金华市区重磅规划，首度发布

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来源作者：金开政务网 等 、浙中指挥长 综合

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1月5日，关于《中央创新城整体行动规划（2025-2030年）》的公示发布。涉及46个重点项目，详情如下：

▲中央创新城区位位置图

浙中指挥长注意到，中央创新城位于金华经济技术开发区核心板块，东至双龙南街，南至二环南路，西至金星街，北至婺江，规划面积18.81平方公里。

中央创新城四至范围图

中央创新城联动区位于中央创新城西侧，东至金星街，南至二环南路，西至秋滨街道行政管辖区，北至海棠西路，以及金华健康生物产业园、新能源及高端装备制造产业园两大产业园。

金华经济技术开发区工业用地规划布局

规划以2024年为基年，规划年限为2025—2030年，展望至2035年。

中央创新城用地布局图

其中，城市空间高效率更新。加快落实新一轮“腾笼换鸟、凤凰涅槃”“新四破”专项行动，全面推进城市有机更新。力争到2027年，整治提升低效工业用地3760亩，核心区亩产税收达到42万元。

中央创新城重点项目布局图

还有，城市生活高品质营造。建好主城区，在提升城市品质上实现新进展，进一步完善中央创新城内教育、医疗、文化等服务设施配套，营造良好生活环境，着力提升居民幸福感获得感。力争到2027年，打造3个特色街区、3个未来社区。

中央创新城总体空间格局

综合中央创新城及中央创新城联动区产业布局现状、用地条件及重大项目布局导向，锚定“高质量发展主战场”功能定位，重点聚焦“产城融合崛起”发展方向，构建“两区五片，两轴两核”空间格局。

中央创新城“两区联动”格局

五片共荣

——都市产创片。东至永康街，南至海棠西路，西至金星北街、北至婺江，功能定位为都市更新园区。全面推进老厂区、老园区、城中村有机更新，一方面以金华之心为主平台，精准招引都市产业，打造都市经济新高地。另一方面整合提升现有科创平台、产业园区创新能力和产业结构，强化科创引领，深化产创融合。

中央创新城“五片共荣”格局

——科教双创片。西至环城西路，南至海棠西路，东至双龙南街，北至婺江。功能定位为双创人才社区。依托金华职业技术大学等本土院校，全力探索以科创走廊打造教育科技人才一体推进平台的有效路径，加快构建创新创业优质生态圈。

——总部创新片。东至德胜街，南至南二环西路，西至金星南街，北至海棠西路。以“科创中心·智慧西岸”为总体定位，锚定“共同富裕示范、低碳科技共享、浙中创智引擎、金华魅力客厅”的特色定位，加大对科创研发、数字信息、设计创意、现代金融等总部企业（机构）的引进力度，深度融合智慧城市建设，构建数据汇聚中心与城市运行大脑，着力打造产业创新引擎、城市更新样板、产城融合标杆。

——生态文创片。东至双龙南街，南至南二环西路，西至德胜街，北至海棠西路。功能定位为人文生态湖区。以湖海塘公园为核心，厚植生态人文底蕴，将片区开发与环境保护、生态修复紧密结合，重点推进文化新天地建设，布局数创文媒办公、滨湖商业业态等，推动生态保护与文体旅游、文化创意等现代滨湖产业协同发展，探索出一条绿色发展特色路径。

——产业转化片。东至金星街，南至二环南路，西至秋滨街道行政管辖区，北至海棠西路。功能定位为规模产业园区。进一步加快小微企业园高质量发展，重点推动金华健康生物产业园、新能源及高端装备制造产业园等高能级产业载体发展，支持中央创新城科技创新成果优先在片区转化，制造业项目在片区布局，打造高水平工业承载地。

中央创新城“两轴引领”格局

配套服务定制计划。重点推动未来社区、数字街区、商旅综合体及公共文化服务设施建设，加快提升配套服务效能，持续完善创新生态环境。加快西关、海棠未来社区建设进度，海棠未来社区2026年建设完成，西关未来社区2027年内建设完成，加快实现全域未来社区化。到2027年，完成文化新天地、玉泉溪公园景观工程、人工智能岛等项目建设。

重点项目表

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