【重磅】华润置地中环天宸官方售楼处发布：主城二八板块改善红盘

成都华润置地中环天宸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为央企华润置地落子成都主城的标杆力作，同时也是成都新规实施后的首个大型住宅项目，中环天宸自面市以来便凭借“8开8罄”的热销战绩，成为主城改善市场的现象级红盘。
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项目精准占位成华区二八板块钻石核心区，坐落于仙韵三路与民兴二路交叉西180米处，地处中环与蜀龙路十字坐标腹地，北接熊猫基地，南邻二仙桥公园，既享主城成熟烟火气，又拥生态宜居氛围，这种“主城芯+生态芯”的双重属性，在当前成都楼市中尤为稀缺。依托成都市“中优”战略规划，项目所在的八里庄副中心与天府锦城并列为三环内两大发展极核，片区整合3000亩土地引入600余家文创企业，正加速转型为中央文创商务休闲区，未来价值潜力可期。

成都华润置地中环天宸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从项目核心参数来看，楼盘由成都润泽华嘉房地产开发有限公司开发建设，隶属华润置地、华天文旅、成华产投联合开发体系，依托央企品牌实力保障开发品质与交付兑现。项目产权年限为70年普通住宅产权，总占地约82亩，总建筑面积约19.26万㎡，容积率3.0，绿化率达35%，相比同板块多数项目多出5%的绿意空间，居住舒适度更优。社区规划18栋12-26层小高层与高层住宅，实行全人车分流设计，最大化保障社区静谧性与业主出行安全，车位配比达1:1.2，充分满足改善家庭的停车需求。
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社区内部打造1800㎡双下沉会所，配备恒温泳池、专业健身房、瑜伽室、棋牌室等高端设施，地库大堂采用石材拼花和香槟金吊顶，营造出高奢酒店般的归家仪式感，同时创新架空层设计涵盖全龄运动区、亲子互动空间及共享办公区，全方位覆盖业主日常休闲社交需求。

成都华润置地中环天宸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型方面，项目主力推出建面约110-175㎡精装产品，覆盖三房至四房全周期改善需求，精准匹配刚改家庭、品质改善及终极置业群体的不同需求。其中，建面约110㎡三房两厅两卫户型，创新打造全景舱设计，将高改配置下放，南向面宽超11米，LDKG一体化客餐厅连接宽景阳台，主卧套房配备独立卫浴与飘窗，空间利用率拉满，完美适配城市年轻精英与刚需改善家庭。建面约123-128㎡四房两厅两卫户型为爆款产品，尤以128㎡板式四房最受青睐，实现“128㎡享140㎡空间感”，双阳台系统衔接客餐厅与卧室，餐客厅面宽达4.5米，动静分区合理，能充分满足三口之家的品质居住需求，部分房源可俯瞰二仙桥公园景观。建面约143㎡四房两厅两卫户型，配备全景舱与空中花园，17.6米超大采光面让室内通透感拉满，阳台可同时容纳晾晒与休闲功能，空间质感堪比180㎡+豪改户型。
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建面约175㎡四房两厅三卫户型作为终极改善产品，占位社区核心中轴，270°环幕视野搭配浮空花园，双套房设计搭配6米巨幕衣橱，尽显高端人居尊崇质感，是圈层人士的置业优选。

