂售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅北可直面社区中心景观,南面无遮挡,推窗即见四季园林

值得一提的是,该户型双卫均带飘窗,有效提升了空间实得率;

·建面约130㎡4/2/2,越级尺度碾压同级✅✅保利虹桥和颂售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅

这个户型的设计堪称 “空间魔术”,处处藏着对生活的洞察:✅✅保利虹桥和颂售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅

采光飘窗玄关:入户配置采光飘窗,打破传统玄关阴暗局促的通病,自然光入户,让归家第一视角明亮开阔,提升入户体验的同时,✅✅保利虹桥和颂售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅也增加了玄关的实用采光面

超尺方正餐厅:通过优化过道设计,释放更多餐厅面积,✅✅保利虹桥和颂售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅保利实现同面积段少见的宽敞用餐空间,利用率远超常规户型



✅✅保利虹桥和颂售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅

环形高效动线:以 “岛台+长桌” 为中心,打造环形动线,厨房到餐厅递菜转身即达,餐厅到客厅无需绕行,✅✅保利虹桥和颂售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅大幅减少日常活动的折返路径,提升居家生活的便捷度

LDK一体化互动空间:厨房、餐厅、客厅连通设计,空间无隔断,朋友聚会时,烹饪、调酒、闲谈可同时进行;日常居家,✅✅保利虹桥和颂售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅家长在厨房忙碌也能随时照看客厅玩耍的孩子,实现家人间的高效互动,让空间更具生活温度



✅✅保利虹桥和颂售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅

样板间GIF,以实际交付为准

灵动 X 空间志趣角:交付为四开间朝南格局,预留独立X空间,可按需改造成儿童游乐区、画室、工作室或化妆间,在不改动主体格局的前提下,✅✅保利虹桥和颂售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅贴合不同家庭的个性化居住需求

打通扩容超大社交空间:将X空间打通后,✅✅保利虹桥和颂售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅可形成约6.5米大横厅,再串联餐厅与双阳台,打造一体化超大社交空间,尺度媲美更160+m²户型

小胖君多次到访项目,与很多准业主有过交流,✅✅保利虹桥和颂售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅几乎所有人都被样板间中呈现出的产品力所折服,甚至很多人现场开始畅想未来生活!

如此高度认可的背后,✅✅保利虹桥和颂售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅是保利虹桥和颂·西岸在产品力上对于同总价段新房的断层领先!



千万级豪宅会所,构建全龄高定生活✅✅保利虹桥和颂售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅

要知道,下沉式高定空间开挖成本颇高,✅✅保利虹桥和颂售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅通常只有千万级以上豪宅才会着力打造,而保利发展不惜投入为业主带来超配体验

不仅塑造出立体丰富的生活场景,✅✅保利虹桥和颂售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅更透着满满格调,内部配备健身区、瑜伽室、球馆、私宴厅、电竞房等功能空间

保利虹桥和颂·西岸健身房&瑜伽室实景图



✅✅保利虹桥和颂售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅



保利虹桥和颂·西岸私宴厅实景图



保利虹桥和颂·西岸篮球馆实景图



保利虹桥和颂·西岸电竞房实景图

同时,架空层设计强化了社交属性,✅✅保利虹桥和颂售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅邻里间可在此闲谈小聚、分享趣事,孩子们能一起玩耍嬉戏,社区氛围更加融洽温暖



保利虹桥和颂·西岸棋牌室实景图



保利虹桥和颂·西岸女王茶室实景图



保利虹桥和颂·西岸架空层实景图

这样的双会所豪华配置,✅✅保利虹桥和颂售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅放眼整个上海300-500万总价段新房,你几乎找不到第二个!



✅✅保利虹桥和颂售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅

大城势能下的人居天花板

从2023年首拿地到2025年四批次收官,✅✅保利虹桥和颂售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅保利在重固的3年布局,以长期主义践行造城思维!

保利的每一代产品除了击中市场痛点,引领区域居住潮流外

这也是保利虹桥和颂·西岸与市面上常规300-500万级新盘最大的区别!

保利以造城者姿态深度参与区域共建:

·一期打造500㎡商业街区激活板块烟火气;✅✅保利虹桥和颂售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅



✅✅保利虹桥和颂售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅



保利虹桥和颂示范区实景图

·西岸项目代建12000㎡滨水公园,成为区域公共生活场域;✅✅保利虹桥和颂售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅



✅✅保利虹桥和颂售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅

这座公园不只是社区的配套,更是重要的公共生活空间:火山蹦床、滨水跑道、篮球公园、网球聚场等场景散落其间,双水系穿流而过,✅✅保利虹桥和颂售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅业主出门步行即达,轻松融入自然

以项目为圆心,✅✅保利虹桥和颂售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅2公里内更串联起河泾公园、文心公园、青浦首个体育公园及重固农民公园,宜居生态近在眼前!



