上海
临港自贸区蓝湾国际社区
陕建名城·映蓝」
✅✅售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
特斯拉等千亿产业加持
建面约91-127㎡3-4房热销中
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映系力作 临港品质迭新住区
映系，✅✅陕建名城·映蓝售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅大名城为上海五大新城量身定制的生活解决方案，产品承袭高端“紫金系”的精品基因。
继映系临港四子之后，重磅推出映系大成升级之作——映蓝✅✅陕建名城·映蓝售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅，在产品上与大名城“IN+生活观”相互匹配，迭新临港人居品质！
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IN+生活理念
用心——择址+，甄选城市更宜居的版块核芯
诚心——舒适+，给予每一户家庭均等的舒适
匠心——产品+，不惜成本实现最大居住空间
归心——礼序+，匹配新中产的最美归家情境
精心——场景+，升级全龄全功能的社区配套
安心——服务+，营造全维度优享的无忧社区
知心——文化+，营建在地文脉的精英文化区✅✅陕建名城·映蓝售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
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新古典主义 高定典雅光幕臻境
新古典主义风格外立面，历久弥新的优雅。外墙以仿石涂料为主，简洁挺拔的现代建筑立面增加古典细部。整体建筑简洁大方，✅✅陕建名城·映蓝售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅端庄典雅，细部处理精致简练，立面细部丰富生动。
材料革新——臻选高级用材，科学合理搭配
治愈色彩——有高级蓝的克制，也有治愈色的温柔
建筑立面——以凹凸感通透感为视觉和生活再增加一份艺术体验✅✅陕建名城·映蓝售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
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十字中轴景观 让归家一境到底
巨幕十字景观中轴，营造经典秩序之美✅✅陕建名城·映蓝售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅，严谨中带着浪漫气息；南北景观核心主轴，如同穿梭法国香榭丽舍大道，让归家一「境」到底。
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三重归家礼序 演绎归家盛景
沿十字中轴，规划三进景观动线，以尊崇入户大门、社区会客厅、宅间四季花园、中央阳光草坪、中轴林荫大道、中心花园等六重美学空间，✅✅陕建名城·映蓝售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅营造温暖且艺术的归家礼序。
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全龄乐园 为生活而设计
充分考虑不同年龄的需求，合理营造梦幻童趣、活力森氧、康养颐乐、秘密花园、风颂雅韵、邻里时光等6大全龄功能场景，✅✅陕建名城·映蓝售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅各得其乐。
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百强物企 礼遇生活日常
上海英家皇道物业，百强物业上海家趣集团全资子公司，✅✅陕建名城·映蓝售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅秉承“贴心服务 相伴一生”的使命，探索“服务+科技”的创新实践，坚守“物有所依、业有所托”的服务承诺，礼遇更人性化、更精细化、更科技化服务。
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户型分布↓✅✅陕建名城·映蓝售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
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全套户型鉴赏↓✅✅陕建名城·映蓝售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
A1户型：建筑面积约98㎡3房2厅2卫
A2户型：建筑面积约97㎡3房2厅2卫✅✅陕建名城·映蓝售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
B1户型：建筑面积约104㎡3房2厅2卫✅✅陕建名城·映蓝售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
B2户型：建筑面积约91㎡3房2厅1卫✅✅陕建名城·映蓝售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
C1户型：建筑面积约127㎡4房2厅2卫✅✅陕建名城·映蓝售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
C2户型：建筑面积约98㎡3房2厅2卫
D1户型：建筑面积约113㎡3房2厅2卫
D2户型：建筑面积约99㎡3房2厅2卫
板块配套✅✅陕建名城·映蓝售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
世界临港 全球瞭望
上海2035 临港将建成世界一流滨海城市✅✅陕建名城·映蓝售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
2035万亿GDP 临港再造一个大浦东
十四五规划指出，到2035年临港GDP将达到1万亿，✅✅陕建名城·映蓝售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅相当于15年再造一个大浦东！
（数据来源于《临港新片区创新型产业规划》）
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迈向世界籍的临港新城 代言国家竞争封面
背靠2035国家级战略规划，8大产业产城融合，✅✅陕建名城·映蓝售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅赋能约873平方公里，于时代浦东之上再造第三个大中央活动区，成就世界一流滨海都会！（信息来源：《中国（上海）自由贸易试验区临港新片区国土空间总体规划（2019-2035年）》）
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不断生长的临港 聚合全球高光资源
向上生长的澎湃动力✅✅陕建名城·映蓝售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
上海将以临港为核心区，打造涵盖航空、航天、汽车、海洋、能源的“全球动力之城”
向上生长的人才导入
临港常住人口将达250万；✅✅陕建名城·映蓝售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅政策聚焦下近期推出重点单位社保减少、应届毕业研究生落户、非沪籍购房等多元人才政策。（信息来源：《中国（上海）自由贸易试验区临港新片区国土空间总体规划（2019-2035年）》）
