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在城市的喧嚣与自然静谧的交界处，一种关于理想生活的答案，正缓缓浮现水面。北投集团于北京城市副中心重要板块——张家湾，倾力打造的低密住区，今日正式定案名为「栖澐湾」。一名定乾坤，诗意尽显，标志着这座承载着自然、人文与未来期待的湾境作品，即将正式登场。

01地产大白话

国匠著作，雕琢理想栖居

作为参与过北京奥运会、冬奥会等国之重器建设的国企力量，北投集团以3507亿元总投资深耕副中心 237 个项目，从城市绿心森林公园到三大文化设施，每一步都镌刻着城市运营商的责任与远见。

此次落子张家湾设计小镇、旅游度假区与行政办公区的黄金三角融汇之地，正是以国匠视野，在北京城市副中心核心地带，雕琢真正的理想栖居地。

02地产大白话

一名定乾坤，诗意栖居自此启幕

「栖澐湾」，不仅是一个名字，更是一种生活哲学的凝练表达。

「栖澐湾」三字，取意千年大运河之上云与水的丰盈意象以及城市绿心森林公园的生态绿境，将水的灵动、云的意境与栖居的理想完美融合，象征张家湾拥享绿心公园自然生境的勃勃生机与大运河畔流动的四季诗学。

预示着这里将不止是建筑，更是一处融合自然、艺术与生活的诗性场域。

03地产大白话

北投匠心，于张家湾绘就湾境新篇

「栖澐湾」坐落于北京城市副中心重点发展的张家湾区域，坐拥优越的区位优势与珍贵的生态资源。

北投集团依托深厚的开发运营经验，以前瞻性的规划理念，将现代建筑美学与区域自然生态绿境深度融合，致力于在此打造一座低密度、高绿化率、充满人文气息的美学住区。

04地产大白话

三轨通衢，链接城市现在与未来

「栖澐湾」的诗意，从不脱离城市的便捷。距在建 M101 线张家湾站仅 200 米，预计2027年具备通车条件；2.4 公里接驳地铁 1/7 号线花庄站，三公里内东六环、京哈高速等三大主干道交织成网，无论通勤还是出游都从容不迫。

3 公里直达北京环球影城的欢乐，900 米步入城市绿心的静谧，王府井 welltown、华北最大奥莱 mall 等商业配套环伺，教育医疗资源齐全，构成 “文化 - 生态 - 文旅” 的黄金生活圈。

这里，不仅是居所，更是一个充满活力的生命体。

未来将汇聚优质教育、便捷商业、健康生态环廊等多元配套，实现人与环境、家庭与社区、当下与未来的和谐共生。从一纸蓝图到案名落定，从对土地的尊重到对生活的诗意构想，「栖澐湾」正一步步从理想照进现实。

它的登场，不仅是北投集团献给北京的一部匠心之作，更是对城市理想居住方式的一次全新定义。

栖澐湾，湾境天成，诗意栖居。四季生活诗学馆，启幕在即，敬候光临。

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