✅✅保利虹桥和颂售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅

项目效果图,仅供参考,以实际交付为准

·自带2000㎡邻里商街,能满足日常柴米油盐需求,✅✅保利虹桥和颂售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅更是与19万方商办集群联动提升区域商业能级



✅✅保利虹桥和颂售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅

虹桥前湾印象城MEGA(即将开业)、开市客、蟠龙天地、✅✅保利虹桥和颂售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅奥特莱斯等商业集群也触手可及

不用在市区堵车奔波,2-3站路就能逛遍网红商圈、采购进口好物、打卡特色餐厅

既有公园群的绿意环绕,又有商业圈的便利加持,✅✅保利虹桥和颂售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅这种“小而美”是最动人

这种建好房子更造好生活的理念,让保利从开发者转变为建设者,✅✅保利虹桥和颂售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅推动重固升级为全维配套生活主场,区域未来天花板不可限量!

而即将取证认购的项目四批次最后151套房源,✅✅保利虹桥和颂售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅错过就只能二手见了!



✅✅保利虹桥和颂售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅

重固的“价值跃迁”

从虹桥宜居到科创新高地

保利虹桥和颂・西岸“三冠王”的销售神话,✅✅保利虹桥和颂售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅本质是板块价值与产品力的双重胜利!

随着大虹桥扩容、产业集聚、交通升级,✅✅保利虹桥和颂售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅重固一举跃升为大虹桥科创生态关键一环



战略能级全面跃升,融入大虹桥核心圈✅✅保利虹桥和颂售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅

项目最引人注目的莫过于区域价值的突破性成长!

《虹桥国际中央商务区及周边地区专项规划》草案公示,✅✅保利虹桥和颂售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅大虹桥扩容,重固被划入大虹桥范围,能级迎来大升级,重固这片土地的成长性可期!

回想10年前,唐镇因纳入大张江实现从普通区域到科创配套高地的跃升,✅✅保利虹桥和颂售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅而如今重固正沿着相似路径前行

随着被划入大虹桥,✅✅保利虹桥和颂售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅重固不再是孤立于核心区域之外的存在,而是真正融入到大虹桥发展中,其定位也从居住板块跃升为大虹桥发展辐射带上的重要成员,获得战略级资源倾斜,这一定位的质变成为撬动区域发展的关键支点

在此基础上,重固明确虹桥无界百创城定位,✅✅保利虹桥和颂售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅与虹桥的总部经济、会展经济形成互补,英达仕、普元电力等知名企业加速进驻



✅✅保利虹桥和颂售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅

同时,战略级资源倾斜推动示范区线加速建设,2站前湾、3站虹桥商务区、7站张江的交通优势,强化了与核心区域的联动,✅✅保利虹桥和颂售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅提升了人才居住承接能力

企业集聚催生大量人才需求,✅✅保利虹桥和颂售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅而交通的便利让重固得以承接虹桥外溢的科创人才,自身产业也吸引着人才涌入



✅✅保利虹桥和颂售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅

人才的集聚又推动区域配套在居住、消费、服务等方面不断升级,✅✅保利虹桥和颂售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅进而显著提升区域综合竞争力

这使得更多优质企业选择落地扎根,再次催生人才需求,✅✅保利虹桥和颂售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅形成持续的正向循环

在这一循环的推动下,重固将逐步成为大虹桥科创生态的关键一环,✅✅保利虹桥和颂售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅实现人才认可度与区域价值的双重跃升

✅✅保利虹桥和颂售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅



交通与配套升级,未来价值拉满

成长性不止区域地位升级,还在于示范区线(在建)的赋能

地位升级+轨交加持,让重固成为全市300-500万级板块中,✅✅保利虹桥和颂售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅少有的能在短期内看到显著成长的区域



· 示范区线(在建)大大拉近了到市中心、大虹桥核心的距离✅✅保利虹桥和颂售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅

保利虹桥和颂·西岸直线距离示范区线重固路站(在建)约600米✅✅保利虹桥和颂售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅是300万+总价少有的地铁房!

