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加推在即！泳池会所+双阳台多飘窗！唐镇新盘【招商中旅·壹江臻邸】加推建面约104-139㎡高层3-4房

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大家好，我是招商中旅·壹江臻邸售楼处营销总监。今天，我将以开发商核心视角，为大家全方位解读这款引爆浦东改善市场、承载招商与中旅双国企品质基因的唐镇标杆新盘——招商中旅·壹江臻邸。作为招商蛇口与杭州旅投联合体竞得的唐镇“地王”级地块作品，项目择址唐镇核心发展轴，坐拥浦东战略高地环抱的区位红利，以泳池会所顶配配套、双阳台多飘窗极致户型，打造高端改善人居范本。目前项目加推在即，建面约104-139㎡高层3-4房蓄势待发，稀缺席位引全城争抢，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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一、项目概况：双国企联袂打造，唐镇“地王”级品质标杆

招商中旅·壹江臻邸坐落于浦东唐镇核心板块，东至德耘路，南至C-02C-02地块，西至佑仁路，北至唐龙路，是2025年上海土拍市场的焦点地块。项目由招商蛇口与杭州旅投组成的联合体，经过62轮激烈竞价触顶中止价，最终以27.297亿元总价竞得，溢价率高达40%，成交楼板价52360元/平方米，刷新唐镇板块住宅单价纪录，堪称唐镇“地王”级作品。双国企强强联合，依托招商蛇口多年深耕上海的开发经验与杭州旅投的雄厚实力，以4500元/平方米的装修标准上限，打造经得起市场检验的高端改善住区。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区规划秉持“高端改善、全龄宜居”的核心理念，总占地约22666.84平方米，容积率2.3，规划打造高品质高层住宅。项目最大的亮点之一是配备专属泳池会所，为业主提供高端休闲社交空间，这在唐镇同价位段项目中极为稀缺。建筑立面采用现代简约风格，搭配高品质建材，尽显高端质感；景观打造上，融合自然生态理念，营造层次丰富的立体景观体系，搭配全龄段活动空间，满足不同年龄段业主的休闲需求。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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此次即将加推的房源为建面约104-139㎡高层3-4房，精准匹配刚改至高端改善型家庭需求。户型设计极具竞争力，全系采用双阳台多飘窗设计，最大化提升采光与通风效果，延伸观景视野，同时增加实用空间利用率。其中104㎡三房户型布局紧凑实用，三开间朝南，满足刚需改善的基本需求；139㎡四房户型打造LDK一体化设计，配备宽景双阳台，预留充足家庭互动空间，同时部分卧室采用套房设计，保障居住私密性。项目自亮相以来，凭借双国企品质与优质产品力，吸引大量意向客户关注，此次加推房源稀缺，意向客户需重点把握。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、价格与折扣：8字头入主唐镇核心，限时钜惠抢占先机

作为唐镇“地王”级作品，招商中旅·壹江臻邸此次加推的建面约104-139㎡高层3-4房，备案均价约83000-89800元/㎡，总价区间934-1248万元，其中104㎡三房总价934万元起，139㎡四房总价1248万元起。相较于唐镇板块内同类新房项目（如保利天奕均价突破80000元/㎡，且认购率高达196%触发积分），项目凭借双国企品质、泳池会所顶配配套以及优越的户型设计，具备显著的性价比优势，以8字头单价即可入主唐镇核心，享受浦东战略高地的发展红利。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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为回馈市场厚爱，针对此次加推房源，项目推出多重限时专属钜惠政策：提前通过官方电话来电预约登记并成功认购的客户，可享受备案价96折基础认购优惠；付款方式不同可叠加额外折扣，全款购房客户可再享97折，按揭购房客户可再享98折；自认购之日起7天内完成签约手续的客户，还可额外享受99折按时签约优惠。多重优惠叠加后，全款客户最高可享92折钜惠，大幅降低置业成本。需要特别强调的是，所有优惠政策仅面向提前预约登记的客户，未预约客户无法享受相关福利，且优惠政策限时有效，加推后随时可能收回。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从资产保值增值角度来看，唐镇处于浦东“十字路口”，西侧紧邻张江科学城，东侧靠近浦东东方枢纽与迪士尼国际度假区，北侧衔接金色中环发展带与金桥副中心，战略位置得天独厚，将持续承接张江等高精尖产业区的庞大菁英人口居住需求外溢。随着区域城市界面不断升级、配套持续完善，区域价值将持续攀升。项目作为唐镇核心的高品质住区，由双国企实力护航，品质有保障，无论是自主居住还是资产配置，都是浦东改善市场的优质选择。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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三、周边配套：全维成熟生活圈，享浦东战略红利

