壹月豪宅聚焦@海上清和玺官方售楼处发布:产城融合下的未来图景|看房|滨江|中央公园|最新房源信息

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【徐汇新房告急！】「海上清和玺」约112-177㎡收官巨献！上海中学旁+星空会所！千万级执掌中央公园生活圈！附官方预约通道！

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大家好，我是海上清和玺售楼处营销总监。今天，我将以开发商核心视角，为各位重磅解读徐汇高端改善市场的稀缺收官之作——「海上清和玺」。作为招商蛇口十年迭代的“玺”系贵雅新作，项目择址徐汇长桥核心板块，紧邻上海中学，坐拥未来中央公园生活圈，以2000㎡星空会所、500米风雨连廊等顶豪配置，重新定义徐汇人居新高度。当前徐汇新房供应告急，项目迎来约112-177㎡3-4房收官巨献，千万级总价即可入主徐汇核心住区。海上清和玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，唯有提前预约，才能亲临现场感受徐汇贵雅生活的质感与温度。

一、项目概况：招商玺系十年迭代，徐汇贵雅人居标杆

在上海“一江一河”战略持续深化的背景下，徐汇作为上海核心城区的价值高地，新房供应愈发稀缺，尤其是核心板块的改善型房源更是一席难求。海上清和玺作为招商蛇口“玺”系十年积淀的升级之作，由新长桥企业发展开发、招商局物业提供专属服务，承载着招商蛇口高阶住宅的营造经验，以“百年徐汇贵雅，复兴清和文脉”为设计理念，打造集品质住宅、高端会所、全维配套于一体的高端住区，成为徐汇改善市场的标杆范本。海上清和玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

社区规划上，项目秉持“一玺一高定”的高定血统，汇聚顶级设计大师团队联手定制，处处彰显原创细节。归家动线打造复刻《周礼·考工记》中“面阔九间”的建筑最高礼遇，主入口定制“海派漩心”艺术装置，将玺系图腾山茶花符号渗透于围墙、铺地等各处，营造深厚的文化寓意与仪式感。更值得一提的是，项目打造约500米全域风雨连廊体系，贯通整个社区，实现全楼栋无风雨归家，让业主在多雨的上海也能享受“户外风雨连绵，廊下月华如水”的惬意体验。社区内还规划一口架空泛会所，设置书吧等主题空间，为业主提供多元化的休闲社交场景。海上清和玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

产品维度，项目收官推出的建面约112-177㎡3-4房，精准覆盖高端刚需与品质改善全周期家庭需求。所有户型均遵循“全明通透、空间方正、动静分区”的设计精髓，融入LDK一体化、宽景阳台、全景飘窗等现代设计理念，最大化提升空间利用率与居住舒适度。112-120㎡舒适三房，三开间朝南设计，客厅连接宽景阳台，引入充足采光与室外绿意；U型厨房操作动线合理，搭配一线品牌厨具，提升烹饪体验；主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障业主隐私与尊崇感。177㎡奢阔四房，以超宽南向开间拓展观景视野，灵动空间可按需改造为书房、儿童游乐区或长辈房，完美适配二胎家庭或三代同堂的居住需求。海上清和玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

精装交付与物业服务上，项目延续招商玺系高端品质标准，全屋智能精装，甄选国内外一线品牌配置，全方位提升居住舒适度。更打造总规模达约2000方的星空会所，配备璀璨泳池、私宴厅、高端健身房、瑜伽区及室内3D高尔夫等全维功能，且仅对业主开放，保证圈层纯粹性。社区配置全人车分流制度与24小时智慧安防系统，由招商积余8S金玺物管团队提供专属服务，7x24小时楼宇管家、30分钟上门配送等贴心服务，为业主营造全生命周期的尊崇居住体验。海上清和玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、价格与折扣：千万级入主徐汇，收官窗口期抢占红利