2站前湾、3站虹桥商务区、5站华为,✅✅保利虹桥和颂售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅并能在虹桥火车站换乘2号线直达市中心

示范区列车最高运行时速160公里,可达普通地铁2倍,✅✅保利虹桥和颂售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅未来通勤市中心和大虹桥极为便捷



重固路站效果图

· 示范区线(在建)能级非常高,预计2027年底试运营✅✅保利虹桥和颂售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅

一方面示范区线连接江浙,总投资900多亿,政府投入巨大;✅✅保利虹桥和颂售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅

另一方面,示范区线串联长三角一体化大虹桥两大国家级战略;✅✅保利虹桥和颂售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅同时又紧密华为、前湾总部办公、虹桥商务区三大顶流产业,含金量之高可见一斑



从更广阔的视角来看,借助示范区线,✅✅保利虹桥和颂售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅项目的通勤版图甚至延伸到了徐汇、张江等区域,进一步扩大了生活与工作的辐射范围

由此可见,✅✅保利虹桥和颂售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅示范区线沿线连接着华为、前湾、大虹桥、临空、中山公园、市中心、张江、华泾等一众超强产业区



保利虹桥和颂·西岸凭借地铁房的优势及价格红利,✅✅保利虹桥和颂售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅必将成为这些产业区人才置业的热门之选!

· 轨交的价值还体现在对商办的成功激活上

交通通达性是吸引白领前来工作的关键,示范区线(在建)的加持,✅✅保利虹桥和颂售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅让项目所在的重固路站(在建)规划的约19万方商办资源势能得以充分释放,发展前景向好



✅✅保利虹桥和颂售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅

再叠加保利三子及其他商品房的建设,重固的品质界面正加速成型;

教育方面,上海师范大学签署深化合作办学协议,✅✅保利虹桥和颂售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅着力打造“全域教育现代化重固先行实验镇”,为区域教育资源注入强劲动力;

商业烟火气与河道的绿意相互交织,让这里的生活氛围愈发浓厚✅✅保利虹桥和颂售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅

如此一来,一个集科创、居住于一体的大城风貌日益清晰,✅✅保利虹桥和颂售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅一座科创宜居大城正在冉冉升起

在300-500万的价格区间里,很难再找到这样品质出众的地方了!



区域价格爆发前夕

最后的置业红利窗口期

在重固区域能级不断提升、发展前景愈发明朗的背景下,✅✅保利虹桥和颂售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅其房价却展现出极高的友好度和性价比,宛如一支潜力巨大的 “原始股”

从周边区域房价来看,东面2站之隔的前湾,房价已达700-1000万级;徐泾650-1000万级,赵巷550-800万级,即便下游的青浦新城,✅✅保利虹桥和颂售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅房价也处于450-800万级



而保利虹桥和颂·西岸,3房起步仅300万级,✅✅保利虹桥和颂售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅改善4房500万级,与周边区域相比,无疑处于价格洼地!

若以市中心为圆心,重固与赵巷、洞泾处于同一半径范围内,但后者房价已达5-5.6万/㎡,而重固仅3字头



✅✅保利虹桥和颂售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅未来随着示范区线通车、产业成熟、配套完善,重固新房门槛将稳步抬升,此时入手无疑是抢占区域发展红利“原始股”的最后机遇!



上海【保利虹桥和颂‌‌】

售楼处电话☎:400-8824-258【售楼处预约热线】(一对一热情服务)

看房请务必提前致电销售确认时间,只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励!我们提供专业的一对一热情服务,助您以专业视角挑选理想的房产。

✅保利虹桥和颂‌售楼处24小时电话:400 - 8824 - 258;首页网站最新介绍:房价、价格、折扣、规划、户型图、特价房、样板房、优缺点、得房率、车位比、折扣优惠、交通出行、周边配套、商业配套、销售中心位置、楼盘地址、户型介绍、营销中心电话、最新动态详情咨询。

✅免责声明:

✅1、文章中文字和图片之间无必然联系,仅供读者参考。

✅2、本文所述内容和意见仅供参考,不构成市场交易依据和投资建议。

✅3、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎,我方非相关图片的原创作者,也不对相关图片及内容享有任何权利,如果侵权,请联系及时删除,联系电话:400 - 8824 - 258

✅保利虹桥和颂售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅



今年上海城中村改造加速推进,为配合城市更新工作,上海多个区相继推行“房票安置”政策。

在金山、青浦、嘉定先行试点的基础上,这项政策已延伸至浦东、徐汇乃至普陀等中心城区,并各具特色。截至2025年底,上海已有8区推行房票制度,超过100组动迁居民用房票成功认购新房,带动销售金额显著增长。



