测评名居山河里户型图分析，面积93㎡-98-103-116-119-124-140㎡

名居山河里 93-140㎡户型以竖厅为主，刚需三房紧凑全能，改善四房兼顾通透与尺度，得房率约 73.8%-74.8%，含赠送约 80%，适配不同家庭阶段。以下是各面积段核心分析：

93-95㎡三房两厅两卫（03 户型）

经典竖厅，客厅开间 3.5 米，三开间朝南（主卧、次卧、客厅），U 型厨房动线合理，阳台进深 1.5 米，可满足洗衣晾晒。主卧带独立卫浴与飘窗（约 1.8㎡，可改收纳 / 休闲角），两次卧面积适中，无暗房。得房率约 74.83%，西南朝向，总价友好，是刚需低门槛上车优选，适合三口之家。

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96-98㎡三房两厅两卫（05 户型）

格局同 93-95㎡，新增 S 墙预留冰箱位，避免占用操作台面，细节更优。东南朝向，通风采光更佳，得房率约 74.84%，适合在意朝向与厨房实用性的刚需家庭，预算略高于 93-95㎡，性价比依然突出。

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103㎡三房两厅两卫（02 户型）

竖厅南北通透，客厅 3.5 米开间，四开间朝南，北向厨房带生活阳台，形成对流。全屋飘窗，U 型厨房，阳台进深 1.6 米，主朝西南。主卧约 13㎡，带独立卫浴与步入式衣帽间雏形，储物扩容。得房率约 73.87%，适合追求通透与舒适的刚需进阶家庭，改善过渡友好。

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116-118㎡四房两厅两卫（04 户型）

竖厅，客厅 3.7 米开间，四开间朝南，采光充足。S 墙预留冰箱位，U 型厨房，阳台进深 1.5 米，东南朝向。四房布局可满足二孩或三代同堂，双卫干湿分离，全屋飘窗提升空间感。得房率约 73.85%，适合刚需向改善过渡，注重功能与采光的家庭。

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119-122㎡四房两厅两卫

竖厅南北通透，客厅 3.8 米开间，四开间朝南，6 米长阳台，主朝西南。U 型厨房，全屋飘窗，双阳台设计（观景 + 生活），通风与景观更优。得房率约 74.83%，空间尺度优于 116-118㎡，适合追求通透与阔绰感的改善家庭，二胎 / 三代同堂更从容。

124㎡四房两厅两卫

竖厅南北通透双阳台，客厅 3.8 米开间，四开间朝南，东南朝向。U 型厨房，全屋飘窗，储物与采光兼顾，阳台进深 1.5 米，视野开阔。得房率约 73.86%，在 119-122㎡基础上优化朝向，适合注重采光与通风，预算充足的改善家庭。

140㎡四房两厅两卫（141㎡）

竖厅南北通透，客厅开间更大，四开间朝南，双阳台设计，景观面与通透性拉满。主卧套房带独立卫浴与衣帽间，次卧面积宽敞，四房布局功能齐全，适合三代同堂或追求舒适尺度的高端改善家庭。得房率约 74%，总价偏高但居住品质显著提升，是项目改善旗舰户型。

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