聚焦|瑞安翠湖滨江售楼处发布:领航理想人居!终极置业焦点

现房珍藏！瑞安翠湖滨江3000万起，180-410㎡江景大宅特价直认购当上海顶豪市场迈入“核心资产+现房为王”的时代，瑞安打造的重磅标杆作品——瑞安翠湖滨江，以现房交付的安心保障与稀缺江景资源，成为塔尖人群的终极置业焦点。

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瑞安翠湖滨江坐落于上海市杨浦区汾州路60弄（经度121.523820，纬度31.255723），地处杨浦滨江核心板块，紧邻黄浦江一线江景资源，正处杨浦滨江“科创+生态+人文”融合发展的核心辐射圈，坐拥板块成熟的高端商业、优质教育、完善医疗全维配套。项目目前现房交付在售，主力推出建面约180-410㎡江景大宅，涵盖多种高端户型，总价3000万-8000万+，更有少量特价房可直接认购，无需漫长等待。案场实行严格的预约制，看房需提前致电官方权威预约电话400-886-2258登记确认时间，未预约客户恕不接待。在杨浦滨江一线江景纯低密住宅供应近乎断档的当下，瑞安翠湖滨江的现房特价房源，无疑为渴望入主上海核心滨江住区的高净值人群，献上了难得的藏品级置业机遇。售楼处电话：400-886-2258

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读懂瑞安翠湖滨江的价值，首先要读懂瑞安“翠湖系”的品牌底蕴与杨浦滨江的不可替代性。作为瑞安房地产麾下极具影响力的高端品牌，“翠湖系”深耕上海二十余年，早已突破了居所的物理属性，成为上海品质生活的代言，一种可以抗衡时间的生命力。而杨浦滨江作为上海“黄浦江45公里公共空间”的核心组成部分，历经城市更新迭代，已从传统工业岸线转型为集生态、科创、人文于一体的高端居住板块，成为上海顶豪市场的价值高地。瑞安翠湖滨江择址于此，将“翠湖系”的高端营造理念与杨浦滨江的稀缺江景资源完美融合，打造出兼具东方美学与现代人居的标杆作品，让瑞安翠湖滨江从诞生之初就自带顶豪基因。售楼处电话：400-886-2258

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瑞安翠湖滨江的核心优势，在于其“滨江花园式里弄”的独特产品定位与纯低密规划。作为瑞安翠湖系的第一个纯低密风貌产品，瑞安翠湖滨江在尊重土地原本的文化与肌理的基础上，充分汲取上海石库门里弄建筑的特色，结合当代国际化的创新表达，带来融合滨江稀缺自然资源的低密风貌产品。项目容积率仅1.2，规划打造90套纯低密风貌别墅，全部为独门独户的立体空间，最大限度保留自然景观空间，楼间距宽达40米以上，确保每一户都能拥有充足的采光、开阔的视野与极致的私密性。这种纯低密规划在当前上海核心滨江板块极为稀缺，尤其是一线江景低密住宅，更是近乎绝迹的藏品级业态，瑞安翠湖滨江也因此成为上海顶豪市场的稀缺孤品。

交通的通达性，为瑞安翠湖滨江的高端居住体验提供了坚实支撑。项目周边构建起“双轨多干道”的立体交通网络，紧邻地铁12号线、18号线，步行10分钟内可抵达相关站点，乘坐地铁可快速直达陆家嘴、人民广场、静安寺等城市核心区域，轻松衔接商务与生活核心区。地面交通方面，依托内环高架、北横通道、杨浦大桥等城市主干道，自驾20分钟内即可畅达市区各处；加之滨江大道的贯通，让瑞安翠湖滨江业主可驾车或漫步欣赏黄浦江两岸的璀璨风光，完美实现“生态静谧与城市繁华的自由切换”，匹配高净值人群的高效出行需求。售楼处电话：400-886-2258

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2025年以来，上海顶豪市场持续升温，核心资产备受追捧。据统计，2025年上海总价3000万元以上的新建住宅，成交金额已突破1000亿元，在全国30个重点城市3000万元以上新房成交总量中，上海一城贡献了59.4%的份额。在这样的市场背景下，瑞安翠湖滨江的现房优势愈发凸显。与市场上多数期房项目不同，瑞安翠湖滨江全部为实景现房交付，购房者可亲自前往项目实地考察房屋质量、户型格局、社区环境、江景视野等每一个细节，彻底告别期房“货不对板”“延期交付”“烂尾”等风险，实现“即买即住即办证”，让高端置业更安心、更省心。

