北京
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2026年1月5日，刚好过完元旦回来工作的第二天。想起来应该截止于2025年12月31日的卖一买一抵扣个税这事儿，于是乎准备让小白找几个中介朋友问问，25年是不是真停了，有无实操。
结果，小白当着我面儿打开朝阳区的相关预约小程序，卖一买一的功能入口已经去掉。
所以，如果您是在2025年内完成了卖一买一只是还没抵扣个税，可以去找相关单位的电话，打电话问问。如果您是2026年才有卖一买一置换房产的规划，那么这政策应该就算往事了。
虽然卖一买一个税抵扣过了执行期，但我们在2026年1月1日同样迎来了不满两年二手房交易的增值税调整，由原先的5%调整为3%，也算是对于卖一买一的一种平替吧。
也因为卖一买一过期、以及增值税5%改3%，我把京楼目前关于贷款、购房资格、税费等当下执行的内容，做了一张简表。
今天的文章主要是普及，让大家能够通过一张简单的表格知道自己买房相关的大致政策当下是如何执行的。
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