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中铁·云岫曲江售楼处电话：400-0592-010✔️看房方式：
1.看房方式：中铁·云岫曲江售楼处位置电话：400-0592-010✔️（开发商认证）
2.预约方式：拨打中铁·云岫曲江售楼处电话：400-0592-010✔️（售楼处认证）
3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打绿城锦海棠售楼处电话：400-0592-010（已认证）
5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

中铁·云岫曲江，首批次1#、5#、6#、15#楼已公示价格，户型建面约172-289㎡，备案均价27950元/㎡—34944元/㎡，共计80套，预售证号：2025657，预计1月8日开盘。售楼部统一预约专线：400-0592-010【登记专线】来电预约，获取详细资料。售楼部统一预约专线：400-0592-010【登记专线】来电预约，获取详细资料。

项目位于公田三路与春临五路交界处。以上信息仅供参考，具体以售楼部公示为准。

当下曲江楼市，新房供应主要集中在CCBD板块、青龙寺板块和文教园板块。

在新房市场，目前曲江CCBD板块在售的金茂璞逸曲江、华发锦宸赋等均为豪宅定位，高层面积170㎡起，总价约600万/套起；文教园板块邦泰·观宸曲江、曲江金茂府、金茂璞逸东方等，高层面积同为170㎡起，总价约600万起/套。

再如青龙寺板块的金泰唐·618、保利天瑞，户型面积在110-230㎡之间，但主要以140㎡以上的大户型为主，价格在2万/+以上。相对于CCBD、文教园板块，青龙寺板块购房门槛相对较低，但也非一般普通购房者所能企及。

由此可见，在曲江一期、二期无地可供、无房可售现状下，如今的曲江纯豪宅新房供应，高房价、高购房门槛早已将刚需屏蔽。曲江高不可攀的“豪宅门槛”，动辄超600万起/套的高房价，足以让普通人“望房兴叹”。

值得注意的是，如今曲江新房容积率普遍为2.5，且均为高层四代宅大平层产品。在房子尺度放大之外，曾经的曲江一期“低密豪宅”似乎在人们视线之中消失。

随着近期中铁云岫曲江6-8F纯洋房约1.7容积率+超四代宅产品入市，让很多高端买家再次看到了曲江真豪宅返场。

曲江住宅的“豪”，并非一蹴而就。

尤其深处楼市跌宕期，曲江绝版地段配套+纯粹高端品质加持下，曲江一二手房价格，依然是全市房价的引领区。超强的抗跌性非其它城区所能企及。

曾经曲江一期环南湖的中海系、金地系别墅，玫瑰园、荣禾曲池东岸等大平层项目，在稀缺地段、低容积率、低密产品等价值引擎下，所树立的豪宅标签，如今依然是西安二手房价的重要支撑力。

目前新房供货主力区的曲江CCBD、曲江文教园、青龙寺等热点板块，近邻大雁塔、大唐不夜城、大唐芙蓉园、曲江南湖等绝版资源，在地铁4号线、3号线、2号线等便捷立体交通引擎下，“15分钟生活圈”内可无缝通达曲江一期核心，均为片区内业主咫尺可达定的生活日常。

地处曲江二期核心地段的中铁云岫曲江，在咫尺即达的曲江一期稀缺配套之外，近邻花影公园、曲江电竞中心、曲江文化运动公园，以及曲江第三小学、曲江第三中学、曲江第二中学等，以密集的全维高定配套，成为向往曲江生活的优选。

在产品层面，中铁云岫曲江在1.7容积率的纯洋房社区内，规划了3000㎡下沉双会所，约178-289㎡户型均为全系超四代宅配置，价格约2.5-4.8万/㎡，放在全城都是难得一见的纯粹真豪宅气场。

如今在地荒、房荒的曲江二期，随着中铁云岫曲江产品频繁亮相，再度重现低密豪宅稀缺性。以媲美曲江一期真豪宅的低密纯洋房超四代宅产品，成为2025年底西安楼市豪宅新标杆。

在房子居住价值回归时代，“可以低密，何必高层”的购房逻辑恒古不变，而曲江二期核心的中铁云岫曲江1.7容积率的纯洋房超四代宅，又怎能不让高端豪宅买家心动。

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房产行业的每一次深度调整，都是一场淘汰赛。

经历本轮楼市调整，给所有购房者最深刻的认识，就是房价下跌，但新房品质不断提升。但只有个别项目能在下行市场行情中跑赢市场，并拥有一定话语权。

但对于豪宅项目而言，从来都是以“不可复制的地段资源和过硬的产品力”等全维价值，吸引高端买家目光，成为资产保值的重要途径，远非一般项目所能比。

那么，当下中铁云岫曲江实景示范区亮相，且已取得预售证，即将首开能否引发豪宅购房热，我们拭目以待！
웃유西安·曲江公田三路【中铁·云岫曲江】
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