物业公司有权拒绝业主在自家车位安装充电桩吗

　　在新能源汽车日益普及的当下，充电桩安装问题成为了许多业主关注的焦点。不少业主在购买新能源汽车后，希望在自家车位安装充电桩，却可能遭遇物业公司的拒绝。

　　网友咨询：

　　我买了新能源汽车，想在自家车位装充电桩，可物业公司不同意，他们有权这样做吗？

　　孙志林律师解答：

　　一般情况下，物业公司无权拒绝业主在自家车位安装充电桩。

　　新能源汽车对节约资源、保护环境具有重要意义。充电桩是促进新能源汽车产业发展的重要基础设施。国家支持居民区电动汽车充电基础设施建设。在居民区充电基础设施安装过程中，物业服务企业应配合业主或其委托的建设单位，及时提供相关图纸资料，积极配合并协助现场勘查、施工。

　　如果物业公司能证明在业主车位安装充电桩存在一些特殊情况，则可以拒绝或要求业主进行整改。例如，小区的供电负荷容量不能满足业主安装充电桩的需求，或安装充电桩会对小区的消防、安全等造成严重威胁，且有相关证据支持，那么物业公司有权拒绝业主的安装请求，或要求业主在采取相应的安全措施、解决相关问题后再进行安装。

　　孙志林律师补充：

　　国家鼓励充电服务、物业服务等企业参与居民区充电设施建设运营管理，统一开展停车位改造，直接办理报装接电手续，在符合有关法律法规的前提下向用户适当收取费用。对有固定停车位的用户，优先在停车位配建充电设施；对没有固定停车位的用户，鼓励通过在居民区配建公共充电车位，建立充电车位分时共享机制，为用户充电创造条件。

　　【法律依据】

　　《中华人民共和国民法典》

　　第二百七十二条　业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

　　第九百四十二条 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

　　对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

孙志林律师

湖北博智律师事务所执业律师，本人师从业内优秀前辈律师，多年来养成了专业严谨的执业习惯，专业能力受到业内人士和服务过的客户的肯定。诉讼方面，本人尤其擅长建工纠纷以及项下劳务纠纷、伤亡赔偿的诉讼、交通事故、合同纠纷、公司法务等。