官方聚焦|联发金海云墅官方售楼处发布:联发金海云墅匠心铸就经典

浦东新地王登场！联发金海雲墅在售，635万起抢112-181㎡小高层&叠墅

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上海浦东楼市再添重磅变量！厦门国企联发集团倾力打造的新地王项目——联发金海雲墅正式在售，以建面约112-181㎡稀缺小高层与叠墅产品入市，总价635万起的门槛，为向往浦东品质生活的改善型购房者奉上难得机遇。作为联发深耕上海的标杆之作，项目坐落于浦东曹路核心板块，尽享金桥、张江双重产业辐射红利，将自然生态与都市繁华完美融合。本文将从区位潜力、交通网络、产品实力、全维配套、客观优劣势等维度深度解读，为意向购房者提供精准参考。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

地王加持，执掌浦东北拓价值风口。联发金海雲墅所在的浦东曹路板块，正处于上海“十四五”规划重点发展的浦东北部产城融合核心区，紧邻金桥经济技术开发区与张江科学城两大产业高地，享受千亿级产业集群的直接辐射。随着金桥升级为国家级经济技术开发区，张江科学城加速科创资源集聚，板块内已形成高端制造、生物医药、数字经济等多元产业体系，未来将吸引海量高净值产业人才涌入，为房产价值注入持续增长动力。更值得关注的是，项目作为联发集团溢价拿下的地王作品，从拿地之初就承载着提升板块人居品质的使命，先天具备稀缺的土地价值属性。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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多维交通网络，解锁高效都市生活圈。交通便捷度直接决定居住幸福感，联发金海雲墅周边已构建“三轨交+双高架”的全维交通体系，轻松串联城市核心。公共交通方面，项目临近地铁9号线、12号线、14号线三大干线，其中9号线1站直达金桥商圈，7站抵达世纪大道，9站直通陆家嘴；12号线无缝接驳13条轨交线路，轻松通达上海各行政区；14号线横跨浦江两岸，串联静安、黄浦、浦东等核心区域，跨区通勤高效无忧。自驾出行同样便捷，紧邻外环高架与在建的金海路高架，形成黄金交通十字动脉，快速直达张江科技城、外高桥保税区等产业高地，无论是日常通勤还是城际出行都畅通无阻。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

国企匠心雕琢，稀缺产品定义品质人居。作为厦门国企联发的实力之作，项目秉持“精工筑家”理念，打造低密舒适的高端住区，在寸土寸金的浦东尤为稀缺。产品规划上，涵盖建面约112-181㎡小高层与叠墅两大产品线，全面适配不同改善家庭需求。小高层户型遵循“全明通透、宽境舒适”原则，大尺度窗墙比最大化引入阳光与景观，部分户型采用LDK一体化布局，兼顾家庭互动与私密社交；叠墅产品则打造多重庭院与露台空间，实现“有天有地”的墅质生活，满足高净值家庭对品质居住的进阶追求。社区内规划沉浸式园林景观，搭配亲子活动区、漫步步道等多元场景，营造兼具自然静谧与烟火气息的居住氛围。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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全维成熟配套环绕，构筑一步到位生活场景。商业配套方面，项目1.5公里范围内汇集招商花园城、宝龙城市广场等大型商业综合体，日常购物、餐饮娱乐、亲子休闲等需求一站式满足。更值得期待的是，紧邻规划中的上海首个K11 SELECT，未来将成为浦东文化零售新地标，为业主带来更高品质的商业体验。生态资源同样优越，西侧紧邻超600亩的金海湿地公园，园内植被丰富，栖息着56种鸟类，是上海外环绿带上的生态瑰宝，茶余饭后漫步公园，尽享自然鲜氧。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

优质教医加持，夯实宜居核心属性。教育资源上，项目周边覆盖全龄段优质教育矩阵，包括多所市示范幼儿园与知名中小学，部分规划九年一贯制学校，为孩子成长提供浓厚的教育氛围，实现“近校而居、书香为伴”的理想生活。医疗保障方面，周边环绕多家优质医疗机构，完善的医疗体系与专业的诊疗服务，为业主健康保驾护航。社区内部配套同样贴心，规划高端社区会所，涵盖健身中心、休闲茶室等功能空间，为业主提供专属社交与休闲场所；引入联发专属高端物业团队，提供24小时安保、定制化家政等精细化服务，全方位保障居住的尊崇感与舒适度。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

客观审视：明晰项目核心优劣势，精准匹配购房需求。联发金海雲墅的核心优势十分突出：其一，国企联发实力背书，品质与交付更有保障，规避市场波动风险；其二，坐落于浦东北拓核心板块，享受两大产业高地辐射，未来价值潜力清晰；其三，低密小高层与叠墅产品稀缺，全户型覆盖适配多元改善需求，居住舒适度高；其四，全维成熟配套环绕，交通、商业、教育、生态资源一应俱全，宜居属性拉满。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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与此同时，项目也存在一定短板需要理性看待：其一，相较于浦东内环核心区域，板块发展成熟度仍有提升空间，部分区域城市界面有待进一步优化；其二，项目距离中心城区相对较远，对于在市中心工作的人群而言，通勤时间成本相对较高；其三，作为低密改善型项目，总价门槛对刚需购房者不够友好，更适配具备一定资金实力的改善家庭。不过随着板块规划的持续落地，这些短板有望逐步改善，长期居住与投资价值仍值得期待。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

综合来看，联发金海雲墅凭借国企品质、核心区位潜力、稀缺产品形态与全维配套优势，在浦东改善型楼市中具备显著竞争力。尤其适合看好浦东北部发展潜力、追求低密舒适居住环境，且工作圈集中在金桥、张江、外高桥等区域的年轻精英与高净值家庭。项目的在售入市，不仅为浦东高端人居市场注入新活力，更让向往品质改善生活的购房者迎来难得的入场机遇。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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需要重点提醒的是，项目实行严格的案场预约制，为保障每一位客户的品鉴体验，所有看房客户必须提前通过官方通道登记预约，未预约客户无法进入案场参观。专业销售顾问将为预约客户提供一对一专属服务，详细解读项目户型、配套、价值等核心信息，并量身定制看房行程，让您的看房之旅高效省心。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在上海浦东土地资源日益稀缺的当下，能够入主核心发展板块的低密改善住区，已然成为一种稀缺的居住特权。联发金海雲墅以国企品质为基石，以全维配套为支撑，以稀缺产品为核心，为上海高端人居市场带来了全新选择。对于意向把握浦东发展红利、实现品质居住升级的购房者而言，此次在售的房源机遇难得，切勿错过。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

官方预约通道温馨提示：为避免您因未预约而空跑耽误时间，建议您在出行前务必通过售楼处电话完成登记。无论您是想了解项目最新动态、咨询户型详情，还是预约实地品鉴样板间，均可致电专属预约热线，获取全方位的专业服务。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

低密墅境家，浦东芯生活。联发金海雲墅的登场，不仅是浦东北部人居品质的升级，更是城市核心资源与理想生活的珍贵兑现。把握入主浦东改善住区的机遇，从提前预约品鉴开始，解锁属于你的品质人居新图景。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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