工业建筑及厂房改造加固案例

工业建筑及厂房改造加固案例-重庆特辰建筑加固工程有限公司

案例1

项目名称：惠普2号研发楼加固改造工程EPC项目

工程地点：重庆市沙坪坝区西园一路28号附2号

施工时间：2024年9月-12月

项目概况:

本项目位于重庆市沙坪坝区学府大道西永微电子产业园,是既有建筑，总建筑面积约14620.2平米。其2009年竣工并投入正常使用至今，项目由1栋多层厂房,1栋地下车库组成

项目内容：

本工程设计技术服务，钢结构深化设计，梁粘碳纤维布加固3000m2采用高强1级碳纤维布，梁粘碳纤维板加固2500m2采用1.4mm厚碳纤维板、粘碳纤维板加固、梁板柱加大截面加固、粘钢板加固4500m2，柱包钢加固600m2，新加钢结构隔层450m2，新装电梯2台，二层镂空增加钢结构楼板，改造加固后一层承载力提升至10KN/m2,二层承载力提升至5KN/m2

案例2

工程名称：年产两万件高端碳化硅材料与部件生产线项目材料车间主体加固部分

工程地点：武汉经济技术开发区25MC地块车城南路69号7栋

本工程武汉市经开区,结构型式:现浇钢筋混凝土框架结构,属多层建筑，因建筑部分区域使用功能变化,一层、二层局部布局功能调整,需要进行加固及改造处理。

本工程主要的建筑加固改造内容如下:

1、一层楼面6.950标高处部分梁板拆除、部分房何功能调整;一层地面新增部分设备和部分房间,新增部分砌体墙和部分设备基础;

2、二层7.00~14.00标高间部分区域新增吊车;屋面东南角新增设备平台。

3、柱采用外包钢加固处理,梁局部采用粘钢和增大截面加固处理;板采用碳纤维加固。

案例3

工程名称：重庆海升实业有限公司701工程吊车梁加固工程

工程地点：重庆市南岸区东升街

工程内容：吊车梁增大截面加固《建筑工程设工设图》我公司设计出图，及图中包含的凿毛、植筋、钢筋制安、模板制安、浇筑灌浆料

项目为原国营四二九厂701工程,建筑性质为工业厂房,建筑规模为地上1层:工高度为8.35m,横向2跨,跨度分别为15m和12m总宽度为27m。纵向13跨、柱间间距为6m.总长度为78m.嵌固层取基顶。本项目结构体系为:门式框架结构,基础形式为柱下钻孔桩桩基础.本项目己与1983年9月27日完成竣工验收并投入使十吊车载重为10吨和3吨,现在在15m跨区间增加一台16吨的吊车梁,经计算复核,原设计框架柱:攻和基础满足承载力要求,原吊车梁需进行加固后方可:承载力要求,本次加固未改变原结构的结构形式及建筑的使用生质,未考虑现有结构的抗震性能,仅做使用安全性复核,材料强度取标准值,未考虑荷载分项系数进行加固设计。

案例:4

工程名称：泖峰汽车配件（集团有限公司）厂房粘钢加固工程

工程地点：重庆市江津区

工程内容：根据公司提供的加固设计图3-4轴、10-11轴边跨与中跨共14根梁粘钢加固，梁底5mm钢板同梁宽，U形箍板及压条，梁顶8mm*100。

案例:5

工程名称：指定项目资产结构安全问题整改项目

工程地点： 江北区大石坝

维修项目

存在的问题

整改要求

五村电影院

C～1/C/2～7轴线隔墙基础裸露，存在安全隐患，导致基础安全等级评价为Cu级（长度约42m)

裸露基础封闭加固，整改后安全等级评价不低于《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-2015）Bu级要求

一层、二层5~7/F轴线墙体存在墙体开裂

开裂墙体修补

D～E/3～4轴线范围的木楼板、木楼梯存在安全隐患，导致楼板构件安全等级评价为Cu级

木楼梯拆除，排除隐患，封闭洞口，整改后安全等级评价不低于《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-2015）Bu级要求

二层1～8/A～C轴线范围的木楼板和木楼梯，存在安全隐患，导致楼板构件安全等级评价为Cu级

木楼梯拆除，排除隐患，封闭二层1～8/A～C轴线范围的空间，仅留设钢制爬梯，整改后安全等级评价不低于《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-2015）Bu级要求

房屋影院局部吊顶存在垮塌现象，吊顶亦有明显的下挠，存在安全隐患，导致围护系统承重部分安全等级评价为Cu级（吊顶面积约1100㎡）

对存在安全隐患的吊顶拆除。整改后安全等级评价不低于《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-2015）Bu级要求

通风排气系统及承重支架锈蚀，存在高坠打击风险

拆除，排除安全隐患，拆除后洞口封闭

附属雨棚朽坏，钢骨架锈蚀，存在高坠打击风险

排除安全隐患，朽坏雨棚拆除，拆除后重做彩钢岩棉夹芯瓦，锈蚀钢骨架除锈刷防锈漆。

外墙线路混乱

设置防火桥架，分类归集整理外墙线路

盛隆公司办公楼

外墙广告箱灯管裸露，骨架破损，存在高坠打击风险

拆除

顶层天棚朽坏掉落（顶层建筑面积510.38㎡）

拆除朽坏天棚及构件，勘察承重构件，加固需加固的承重构件。屋架承重系统整改后安全等级评价需不低于《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-2015）Bu级要求