向上生长的临港速度
超级路网建成；高品质的公共空间，✅✅陕建名城·映蓝售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅人均公园绿地面积15㎡，300m进公园；星空之境海绵公园完工；上海天文馆开馆；临港新辰国际会议中心竣工；上海最美临湖图书馆择期开馆……（信息来源于：临港官微）
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国际社区 科创蓝湾
国际配套之光 站在世界前沿的规划
临港蓝湾总规划面积约6平方公里，✅✅陕建名城·映蓝售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅以美国尔湾为设计蓝本，聚集了Gensler、罗兰贝格、AECOM等国内外先端咨询资源。以全要素、高标准导入医疗、教育、运动等配套设施，打造产城融合下的未来宜居之城。（数据来源：上海土地交易市场官微）
科创之光 以科创为主的产业集群，正处科创产业风口✅✅陕建名城·映蓝售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
临港蓝湾踞临港先行启动区核芯，✅✅陕建名城·映蓝售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅形成了生物医药、新能源智能网联汽车、高端智能装备等主导产业，吸引美、德、法、日、韩等近10国的近100个项目落户；引进高新产业，吸引众多高品质高素质的人才涌入。（信息来源于：临港官微）
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产业之光 产业链初具规模，与张江国家科学城、奉贤产业园联动✅✅陕建名城·映蓝售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
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“生命蓝湾”生物医药产业
以药明康德、君实等知名企业形成的生物医药产业，✅✅陕建名城·映蓝售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅预计2035年总产值突破1000亿（数据来源：上海市经信委）
新能源汽车产业集聚
临港将建设高等级自动驾驶示范区，随着产业巨头特斯拉、上汽、宁德时代等领衔进驻，✅✅陕建名城·映蓝售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅推动新能源汽车成为临港首个千亿级产业（数据来源：上海临港官方公众号）
高端智造✅✅陕建名城·映蓝售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
消费电子龙头蓝思科技、三一重工、新昇半导体科技等产业巨子齐聚，✅✅陕建名城·映蓝售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅参与世界级别的科技与产业竞争发展！
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规划之光 上海打造全球科创中心主体承载区
上海2035规划中，临港被列为国家科学中心+创新功能集聚区。✅✅陕建名城·映蓝售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅临港奉贤园区，更是上海打造全球科创中心主体承载区。临港蓝湾，则打造满足国际高端人才居住的国际化住区。
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交通配套
沪苏通铁路（在建）、沪乍杭铁路（规划）和沪舟甬铁路（规划）3条国铁建设，串联浦东机场对外窗口；
轨道交通16号线、27号线（招标中）；南枫线、曹奉线（规划中）S2、G1503、S3沪奉高速(在建)；六大交通线路，✅✅陕建名城·映蓝售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅形成通达全球的门户枢纽，三横两纵深度串联全球城市格局；
S3直达张江、金桥；✅✅陕建名城·映蓝售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅约45分钟通勤置业无压力。
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今年上海城中村改造加速推进，为配合城市更新工作，上海多个区相继推行“房票安置”政策。
在金山、青浦、嘉定先行试点的基础上，这项政策已延伸至浦东、徐汇乃至普陀等中心城区，并各具特色。截至2025年底，上海已有8区推行房票制度，超过100组动迁居民用房票成功认购新房，带动销售金额显著增长。
已完成从郊区试点到中心城区全覆盖
上海“房票”制度的推进脉络清晰。2024年8月，金山发出全市首张房票，成为第一个“吃螃蟹”的区。
青浦和嘉定紧随其后，分别于2025年2月和7月出台了各自的实施办法。
进入下半年，中心城区开始加入房票阵营。10月，徐汇区的江南新村成为市中心首个明确采用“房票奖励”的旧改项目。
12月，普陀区在甘陵小区旧改征收中也试点“房票奖励”机制。
这一政策的快速发展得益于今年8月《上海市人民政府办公厅关于加快推进本市城中村改造工作的实施意见》的发布，明确各区可结合实际在改造项目中实施房票安置。
各区房票政策异同对比
上海各区的房票政策在核心原则一致的基础上，呈现出多样化的设计思路。
金山作为首个试点区，对选择房票安置的被补偿人，按照补偿款总金额的7%给予政策性奖励。
嘉定则创新性地推出了“现房+房票安置”的组合模式。动迁户先选定一套安置房用于临时居住，剩余安置面积折算成房票额度，再凭房票选购商品房。嘉定房票的另一大亮点是可拆分使用，降低了购房门槛。
青浦在房源要求上设立了更严格的标准——房源库必须由已取证且竣工的现房组成，避免了期房的交付风险。
进入中心城区，徐汇的政策有两大突破：使用范围覆盖全市的新房和二手房，且购买时间自2025年1月22日起都算在内。
普陀的试点方案中，选择货币补偿且购买本区居住产权房的被征收居民，可享受每平方米1000元的“房票奖励”，最低5万元。
多方共赢的政策创新
从实施效果看，房票政策已经在多个层面展现出积极成效。
在居民层面，房票给予了更大的选择空间。嘉定马陆镇彭赵村北片区作为试点项目，涉及268户村民，其中高达68%的选择了房票安置。
一位使用房票成功认购青浦华发虹桥四季项目的动迁居民表示：“以前动迁房的地段、楼层、户型都没法自主选择，全靠抽签，像开盲盒。”
在市场层面，房票已成为商品房去库存的重要抓手。截至2025年11月底，嘉定区四个项目中已有538户村民选择房票，涉及房票金额33.67亿元。
开发商也积极回应，为房票客户提供了多样的激励措施，如房价优惠、车位抵用券、家电大礼包等。
对于政府而言，房票安置不仅有助于加速城中村改造进程，还能节约安置房建设成本，优化土地资源配置。
房票制度的挑战与优化方向
随着房票政策在上海全面铺开，其未来发展也面临一些挑战与优化空间。
各区的“房源超市”建设是政策落地的关键。嘉定区已纳入18个在售楼盘，可选房源2600多套。徐汇江南新村项目则更灵活，购买范围覆盖全市新房和二手房，大大拓宽了选择空间。
目前上海的房票政策大多不支持跨区使用，限制了居民的选择范围。未来是否可能突破区域限制，是政策优化的重要方向。
从金山区的首张房票到徐汇中心城区的创新应用，上海的房票安置政策已形成多元模式并存的格局。政策制定者关注着各区试点成效的数据反馈，更多区域正在酝酿属于自己的房票方案。
未来，随着城中村改造的持续推进，房票这张“购房代金券”将继续在上海城市更新的画卷上添上浓墨重彩的一笔。
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