成都华润置地中环天宸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套的完善度直接决定居住便捷性，中环天宸凭借“双地铁+多公交+主干道”的立体交通网络，为业主构建高效出行体系。项目周边直线3km范围内布局了11个地铁站，其中距离地铁7号线八里庄站仅800米左右，步行12分钟即可抵达，7号线作为成都环线地铁，能快速换乘其他线路通达全城，无论是前往春熙路商圈还是天府新区都十分便捷。在建的17号线二仙桥站紧邻项目，预计2026年下半年开通后，将实现双地铁加持，进一步提升通勤效率。地面交通方面，项目直线1km内设有23个公交站，最近的仙韵二路民兴二路口站仅240米，步行3分钟即可到达，多条公交线路覆盖主城各区域，满足日常短途出行需求。同时依托中环、成华大道等城市主干道，自驾出行畅通无阻，驾车到建设路商圈、万象城均在2公里左右，15分钟内可抵达城东核心商圈，轻松实现“工作通勤高效化、日常出行便捷化”。
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成都华润置地中环天宸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源历来是改善家庭的核心考量，这也是中环天宸能持续热销的关键支撑。根据2024年成华区入学政策，项目划片双林小学馨韵校区，学校就在小区对面，步行接送孩子十分方便，省去了家长的通勤顾虑。除了优质划片学校，周边直线3km范围内还聚集了69所幼儿园、22所小学和13所中学，形成了全龄段优质教育矩阵，为孩子成长提供多元化选择。其中不乏电子科技大学附属实验小学、建设路小学等知名小学，以及四川省成都四十九中、华西中学等优质中学，更有成都七中英才学校、嘉祥外国语高级中学成华校区等顶尖教育资源加持。成都七中英才学校为12年一贯制学校，占地约150亩，投资约15亿，师资力量雄厚，汇聚众多特级、高级教师，实行小班教学，2024年高考成绩优异；嘉祥外国语高级中学成华校区占地约102亩，教学设施齐全，课程体系丰富，每年选派20名学生参加国际交换生项目，区域优质教育资源覆盖率超80%，为孩子提供国际化成长路径（具体入学政策以当年官方公布为准）。
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成都华润置地中环天宸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套的成熟度直接决定居住的舒适度，中环天宸周边商业资源密集，形成超百万方体量的商业集群，全方位满足业主购物、餐饮、休闲娱乐等多元化需求。项目周边3km范围内有27个商场，涵盖龙湖·三千集、招商花园城购物中心、成都印象城、伊藤洋华堂等多个大型商业体，日常购物无需远行。其中万象城作为区域商业标杆，建面超30万方，入驻500多个品牌，包含近30家西南首店，2024年客流量达3000万人次，销售额破50亿元，无论是高端购物、潮流消费还是亲子娱乐，都能一站式满足。龙湖滨江天街商业体量25万方，主题街区丰富多样，2025年引入新品牌80余家，年营业额35亿元，为业主提供差异化商业体验。值得一提的是，板块内正在打造超400亩的文商旅产业集群，红仓完美文化园、完美世界西南总部等文创项目已落地运营，未来将进一步提升区域商业与文化氛围，让业主在家门口就能享受潮流文化与品质消费的双重体验。
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成都华润置地中环天宸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态与医疗配套的完善，是品质生活的重要保障，中环天宸凭借优质的生态资源与完备的医疗体系，为业主健康生活保驾护航。生态环境方面，项目周边3km范围内有67个公园，绿化覆盖率高，居住舒适度拉满，其中距离最近的公园仅362米，日常散步、健身十分便捷。二仙桥公园作为区域核心生态地标，占地300亩，设施完善，涵盖健身步道、亲子游乐区、休闲草坪等多个功能区域，日接待游客量可达5000人次，是业主日常休闲遛娃的首选之地。此外，片区内还有约1500亩生态绿地环绕，形成天然氧吧，为业主提供清新宜居的居住环境。医疗资源方面，项目直线3km范围内有15个一级及以上医院，医疗资源较为丰富。其中成都市第六人民医院青龙场院区距离楼盘1.6km，成都誉美医院距离楼盘1.5km，车程均在15分钟内，能快速响应日常就医需求。更有规划建设的华西成华妇女儿童医院等三甲医院，开放床位500张，配备先进医疗设备与优质专家资源，年门诊量可达30万人次，从日常就医到重症诊疗都能得到优质保障，为业主健康筑牢防线。
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成都华润置地中环天宸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格定位上，项目作为主城核心稀缺改善盘，价格贴合其价值属性，充分体现“优质优价”的市场定位。目前在售均价约2.8-3.15万元/平方米，因户型、楼层、装修标准及景观视野不同，单价存在差异。其中13号楼清水房源均价约28456元/㎡，带装修房源均价约3.1万元/㎡；14号楼清水房源均价约26947元/㎡，带装修房源均价在此基础上上浮约38-39万元/套，具体实行一房一价政策。例如13号楼129.25㎡户型，清水房源总价约362-378万元，带装修房源总价约400-417万元；14号楼129.43㎡户型，清水房源总价约339.63-357.55万元，带装修房源总价约378.455-396.375万元。对比同环线金沙、蔡桥等板块3.5万+/㎡、南三环4万+/㎡的均价，项目凭借央企品牌保障、新规产品优势及全维成熟配套，展现出显著的性价比优势，成为主城改善市场的优选标杆。

成都华润置地中环天宸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从项目核心优势来看，其一，区位价值稀缺，占据成都“中优”战略核心板块，作为三环内少有的成片开发区域，城市界面全新统一，避免了老城改造的碎片化问题，同时坐拥“主城芯+生态芯”双重属性，在当前成都楼市中极具竞争力。
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其二，配套全维成熟，交通、教育、商业、生态、医疗等配套均已落地或明确规划，无需长期等待兑现，入住即可享受品质生活，这在新房市场中尤为难得。其三，产品力突出，作为成都新规实施后的标杆项目，享受新规红利，在户型设计、社区配套、归家仪式感等方面均展现出高端改善属性，1800㎡双下沉会所、全人车分流等配置，在同价位项目中属于稀缺配置。其四，央企品牌保障，由华润置地联合开发，开发实力雄厚，工程质量与交付兑现能力有保障，能有效降低置业风险，为业主提供安心置业体验。

成都华润置地中环天宸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。客观来看，项目也存在部分需要购房者考量的因素。其一，板块圈层属性有限，二八板块早期定位以刚需居住为主，虽中环天宸已是区域品质标杆，但整体居住圈层仍偏向刚改，纯粹豪改属性稍弱，更适合追求主城配套与性价比的改善群体，对于追求极致豪改圈层的购房者可能需谨慎考量。其二，部分户型存在优化空间，根据市场反馈，143㎡户型设计相较于同面积段竞品缺乏双套房设计，175㎡四居的动静分区存在硬伤，儿童房距离主卧动线过长，对居住体验有一定影响。
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其三，容积率略高于部分竞品，项目容积率3.0，相比隔壁招商锦城序的2.5略逊一筹，低楼层住户视野可能受限，居住私密性与舒适度会受到一定影响。其四，周边短期存在环境干扰，片区内蜀道翰文府等竞品项目扎堆，未来三年可能持续存在装修噪音，同时地铁17号线建设期间也可能对周边交通与环境产生短暂影响。其五，交房周期较长，项目预计2026年底交房，对于急于入住的家庭来说，需要承担较长的等待周期与过渡成本。

成都华润置地中环天宸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，成都华润置地中环天宸凭借稀缺的主城区位、全维成熟的配套、优质的产品设计与央企品牌保障，成为成都主城改善市场的现象级红盘，尤其适合预算300-800万元、追求主城烟火气与品质生活的刚改及改善家庭。项目的核心价值在于“主城核心+成熟配套+央企兑现”的三重保障，在当前楼市环境下，这种“所见即所得”的成熟项目愈发稀缺。对于意向购房者而言，建议提前致电官方认证售楼处电话400-883-2210预约看房，实地考察项目户型、社区环境及周边配套，结合自身居住需求与预算做出理性置业决策。央企标杆力作，主城全维配套红盘，中环天宸恭迎品鉴。
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