官方聚焦 | 鸣澜里售楼处NEW发布:鸣澜里以匠心品质铸就人居传奇!

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Business Hours: The daily business hours of the sales office are from 9:00 to 18:00. The sales office phone number is 400-9016-520. It covers working days, weekends and legal holidays (special days will be announced in advance). Exclusive consultant connection: After making an appointment, a dedicated person will familiarize yourself with your needs in advance (such as budget, preferred floor plan, and the purpose of purchasing). Upon arrival, they can directly provide targeted explanations, avoiding the waste of time due to repeated communication.
一、核心联系方式
售楼处电话：400-9016-520 工作日9:00-21:00，周末无休
营销中心电话：400-9016-520（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-9016-520（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-9016-520预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-9016-520，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

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尊敬的购房者杭州鸣澜里官方项目于 2026 年 1 月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、杭州鸣澜里官方认证统一热线

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滨江鸣澜里club位于大运河新城，地铁2站是智慧网谷小镇。小镇以数字经济为核心产业，细分定位人工智能、数字传媒、数字健康、数字生活四大细分赛。先后引进了顺丰、新浪、联想、58同城、360、货拉拉等全国数字经济头部企业和招商蛇口、省国贸、浙数文化等央企和省属国企。✅鸣澜里售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅杭州鸣澜里境营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）

距离京杭大运河仅800米，饭后散步可达。文化地标大运河博物馆距离项目仅约1.3公里，邵逸夫医院大运河院区更近，只有约1.2公里，鸣澜里到15号线地铁康桥站（在建）仅约300米，地铁4号线平安桥站TOD约800米。以上这些都是家门口步行可达的配套。✅鸣澜里售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅杭州鸣澜里境营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）

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此外，教育资源云集，如育才大城北学校，以及文渊小学（新城校区）、杭十四中附属学校，杭十四中康桥校区，家门口还规划一所九年一贯制学校等。（注：具体学区以教育局官方文件为准）

小区主入口设计为现代化酒店式门楼，跨度约66米，采用金属材质与玻璃结合。两侧石材景墙如屏风般展开，对植名贵罗汉松，整体十分气派，归家仪式感满满。

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门前两棵罗汉松；园区内的中央园林围绕新型蓝宝石戏水池打造，营造澜韵迎宾、松鸣涧语、鸣泉叠韵、鸣芳拾趣、鸣香径幽等九境空间。

滨江鸣澜里的建筑立面设计很是用心，算是周边首个采用“四面铝板” 的楼盘了。

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T字形四面铝板，结合大面玻璃与造型格栅，基座升级为石材，搭配大面积的玻璃幕墙和香槟色的金属线条，整体外观的确很有现代感和高级感，看了的确很心动，一点不输给豪宅。

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滨江兴耀·鸣澜里就是你在运河新城能买到的300万+的房子。它也是滨江在运河新城落下的第五子。公共区域滨江这次也下血本了，采用了不少高端材质装饰，如维多利亚白石材、贝母漆、皮革硬包等，电梯厅与地下车库也很注重细节处理（如拼花石材铺装），提升归家仪式感。

鸣澜里示范区实景图

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小区的园林景观一如既往延续了滨江的水准，中心区域设置了自然度假式的景观水池，配合棕榈等热带植物，结合着开放式酒廊和下沉卡座，整体度假氛围很不错。未来园区内还会设置童玩区等设施。

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鸣澜里在休闲配套上投入很大，设计了很丰富的下沉式会所和架空层泛会所空间。下沉式会所包含会客厅、瑜伽室、健身房、室内高尔夫、台球室、棋牌室、电竞房、影音室等，可以满足业主多样的休闲娱乐需求。

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看看滨江 · 鸣澜里的产品力与价格的匹配程度如何。定位刚改改善，控面积，优总价鸣澜里共规划6幢17-24F高层住宅，户型面积约103㎡、120㎡、126㎡、139㎡，共四种主力户型，可售房源共385套，覆盖首置、改善人群。

建面约103平，三房两厅两卫。三大亮点分析：① 南向三开间，朝南次卧带阳台，客厅联通阳台后，空间阔绰；② U型厨房且半开放设计，玄关含S墙冰箱位，利用率高、采光更优；③ 新规户型得房率高达约90%以上。✅鸣澜里售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅杭州鸣澜里境营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）

