楼市聚焦@润和江璟悦售楼处润和江璟悦官方发布:品质人居新标杆

2025年，润和城实业倾力打造TOP系标杆作品——润和江璟悦，择址长沙滨水新城核心板块，以50米亲江距离的稀缺优势，重塑长沙滨江人居新高度。

润和江璟悦
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一、核心地段定价值，硬核参数筑品质

润和江璟悦精准落位于望城区丁字湾街道京阳大道与湘江北路交汇处，地处湘江新区“最后一块拼图”——滨水新城核心区域，东侧紧邻湘江，是目前长沙主城湾区唯一朝南正瞰湘江的滨水住区。这般先天的地段优势，让江景从“景观配套”变成了“生活日常”，530米一线观江面搭配50米亲江距离，在长沙江景盘中极为罕见。润和江璟悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为润和首个江岸住宅版滨江湾项目，项目在各项参数指标上均展现出超越同价位楼盘的优势，以低密生态为核心，
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打造舒适度与品质感兼具的居住社区。项目总占地面积约8.2万方，总建筑面积约28万方，容积率仅2.5，远低于滨江板块平均水平，搭配40%的超高绿化率，让社区绿意盎然，居住舒适度拉满。产品类型涵盖高层、大平层、6层真洋房，在售户型区间为建面约129-276㎡，满足刚需、改善及高端置业群体的多元需求。

项目配备70年住宅产权，车位配比达1:1.2，充分保障业主停车需求；物业服务由润和自有国家一级资质物业操盘，以紫金物业标准提供服务，在安保、日常运维及业主互动等方面做到高标准管控。此外，项目还打造了南北双酒店式大门、双层挑高岩板铺贴入户大堂及区域首个奢装艺术车库，水磨石地坪搭配铝拉网板吊顶，尽显豪宅质感。润和江璟悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、产品力革新，江景与空间的完美融合

如果说地段是润和江璟悦的“先天优势”，那么产品力就是其“后天王牌”。项目打破传统江景房“重景观轻实用”的弊端，将江景资源与居住空间深度融合，同时以滨江湾同款高标准打造公区、园林及外立面，实现“颜值与实力并存”。润和江璟悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

亿元级园林，把家安在自然里

项目斥资亿元打造约8.9万方新东方国际园林，由中外建与杭州八口两大知名设计团队联袂操刀，融合东方美学与现代造园技艺。
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园林内全冠移植罗汉松王、紫薇、铁冬青等名贵树种，搭配近600㎡湖湘梦幻锦鲤池及蜿蜒曲线水景，宛如一座“名贵植物博物馆”，实现“一步一景、四季有花”的沉浸式体验。同时，项目衔接2.6万方江岸公园，引江水入园构建生态循环系统，与周边麻潭山、书堂山等自然山体呼应，形成“江山湖园岛”的复合生态景观。润和江璟悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

社区内还规划了星空露营草坪、林下步道、全龄段活动区，老人可在林间晨练，孩子能在草坪嬉戏，年轻人可在锦鲤池旁休憩，园林不仅是景观，更是全龄段的“户外客厅”。目前沿江风光带露营公园已实景开放，可实地感受江风与绿意的交融。润和江璟悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

5000㎡江岸会所，匹配高端生活

为满足业主高品质生活需求，项目打造近5000㎡江岸艺术会所，涵盖恒温泳池、私家健身中心、阶梯式书吧、静心茶室、童梦空间等多元功能区，媲美顶豪配置。恒温泳池四季水温恒定，让业主无惧天气变化尽享畅游乐趣；健身中心配备顶级器械，满足不同年龄段运动需求；书吧与茶室则为业主提供雅致的阅读、会友空间，江风伴书香，尽显生活格调。润和江璟悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目创新打造全龄段架空层泛会所，规划儿童游乐区、青年运动角、长者活动空间及社区共享客厅，采用全吊顶设计，地面墙面铺贴岩板，即便刮风下雨，业主也能在楼下享受丰富休闲生活。这种“会所+架空层”的双重配套，在同价位楼盘中极为罕见，进一步提升居住幸福感。润和江璟悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

负公摊户型，空间利用率拉满

作为长沙首个采用“负公摊建筑新规”的江景豪宅项目，润和江璟悦户型实用率高达110%，通过大面积赠送实现“花少钱享大空间”。
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同时，项目通过建筑高度梯度设计形成三条观江通廊，确保栋栋看江、户户观江，最大化挖掘江景价值。润和江璟悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