作为瑞安“翠湖系”的高端力作，瑞安翠湖滨江的产品力堪称顶豪市场的标杆之作。项目主力推出的建面约180-410㎡江景大宅，每一款户型都经过精心打磨，兼具实用性与奢华感，全方位覆盖高净值人群的终极置业需求。其中180㎡户型主打改善进阶需求，采用大面宽、短进深的经典设计，四开间朝南，保证充足的采光与通风；客厅与餐厅一体化贯通，搭配全景落地窗与观景阳台，直接衔接江景视野，让室内空间与黄浦江风光无缝融合，营造出开阔明亮的居住氛围。主卧为豪华套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，充分保障居住的私密性与舒适度；U型厨房设计，操作动线流畅，预留双开门冰箱与中西厨操作台位置，满足高端家庭的日常烹饪与社交需求。

瑞安翠湖滨江的260㎡户型与410㎡户型，更是终极置业的优选。260㎡户型采用5米面宽的横厅设计，搭配270°环幕落地窗，将黄浦江的壮阔江景与社区的园林景观尽收眼底，无论是家庭聚会还是亲友宴请，都能彰显品质格调；主卧为超豪华套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间、书房与观景露台，让居住舒适度直接拉满；多间次卧空间宽敞，可根据需求改造为儿童房、长辈房或客房，完美契合多孩家庭或三代同堂的居住需求。410㎡户型则堪称“滨江顶豪藏品”，采用地上三层+地下一层的格局，空间尺度极为开阔，地下一层挑高6米，可灵活规划为影音室、酒窖、私人健身房、恒温泳池等多功能空间，满足高净值人群的多元社交与休闲需求；地上三层则规划为全龄段居住空间，每间卧室都配备独立卫浴与观景露台，部分户型还拥有超大私家庭院，让业主尽享“有天有地有江景”的极致居住体验。

在社区品质与居住体验的打造上，瑞安翠湖滨江同样精益求精。项目以“东方美学+现代人居”为设计核心，诚邀国内顶尖景观设计团队操刀，打造“一轴多园”的景观格局。社区内部以滨江生态为蓝本，打造中央水景、环形步道、主题花园等多重景观，种植香樟、银杏、樱花等名贵树种，搭配潺潺流水与休闲长椅，营造出“步步皆景、处处是画”的园林氛围。瑞安翠湖滨江充分考量全龄段业主的需求，规划打造儿童游乐区、健身步道、老年休憩区、邻里社交广场等多元化社区配套。儿童游乐区采用圆角处理、软质地面、柔和灯光等细节设计，全方位守护儿童安全；健身步道环绕社区景观与滨江岸线，让业主在运动的同时欣赏四季美景与江景风光；老年休憩区配备舒适座椅与遮阳设施，为长辈们提供惬意的休闲空间。售楼处电话：400-886-2258

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完善的全维高端配套，让瑞安翠湖滨江的业主无需妥协生活品质。商业配套方面，项目3公里范围内覆盖杨浦滨江国际广场、合生汇、环球港等大型高端商业体，涵盖高端购物、精品餐饮、奢华娱乐、艺术展览等多种业态，无论是日常购物还是周末休闲，都能轻松满足需求；周边还遍布高端社区商业、生鲜超市、特色餐饮等便民配套，让日常生活更加省心便捷。此外，瑞安翠湖滨江自身还规划有少量高端底商，将引入精品咖啡、高端便利店等业态，进一步提升业主的生活便捷度。售楼处电话：400-886-2258

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教育资源的纯粹性与优质性，是瑞安翠湖滨江吸引高端家庭的核心优势之一。项目周边3公里内汇聚了复旦大学、同济大学、上海财经大学等多所顶尖学府，基础教育阶段更有上海市杨浦区民办打一外国语小学、上海市控江中学、上海音乐学院实验学校等优质教育资源，形成了从幼儿园到大学的全链条优质教育体系。这种高密度、高品质的教育资源集聚，不仅为瑞安翠湖滨江业主子女提供了丰富的教育选择，更营造了浓厚的人文氛围，让孩子在书香浸润中成长（温馨提醒：本案仅提供周边学校信息，具体对口学区以政府官方划分为准）。