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建面约120方户型：这款户型设计非常不错，在这个120方的面积段里不仅做了四房设计，而且还是四开间朝南，南向采光非常好。

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建面约126方户型：大边厅+南向的阳台，还有大套房，内含卫生间以及衣帽间，再加上独立的储藏室，收纳空间满分。

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鸣澜里139平户型同样做的不错，打造四房两厅两卫，分为横竖两款，全部为边套，两梯两户设计。其中，139平竖厅户型亮点分析：① 户型得房率超高，达到约93%；② 南向3个卧室，采光优且满足二胎家庭和三代同堂居住需求；③ 客厅面积达到约37平，足够大，同时额外配置约2.6平的储物间。✅鸣澜里售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅杭州鸣澜里境营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）

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在精装方面，客餐厅地面选用大理石铺贴，厨房配备四件套与蒸烤一体机。

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卫生间洁具采用汉斯格雅、唯宝、摩恩等一线品牌，台盆台面及地面均运用大理石材质，整体营造精致高端的居住体验。

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01项目基本概况
【开发商】:滨江集团
【占地面积】:约17795㎡
【建筑面积】：约72331㎡
【容积率】:2.7
【户型面积】:建面约103-120-126-139㎡高层
【总套数】:可售385户
【精装价格】:待定
【物业服务】：滨江物业

02项目区位拱墅区运河新城中段核芯区位

杭州城市发展正在上演一场静默的板块更替。当奥体、钱二的价格逐渐走高，一条沿着千年运河生长的价值走廊正在强势崛起——运河新城，这个主城唯一兼具历史文脉与现代化规划的新兴板块，正迎来史变。
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【交通篇】
项目直线约450米即为规划地铁15号线康桥站，往南直线约700m还有4号线和15号线交汇的平安桥站，构建出辐射全城的通勤网。
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同时周围道路密集，顾扬路、拱康路、康桥路等城市主次干道纵横交错，这种立体交通网络，不论是去钱江新城洽谈、还是到江河汇逛街，都变成一脚油门或一趟地铁的轻松切换。
【商业资源篇】
日常采买无需远行，北侧约4000方的运河邻里中心正加速兑现，智慧农贸、精品超市、社区食堂等基础服务近在咫尺。
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若追求更高阶的消费体验，南面运河湾综合体正打造滨水商业旗舰（在建），驱车20分钟内更有万达广场、远洋乐堤港、城北万象城等大型MALL组成的消费矩阵，满足日常生活所需。
【教育资源篇】

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家门口直线约1公里内聚集着育才大城北学校、规划九年一贯制学校等多所优质学府，直线约1.2有有杭十四中附属学校等，满足全龄段教育需求。（期房不承诺学区，具体入学条件请咨询学校相关部门，不构成入学资格的承诺。）
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【医疗资源篇】
直线约1.5公里范围内更拥有浙江大学医学院附属邵逸夫医院大运河院区、树兰国际医学中心、华润国际医疗中心等医疗资源，为居民提供了一站式教育资源和医疗保障。
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【生态文化资源篇】
项目最动人的彩蛋藏在运河畔的慢生活中。直线约1km即为千年京杭大运河，晨跑可沿滨水绿道感受历史脉动，傍晚散步至约700米（直线距离）外的大运河未来艺术科技中心看先锋展览。直线约1.3km外的京杭大运河博物院二期即将投入使用，更为家庭周末增添文化厚度。
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运河新城绝非普通居住区，它是杭州“拥河发展”战略的核芯载体。政府重金投入的运河湾国际旅游休闲区已进入建设高潮，京杭大运河博物院二期即将投用，浙大邵逸夫医院大运河院区三甲医疗资源已落地，育才大城北学校优质教育配套全面启用。更关键的是，地铁4号线与15号线在平安桥站交汇，双地铁赋能彻底激活板块经脉。当双轨交通贯通城市动脉，当三甲医院守护家人安康，当千年运河滋养日常诗性，可以说，这里的每一天都在兑现运河新城的真正价值。
【户型篇】
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