目前在售主力户型各具特色：建面约129㎡刚需四房，总价105万起，南向看江设计，配备全明空间，赠送面积充足，满足三口之家基本需求；建面约146㎡改善四房，南向面宽达14.2米，搭配12.8米景观阳台，客厅与餐厅一体化设计，南北通透，主卧套房配备270°转角飘窗，江景与阳光尽收眼底；建面约237㎡大平层，两梯两户配置，双主卧套房设计，11米跑道式阳台与LKDG一体化客厅，打造“空中瞰江艺术馆”；建面约276㎡6层真洋房，仅12套稀缺房源，24米超宽观江面搭配270°环幕视野，三套房设计兼顾私密性，独立书房、保姆间一应俱全，空间媲美300㎡+产品。润和江璟悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、高性价比价格体系，抢占江景红利

在长沙滨江板块江景房普遍突破1.2万/㎡的当下，润和江璟悦凭借自有开发、自有物业的成本优势，在保证品质的同时实现价格“亲民化”，以极具竞争力的报价让更多人实现“江景梦”。目前项目价格体系清晰，搭配多重专属优惠，性价比优势凸显。润和江璟悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

具体价格如下：高层住宅参考均价8000元/㎡，建面128-146㎡户型总价约105-130万，首付低至15万起，轻松上车一线江景房；江景大平层参考均价10000元/㎡，建面237㎡户型总价约210-270万，适合改善型家庭；6层真洋房参考均价11000-12000元/㎡，建面276㎡户型总价约300-400万，稀缺房源先到先得。此外，项目近期推出“6字头”限量特价房，具体房源需来电咨询，错过再无。润和江璟悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

除基础价格优势外，项目还为购房者准备了多重专属福利：安居客客户专享8、9、13栋房源94折优惠；全款购房可额外享受1个点折扣；按时签约再减1万元。同时支持商业贷款、公积金贷款及组合贷款，灵活的付款方式满足不同购房者资金需求。对比周边3公里内同类型江景楼盘1.1万/㎡的高层均价，润和江璟悦的价格优势十分明显，入手即可享受江景资源与滨水新城发展双重红利。润和江璟悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四、全能配套加持，15分钟生活圈闭环

真正的品质住宅，不仅要有优越的产品力，更要依托完善的周边配套。润和江璟悦以项目为核心，构建“15分钟宜居生活圈”，
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实现繁华与自然兼得，满足业主日常居住、出行、教育、医疗等全维度需求。润和江璟悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

交通出行：多维路网畅达全城

项目周边交通路网完善，紧邻湘江大道、芙蓉路等城市主干道，自驾出行便捷。已通车的香炉洲大桥快速连接河西片区，大幅缩短通勤时间；轨道交通方面，地铁1号线北延二期丁字镇站距离项目直线距离约800米，预计2026年通车，未来可无缝衔接主城区，实现“地铁+自驾”双出行模式。此外，项目1公里内设有W113路、W176路等3个公交站点，最近公交站仅376米，方便老人、小孩日常出行。润和江璟悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

教育医疗：护航全龄生活

教育资源方面，项目周边规划有多所中小学，临近丁字湾小学、望城一中丁字校区等优质学校，涵盖幼小初高全教育链条，为孩子成长保驾护航。医疗配套上，周边有望城区人民医院丁字分院等医疗机构，日常就医便捷，同时可快速抵达主城区三甲医院，为家人健康提供坚实保障。润和江璟悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业休闲：繁华触手可及

项目自带社区商业配套，可满足业主日常购物、餐饮、生鲜采购等需求；同时临近丁字湾商圈、大泽湖商圈，大型商超、餐饮娱乐设施齐全，一站式享受繁华生活。休闲方面，除了项目自带的江岸公园、露营草坪，周边还有书堂山欧阳询文化园等景点，为业主提供丰富的户外休闲选择。润和江璟悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

五、结语：入主江景正席，抢占品质人居高地

从稀缺南向江景资源到亿元级园林配套，
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从负公摊创新户型到全能生活圈，润和江璟悦以全方位的优势，重新定义长沙滨江人居标准。无论是追求性价比的刚需家庭、向往品质生活的改善群体，还是青睐江景豪宅的高端置业者，都能在这里找到契合需求的理想居所。目前江岸艺术会所、实景展示样板间、沿江风光带露营公园均已开放，恭迎品鉴。润和江璟悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

需注意，项目实行案场预约制，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。想要抢占6字头江景红利，实地感受品质人居魅力，务必提前致电预约。润和江璟悦，以匠心筑好房，邀您共赴湘江畔的理想生活！