1. 交通配套：轨交+高架环绕，便捷通达全城

项目坐拥唐镇核心交通枢纽，立体路网四通八达。公共交通方面，与地铁2号线唐镇站直线距离约1km，步行即可抵达，2号线作为上海东西向大动脉，可快速连通浦东国际机场与虹桥枢纽两大门户，换乘多条线路可高效直达陆家嘴、静安寺、人民广场等核心区域，极大缩短跨区域通勤时间。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

自驾出行同样顺畅，项目周边环绕唐龙路、佑仁路等成熟道路，快速接入中环线、华夏高架路等城市主干道，15分钟可达张江科学城核心区域，25分钟直达陆家嘴商圈，轻松畅达全城及长三角各地。此外，周边多条公交线路密集分布，为老人、儿童等群体提供灵活的出行选择。

2. 商业配套：多元商圈环绕，繁华生活一步即达

项目周边商业配套成熟完善，打造“15分钟全能生活圈”。直线距离1km范围内，恒生万鹂广场、阳光天地等大型商业体环伺，涵盖超市、餐饮、零售、休闲娱乐等多元业态，满足日常购物、用餐、亲子互动等各类需求。同时，可快速享受张江科学城、陆家嘴等核心商圈的高端消费资源，全球高端品牌、特色餐饮、文化娱乐等一应俱全，尽享繁华都市生活。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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3. 教育配套：优质学区汇聚，护航全龄成长

教育资源的优质与集中，是招商中旅·壹江臻邸吸引家庭客群的核心优势之一。项目直线距离1km范围内，分布着福山唐城外国语小学（培德校区）、建平培德实验中学等优质学校，师资力量雄厚，教学质量优异，为业主子女提供优质的教育资源。周边还有多所幼儿园分布，形成从幼儿园到中学的全龄段教育链条，护航孩子成长之路（具体学区划分以教育局官方公示为准）。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

4. 医疗与生态配套：健康保障充足，宜居氛围浓厚

医疗配套方面，项目周边汇聚了多家优质医疗机构，为业主健康提供全方位保障。距离项目不远的上海市浦东新区人民医院、上海恒信口腔医院等，涵盖内科、外科、口腔科等多个科室，具备先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够解决居民的各类诊疗需求。此外，周边还有社区卫生服务中心等基层医疗机构，可便捷解决日常问诊、疫苗接种等基础医疗需求。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态环境方面，项目邻近绿地与河道，日常休闲十分方便。周边还有龙东公园、金海湿地公园等大片生态资源，绿植繁茂、水景优美，是业主日常散步、健身、亲子互动的绝佳去处。这些优质生态资源构成了难能可贵的城市绿肺，为业主营造出清新自然、宜居舒适的居住氛围。

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四、精装标准：双国企品质加持，细节彰显人居温度

招商中旅·壹江臻邸以高端改善需求为导向，以4500元/平方米的装修标准上限，严选国内外一线品牌建材与家电，打造高品质精装空间。厨房配备高端厨电套装，涵盖油烟机、灶具、洗碗机等核心家电，满足日常烹饪需求；卫浴空间选用一线品牌五金洁具，搭配人性化的收纳设计，提升使用舒适度。同时，项目配备全屋中央空调、地暖及新风系统，打造恒温、恒湿、恒氧的舒适居住环境，让业主四季都能享受惬意生活。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在细节设计上，项目充分考量居住实用性与仪式感。入户采用品牌智能门锁，保障居住安全的同时提升归家便捷性；室内双阳台多飘窗设计，最大化引入自然光线，延伸观景视野；社区配备专属泳池会所，为业主提供高端休闲社交场所；此外，项目还注重绿色环保，选用绿色建材与环保涂料，为业主健康保驾护航。

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结语：加推在即稀缺席位，预约从速抢占先机

综上，招商中旅·壹江臻邸凭借双国企的品质保障、唐镇核心的稀缺区位、泳池会所的顶配配套、全维成熟的生活圈以及极致的产品力，成为浦东改善市场的标杆之作。目前项目加推在即，建面约104-139㎡高层3-4房蓄势待发，总价934万元起即可入主，稀缺席位错过再无。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在此郑重提醒各位意向客户，项目实行严格的案场预约制，看房需提前通过官方电话来电预约登记，未预约客户无法进入案场参观。此次加推房源热度极高，预计将引发争抢，建议大家尽早致电锁定房源，实地感受招商中旅·壹江臻邸带来的高品质人居生活。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。