屋面渗漏严重（顶层建筑面积510.38㎡）

新做彩钢岩棉夹芯瓦，恢复排水系统

四工厂奥拓工房

通风管脱落（单根，长度约8m）

拆除

112车间(42)非标制造工房(另管)

轻钢雨棚骨架锈蚀严重，存在高坠打击风险（长度约190m）

拆除更换为玻璃钢等轻质雨棚（宽度不少于1.5米）

艺才学校（木钟调试工房）

5层卫生间1～(1/1)/R～S区域锈胀开裂的预制槽板安全性等级评定为cu级（面积约16㎡）

锈胀开裂的预制槽板进行修复加固或更换，整改后安全等级评价不低于《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-2015）Bu级要求

1-6层7-16/E轴线和4/H-R轴线雨篷板存在锈胀开裂现象，挑梁悬臂端存在下挠现象，存在安全隐患，安全性等级评定为cu级（全长约360m，挑梁67根）

排除安全隐患，整改后安全等级评价不低于《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-2015）Bu级要求

外墙广告箱严重锈蚀变形，存在高坠打击风险

拆除

125车间钢壳下料冷挤压房

(16)/(D)～(E)轴范围地面未进行硬化处理，可能对基础及地基造成影响（长度约25m)

设置散水，宽度不少于0.8米

12-16/A-B轴线范围檩条变形严重，木工板腐朽，存在安全隐患，导致围护系统承重部分安全等级评价为Cu级（面积约103㎡）

拆除更换，整改后安全等级评价不低于《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-2015）Bu级要求。

部分木屋架有明显的整体下挠，存在安全隐患

勘察(1)～(16)/(B)～(C)、(9)～(11)/(C)～(D)轴线范围木屋架，整体变形超过的木屋架进行加固处理。整改后安全等级评价不低于《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-2015）Bu级要求

试制中心-1

7/E排架柱上段有变形，6/E排架柱上端撞击开裂，存在安全隐患，导致上部结构安全等级评价为Cu级（2根，柱宽0.5m，柱长0.5m，柱高7.8m)

对变形开裂的6/E、7/E排架柱进行加固处理，整改后安全等级评价不低于《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-2015）Bu级要求

7-8/E柱间系梁有变形现象，存在安全隐患，导致上部结构安全等级评价为Cu级

对7-8/E柱间系梁进行更换处理，整改后安全等级评价不低于《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-2015）Bu级要求

7～8轴线范围屋架下弦支撑出现明显的变形现象，存在安全隐患，导致上部结构安全等级评价为Cu级

对7～8轴线范围屋架下弦支撑变形的杆件进行更换处理，整改后安全等级评价不低于《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-2015）Bu级要求

厂房内设置车辆交通通道，承重柱网存在被撞风险（4根）

对车辆通行的5～6轴线范围的排架柱进行防撞处理（高度1.2m)，已加固柱可不做处理

1207弹体机加工房(121)

天沟严重锈蚀，排水系统严重损坏，存在高坠打击等安全隐患（长度约550m）

加固修复，严重锈蚀构件拆除更换，整改后安全等级评价不低于《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-2015）Bu级要求

试制中心-3

(1)～(3)/(A)～(B)轴线范围檩条有锈胀开裂现象，存在安全隐患，导致上部结构安全等级评价为Cu级（约6根）

对(1)～(3)/(A)～(B)锈胀开裂的檩条进行加固处理，整改后安全等级评价不低于《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-2015）Bu级要求

4-7/A轴线范围雨棚板出现了明显的变形（长度约30m）

拆除，排除安全隐患，封闭加强拆除界面

部分门窗过梁出现了锈胀现象（约10个洞口）

对锈胀开裂的窗过梁进行修复处理

部分承重柱存在严重剥蚀，树木破坏情况，存在安全隐患（6根）

修复加强，砍伐树木，修复加强根系破坏部分。

试制中心-6

(1)～(2)/(A)～(C)轴线范围部分屋架锈蚀严重，存在安全隐患（建筑面积400㎡）

勘察(1)～(2)/(A)～(C)轴线范围部分屋架，对严重锈蚀构件加固除锈，锈蚀构件除锈，构件除锈后刷防火漆，整改后安全等级评价不低于《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-2015）Bu级要求

8~9/A轴与18~19/A轴填充墙有开裂现象

开裂墙体修补，整改后安全等级评价不低于《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-2015）Bu级要求

9/A轴柱体顶端开裂（1根）

开裂部分修补，整改后安全等级评价不低于《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-2015）Bu级要求

檩条普遍存在锈蚀现象（檩条表面积约600㎡）

严重锈蚀构件加固除锈，锈蚀构件除锈，构件除锈后刷防火漆，整改后安全等级评价不低于《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-2015）Bu级要求

屋檐木构腐朽（长度约12m）

更换修补

气窗外框普遍存在锈蚀，气窗玻璃有坠落的危险（长度约210m）

采用不锈钢密目网防护，宽度不小于2m

承包范围：

工作内容：主要包括设计、采购、施工等内容，具体范围包括但不限于：方案及施工图设计、工程施工、竣工验收合格并取得验收合格批复、整体移交，以及质量保修期内的维保工作，具体内容如下：

设计内容包括但不限于：根据甲方提供的结构安全性评估报告，出具处置方案及初步设计图，提供全过程优化设计及咨询服务，满足甲方相关要求，提供后续维护保养咨询工作，施工图设计及预算编制，质量保修期的设计服务等工作，按甲方要求按质按时提交设计成果，完成各项审批手续办理等。