百度热搜@成都锦樾序 官方售楼处发布:引领时代高端品质！

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由招商、华润、中铁建联合开发的——锦樾序。

这个盘实际是招商在运营，华润的物业，中铁建拿地！

2025年6月4日，起拍楼面价14000元/㎡，面积约105.59亩，容积率2.0，现场吸引了3家房企到场参拍，分别为华润置地、中国铁建及招商。最终地块被中国铁建以14300元/㎡竞得，成交总价约20亿。

最终宣布三家参拍企业联合开发，对于案名，起初我以为是成华樾府，比较符合中铁建主刀，结果最后还是招商介入，案名——锦樾序。

位于二八板块，成华区热门区域，且价格普遍亲民，是主城区300-400万预算重点关注板块。

其实最初就是奔着锦樾序来的——它不算个性突出，但绝对是稳健之选。身处新二八核心区，这里没有老二八的学区与安置房困扰，清一色新楼盘、新学校，城市界面清爽规整。地铁17号线的开通让板块核心成型，楼盘距机车厂C口仅300米，刚好落在300-500米的舒适通勤区间；教育上有双林小学兜底，更有全区摇号的英才小学、成华嘉祥拔高上限，陪读需求带来的租金支撑的价值，往往被忽略却格外关键；商业方面，除了社区底商，沿二八轴线的合信K101等大型商业也在逐步落地，生活配套实打实。

楼盘本身的优势更让人放心。106亩的百亩大盘在主城实属稀缺，容积率仅2.0，纯板式排布让楼栋视野、朝向都更优，园林和社区空间的打造的余地是小地块楼盘无法比拟的。更靠谱的是招商、华润、中铁建的三方联合操盘——铁建负责拿地出资，华润主导户型设计和物业服务，招商带来成熟营销体系，分工明确守住了品质基本盘，未来在二手房市场也能凭借品牌和规模占据定价主动权。

客户预算卡在300万，这个价位想在主城买套四，锦樾序112户型几乎是屈指可数的选择。户型达四代住宅标准，得房率亮眼，五面朝南全明通透，2T2板式结构的通透感和私密性远超同面积段塔楼。虽然售楼部的交付样板间不算惊艳，但创意样板间展现的空间可塑性极强，套四可灵活改造成横厅+功能房，适配三口之家到三代同堂的不同需求。

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