作为徐汇核心板块的稀缺收官之作，海上清和玺的价格优势与价值匹配度极为突出。当前徐汇区新房均价已达125147元/㎡，核心板块同类改善房源总价普遍突破1500万，而我们项目备案均价仅11.07万/㎡，千万级总价即可入主建面约112㎡舒适三房，以极具诚意的价格门槛，让更多改善家庭有机会抢占徐汇核心资产。更难得的是，项目所在的徐汇长桥板块，紧邻未来第七组团“中央公园”规划，区域能级持续提升，资产保值增值潜力无限。海上清和玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

当前上海楼市多项重磅新政持续释放红利，为改善置业人群大幅减负，置业窗口期已然来临。政策层面，优化限购政策，极大释放合理购房需求；信贷方面，存量公积金贷款利率及存量商业贷款利率同步下调，首套住房5年以上利率低至2.6%，二套降至3.075%，大幅减少月供压力；税费方面，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税，有效降低置换成本。在此双重利好加持下，徐汇核心房源成为市场追捧的焦点，供不应求。海上清和玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

针对本次收官巨献，项目特别推出专属认购优惠，提前来电预约登记的客户，可享受最高数万元的总价减免，同时配备一对一专属置业顾问，为您详细解读价格体系、匹配理想户型，协助您轻松锁定心仪房源。需要特别强调的是，项目当前已进入收官阶段，优质房源分秒递减，结合当前新政红利与徐汇新房告急的市场现状，正是入手徐汇核心高端住区的最后时机。海上清和玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、周边配套：全维顶流资源环绕，执掌中央公园生活圈

高端人居的核心价值，在于对城市顶级资源的极致占有。海上清和玺依托徐汇核心区位，构建了“地铁+高架+主干道”的立体交通网络，出行便捷高效。公共交通方面，项目距15号线罗秀路站约1.2公里，步行15分钟即可抵达，该线路可无缝换乘多条线路，快速畅达徐家汇、漕河泾等核心商圈；自驾出行800米即可直达中环高架，1.6公里至徐汇滨江核心区，30分钟内可抵达虹桥国际机场、上海火车站，日常通勤与长途出行都极为便捷。海上清和玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

教育配套无疑是项目的核心优势之一，项目直线距离上海中学仅800米，周边还环绕华东理工大学、园南小学等多所优质学校，形成从幼儿园到中学的全龄段优质教育体系，为孩子的成长提供良好的教育环境（期房不承诺学区对口，仅供参考）。上海中学作为上海顶尖名校，其周边房源向来是市场稀缺资源，海上清和玺作为紧邻名校的收官新作，更是成为改善家庭的优选。海上清和玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

商业配套上，项目2公里内有凌云壹街坊、百安居、东阔生活广场等成熟商业体，涵盖日常购物、品牌餐饮、休闲娱乐等全场景消费需求；5公里范围内可直达徐家汇商圈，享受恒隆广场、港汇恒隆广场等高端商业综合体的全业态服务。周边遍布社区商业、生鲜超市、24小时便利店等便民配套，柴米油盐等基础生活需求无需远行，下楼即可轻松满足。海上清和玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

医疗与生态资源同样优质完备。医疗方面，直线2.7公里内有上海市第六人民医院（三甲骨科医院）、第八人民医院等多家优质医疗机构，医疗实力雄厚，从日常健康管理到重大疾病诊疗，都能得到快速响应，全方位守护家人健康。生态方面，项目紧邻未来第七组团“中央公园”规划，1.6公里可达徐汇滨江核心区，周边还有多个城市休闲公园，闲暇时分，与家人漫步滨江、徜徉公园，呼吸鲜氧绿意，感受自然与生活的完美融合。海上清和玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

招商玺系十年迭代基因、徐汇核心稀缺区位、上海中学旁优质教育、2000㎡星空会所顶豪配置、千万级亲民总价，再加上收官窗口期与新政红利的双重加持，海上清和玺无疑是当前上海徐汇改善市场最值得把握的标杆项目。目前项目收官巨献正火热推进中，优质房源分秒递减，线上预约看房通道已全面开启。想要亲身体验徐汇贵雅人居的质感，感受中央公园生活圈的便捷与尊崇，就赶紧来电预约吧！海上清和玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们将以最专业的服务，为您全面解读项目价值，协助您锁定这份徐汇核心收官资产，开启属于您的徐汇高端品质人居新篇章。

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