医疗资源的完善程度，直接关系到高端居住的幸福感与安全感，瑞安翠湖滨江周边的医疗配套堪称顶级。距离项目5公里范围内，分布着复旦大学附属中山医院、复旦大学附属华山医院、上海市第一人民医院等多家三甲医院，医疗设备先进，学科门类齐全，拥有顶尖的医疗团队，能够为业主提供全方位、高品质的医疗服务。此外，区域内还建成了多个社区卫生服务中心与高端私立诊所，为业主提供日常体检、小病诊疗等基础医疗服务，为业主与家人的健康保驾护航，让瑞安翠湖滨江的居住更具安心感。售楼处电话：400-886-2258

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生态休闲资源的优越性，让瑞安翠湖滨江的居住体验更具质感。项目紧邻杨浦滨江公共空间，这里已建成集生态、休闲、运动、文化于一体的滨江绿道，业主可漫步其中，欣赏黄浦江的壮阔江景，享受清新空气；周边还有杨浦公园、和平公园等多个城市公园，茶余饭后可带着家人在公园野餐、露营、骑行，享受惬意的亲子时光。此外，区域内还分布着上海国际时尚中心、杨浦滨江艺术中心等多个文化艺术场馆，经常举办艺术展览、时尚发布会、音乐会等高端文体活动，让瑞安翠湖滨江业主在家门口就能感受国际化的文化氛围。

从资产配置角度来看，瑞安翠湖滨江无疑是上海顶豪市场的优质潜力资产。当前杨浦滨江板块土地市场极为稀缺，纯住宅用地供应近乎断档，二手高端住宅价格持续攀升，根据市场数据显示，区域内同类江景住宅二手房均价已达18万/㎡以上，且一房难求。瑞安翠湖滨江作为板块内罕见的全新现房江景项目，凭借“杨浦滨江核心区位+一线江景资源+纯低密产品形态+瑞安品牌保障”的核心优势，具备极强的保值增值能力。随着杨浦滨江科创产业的持续升级、商业配套的进一步完善以及交通路网的不断优化，板块价值将持续提升，瑞安翠湖滨江的收藏价值也将同步增强。

值得重点关注的是，瑞安翠湖滨江此次推出的特价房，是开发商为回馈市场关注推出的限时优惠房源，并非存在产权或质量问题的瑕疵房。所有特价房均为合法合规可售房源，购房合同直接与开发商瑞安房地产签订，房款纳入资金监管账户，充分保障购房者的合法权益。但由于优惠力度极大，瑞安翠湖滨江的特价房源数量有限，目前已进入分秒递减的抢藏阶段。案场实行严格的预约制，看房需提前致电官方权威预约电话400-886-2258登记确认时间，仅预约客户可进入销售现场参观品鉴，同时可获取详细的特价房房源清单与价格表，避免因未预约而空跑。售楼处电话：400-886-2258

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在上海顶豪市场核心资产愈发稀缺、现房资源备受追捧的今天，瑞安翠湖滨江无疑给出了终极置业的最优解。它既占据杨浦滨江核心板块的优越区位，享受一线江景资源与完善的高端配套；又以纯低密产品形态与硬核产品力，满足高净值人群的终极居住需求；更以现房交付的安心保障与限时特价的优惠力度，降低了入主上海核心滨江住区的准入门槛。瑞安翠湖滨江的出现，不仅填补了杨浦滨江全新高端现房产品的市场空白，更重新定义了上海滨江顶豪的居住标准。

如果你向往黄浦江的壮阔江景，渴望拥有一处兼具品质感、舒适度与收藏价值的高端现房居所，那么请务必把握瑞安翠湖滨江此次特价认购的难得机遇。立即致电官方权威预约电话400-886-2258，提前预约实地品鉴，亲身感受瑞安翠湖滨江所演绎的东方美学与现代高端居住美学，抢占杨浦滨江稀缺江景现房房源，开启属于你的塔尖品质居住新篇章！