已完成从郊区试点到中心城区全覆盖

上海“房票”制度的推进脉络清晰。2024年8月,金山发出全市首张房票,成为第一个“吃螃蟹”的区。



青浦和嘉定紧随其后,分别于2025年2月和7月出台了各自的实施办法。

进入下半年,中心城区开始加入房票阵营。10月,徐汇区的江南新村成为市中心首个明确采用“房票奖励”的旧改项目。

12月,普陀区在甘陵小区旧改征收中也试点“房票奖励”机制。



这一政策的快速发展得益于今年8月《上海市人民政府办公厅关于加快推进本市城中村改造工作的实施意见》的发布,明确各区可结合实际在改造项目中实施房票安置。



各区房票政策异同对比

上海各区的房票政策在核心原则一致的基础上,呈现出多样化的设计思路。

金山作为首个试点区,对选择房票安置的被补偿人,按照补偿款总金额的7%给予政策性奖励。

嘉定则创新性地推出了“现房+房票安置”的组合模式。动迁户先选定一套安置房用于临时居住,剩余安置面积折算成房票额度,再凭房票选购商品房。嘉定房票的另一大亮点是可拆分使用,降低了购房门槛。

青浦在房源要求上设立了更严格的标准——房源库必须由已取证且竣工的现房组成,避免了期房的交付风险。

进入中心城区,徐汇的政策有两大突破:使用范围覆盖全市的新房和二手房,且购买时间自2025年1月22日起都算在内。

普陀的试点方案中,选择货币补偿且购买本区居住产权房的被征收居民,可享受每平方米1000元的“房票奖励”,最低5万元。



多方共赢的政策创新

从实施效果看,房票政策已经在多个层面展现出积极成效。

在居民层面,房票给予了更大的选择空间。嘉定马陆镇彭赵村北片区作为试点项目,涉及268户村民,其中高达68%的选择了房票安置。

一位使用房票成功认购青浦华发虹桥四季项目的动迁居民表示:“以前动迁房的地段、楼层、户型都没法自主选择,全靠抽签,像开盲盒。”

在市场层面,房票已成为商品房去库存的重要抓手。截至2025年11月底,嘉定区四个项目中已有538户村民选择房票,涉及房票金额33.67亿元。

开发商也积极回应,为房票客户提供了多样的激励措施,如房价优惠、车位抵用券、家电大礼包等。

对于政府而言,房票安置不仅有助于加速城中村改造进程,还能节约安置房建设成本,优化土地资源配置。



房票制度的挑战与优化方向

随着房票政策在上海全面铺开,其未来发展也面临一些挑战与优化空间。

各区的“房源超市”建设是政策落地的关键。嘉定区已纳入18个在售楼盘,可选房源2600多套。徐汇江南新村项目则更灵活,购买范围覆盖全市新房和二手房,大大拓宽了选择空间。

目前上海的房票政策大多不支持跨区使用,限制了居民的选择范围。未来是否可能突破区域限制,是政策优化的重要方向。

从金山区的首张房票到徐汇中心城区的创新应用,上海的房票安置政策已形成多元模式并存的格局。政策制定者关注着各区试点成效的数据反馈,更多区域正在酝酿属于自己的房票方案。

未来,随着城中村改造的持续推进,房票这张“购房代金券”将继续在上海城市更新的画卷上添上浓墨重彩的一笔。

✅保利虹桥和颂售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅

声明:个人原创,仅供参考

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
找到阵眼了?24岁他打出“典礼中场”效果,他也许是皇马成功关键

找到阵眼了?24岁他打出“典礼中场”效果,他也许是皇马成功关键

里芃芃体育
2026-01-10 08:07:22
天助拜仁:3-3,两次领先都不赢,德甲第2遭德甲第7阻击,距榜首8分

天助拜仁:3-3,两次领先都不赢,德甲第2遭德甲第7阻击,距榜首8分

侧身凌空斩
2026-01-10 05:27:24
为什么有钱人移民都不来中国,明明治安比美国好?

为什么有钱人移民都不来中国,明明治安比美国好?

芊芊子吟
2026-01-04 11:28:57
内地女子在香港涉持假汇款单被拘捕!要求提款160亿欧元

内地女子在香港涉持假汇款单被拘捕!要求提款160亿欧元

南方都市报
2026-01-09 22:30:13
又一个巨头崛起!年入8715亿,超越华为,成第三民营企业!

又一个巨头崛起!年入8715亿,超越华为,成第三民营企业!

牛牛叨史
2025-12-23 23:07:38
北京国安主帅蒙哥马利抵京,张稀哲手捧鲜花迎接,球队5天后集结

北京国安主帅蒙哥马利抵京,张稀哲手捧鲜花迎接,球队5天后集结

中超伪球迷
2026-01-10 17:21:03
继续北伐!快船拿下篮网排上升!赛后收到三个好消息和一个坏消息

继续北伐!快船拿下篮网排上升!赛后收到三个好消息和一个坏消息

郝小小看体育
2026-01-10 11:32:43
关心河北农民取暖,应该不是一件坏事

关心河北农民取暖,应该不是一件坏事

木蹊说
2026-01-10 17:02:20
1946年,朱旦华被救回延安后,江青仔细看她的长相:我认识你

1946年,朱旦华被救回延安后,江青仔细看她的长相:我认识你

雍亲王府
2026-01-09 07:45:03
上海主场大战山西悬念重重!超级外援首战旧主,卢伟目标九连胜

上海主场大战山西悬念重重!超级外援首战旧主,卢伟目标九连胜

老叶评球
2026-01-10 10:32:27
我滴天!大家已经穷到这种地步了吗?评论区一个比一个节俭!

我滴天!大家已经穷到这种地步了吗?评论区一个比一个节俭!

另子维爱读史
2026-01-03 20:55:53
中国资产、国际原油大涨!军工股飙升,英伟达市值一夜蒸发6900亿元!美联储大消息,特朗普发声:心中已有决定

中国资产、国际原油大涨!军工股飙升,英伟达市值一夜蒸发6900亿元!美联储大消息,特朗普发声:心中已有决定

每日经济新闻
2026-01-09 07:03:05
《大镖客2》史诗级彩蛋被发现!R星员工都震惊了

《大镖客2》史诗级彩蛋被发现!R星员工都震惊了

游民星空
2026-01-10 11:43:35
爬山还是“爬床”?北京女约两老外夜探荒山,抬下山时瘫软

爬山还是“爬床”?北京女约两老外夜探荒山,抬下山时瘫软

笔墨V
2026-01-10 11:57:03
“性萧条”才是这个时代真正的危机

“性萧条”才是这个时代真正的危机

深蓝夜读
2025-09-24 16:00:09
巴厘岛计划推动“高水平旅游”,要求外国游客“晒存款”,公开近3个月银行账户余额

巴厘岛计划推动“高水平旅游”,要求外国游客“晒存款”,公开近3个月银行账户余额

红星新闻
2026-01-10 13:07:21
马杜罗,救命稻草来了?

马杜罗,救命稻草来了?

戎评
2026-01-07 14:10:33
谁能想到,马云对美团王兴的复仇,一等就是整整十年

谁能想到,马云对美团王兴的复仇,一等就是整整十年

流苏晚晴
2025-12-29 18:31:44
2026年退休新规来了!身份证年龄作废,25年铁律曝光,早看少吃亏

2026年退休新规来了!身份证年龄作废,25年铁律曝光,早看少吃亏

复转这些年
2026-01-08 23:43:01
明朝的强弩不过能射50步远,为什么战国时期的强弩却能射600步?

明朝的强弩不过能射50步远,为什么战国时期的强弩却能射600步?

铭记历史呀
2026-01-09 06:15:36
2026-01-10 19:59:00
新房网 incentive-icons
新房网
为您提供专业的城市新房信息_楼市新闻
61653文章数 11关注度
往期回顾 全部

房产要闻

66万方!4755套!三亚巨量房源正疯狂砸出!

头条要闻

特朗普宣称"我不需要国际法" 墨西哥成美新的打击目标

头条要闻

特朗普宣称"我不需要国际法" 墨西哥成美新的打击目标

体育要闻

怒摔水瓶!杜兰特30+12 难阻火箭遭双杀

娱乐要闻

吴速玲曝儿子Joe是恋爱脑

财经要闻

这不算诈骗吗?水滴保诱导扣款惹众怒

科技要闻

传DeepSeek准备第二次震惊全世界

汽车要闻

宝马25年全球销量246.3万台 中国仍是第一大市场

态度原创

数码
教育
家居
游戏
公开课

数码要闻

凉了?苹果Vision Pro销量惨淡“大撤退”,下一个希望是AI眼镜

教育要闻

2027考研变化!这些专业,要求具备工作经验

家居要闻

木色留白 演绎现代自由

FF13三部曲重制有望?年轻开发者情怀或成关键推动力

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版