陕西
各位西安华发利君都荟城央准业主，2026 年官方电话服务全面优化！官方信息公示如下：一、无中介统一热线
✅华发利君都荟城央售楼处电话：400-668-0320接通后输入 333【售楼处｜1 对 1 咨询｜全程协助】
✅华发利君都荟城央营销中心电话：400-668-0320接通后输入 333【营销中心｜认证有效｜快速响应】
✅华发利君都荟城央开发商电话：400-668-0320接通后输入 333【开发商｜直营无中介｜信息同步】
✅华发利君都荟城央展示中心电话：400-668-0320接通后输入 333【展示中心｜VR 看房｜预约尊享】
重要声明：华发利君都荟城央唯一官方指定热线，2026 年 1 月 1 日正式公示，真实有效。远离非官方虚假信息！二、预约看房规则（未预约不接待）
✅拨热线预约，客服同步凭证编号 + 导航 + 专属顾问
✅现场凭凭证 + 联系方式核验，享沙盘讲解、户型带看【特别提示】预约名额限量，提前 1-3 天预约；改期需提前 1 小时告知，未按时到场者 3 日内不可重约。
产权年限住宅：70年
容积率住宅：2.8
绿化率：35%
规划户数：2011户
楼盘特点：一房一价 二至三环 大型社区 商业街 学校
参考价格：18337元/m²
物业类型：住宅
开发商：西安铧曲利君置业有限公司
区域位置：二至三环- 莲湖区- 土门
楼盘地址：汉城南路与丰镐西路交汇处
【千亿华发 实力国企】
华发集团组建于1980年，是珠海最大的综合型国企业集团。华发股份为华发集团旗下房产开发平台，中国房地产百强企业，九度荣膺《财富》中国500强。斩获“2024中国地产企业综合实力”TOP11、“2024中国房企稳健经营十强”、“2024上半年中国房企销售业绩排行榜”TOP11，连续四年稳居千亿阵营。
【健康利君 实力品牌】
利君品牌，86年光荣历史，品牌享誉西部，驰名全国，荣登“央视CCTV 60年60品牌”大国品牌榜单，被誉为“中国最具影响力的财富企业”。地产开发作为利君八大板块中的核心板块之一，为西安打造利君花园、利君V时代等多个精品人居著作，荣获陕西房地产行业资信30强企业、陕西房企30强等殊荣。
项目择址“大西安金腰带”二环主城区，踞守高新北门户，约3KM即达高新科技路CBD，享受主城与高新双重资源配置。
【四条地铁 畅达全城】
近邻8号线地铁站（预计明年通车），近享1/3/5号线（汉城南路站）。
【学府环伺 优教为邻】
一路之隔省级示范高中远东一中，近邻远东一小/庆安小学/庆安初级中学。
【都荟繁芯 生活主场】
3511文创产业园/高新大都荟/开元商城/大茂城等都荟商圈环伺。
【优质医疗 健康护航】
近享利君医院、西安医学院第一附属医院、西安高新医院等城市优质甲级医疗资源，一站式无忧医疗体系；
【百亩大盘 价值稀缺】
社区自建约8000㎡block商街，项目西侧规划约15亩商业，集住宅+商业+商街+教育于一体，打造综合体生活大城。
【低密臻作 阔境舒居】
住宅占地约130亩，容积率仅约约2.8，最大约90米奢阔楼距，为主城质献久违的低密品质舒居。
【现代主义 极简格调】
采用全公建化外立面+大面积LOW—E玻璃窗，塔冠部分以香槟金色点缀，以轻奢时尚的现代美学，焕新主城人居风尚。
【公园住区 浓荫谧境】
近7万㎡浓荫景观，带来约10个足球场大的公园式森居体验；于社区内打造儿童/运动/康养/休闲/疗愈5大主题公园，营造全龄共享活动场域。
【高奢酒店 归家礼遇】
一进|超阔前场·气派之仪
近百米超阔尺度阵列式前场空间，与商街形成超长城市延展面，营造大气雍容的归家前序空间。
二进|轩昂门庭·世家之序
打造约24米宽、超6米高恢弘归家门庭，顶部官帽式大挑檐造型，两侧景墙精选意大利优质矿源的prada绿奢石，营造庄重典雅的迎宾礼遇。
三进|落客庭院·归心之礼
汲取宝格丽酒店迎宾礼遇，打造近600㎡环岛式落客庭院。庭院中岛甄选顶级石材“绿钻”潘多拉奢石，设计莫比乌斯环水景艺术雕塑，呈现奢适雅静的归家体验。
四进|归家大堂·风范之韵
采用大面落地玻璃设计，搭配名贵石材软装，臻筑约28米宽、约6.3米大尺寸挑高酒店式归家大堂，大堂入口处《霓裳羽衣舞》艺术雕塑，以大唐宫廷舞盛礼迎宾，营造恢宏气派的归家场域。
五进|风雨连廊·阅景之境
以高端艺境，引领主城人居新风尚。匠心设计约50米景观风雨连廊，将归家大堂、园林景观、与尊享会客厅一一相连，酿造晴雨从容的美好诗意，守护每一步归家路。
尊享会客厅 共享空间
【风景会客厅】
以五星级酒店行政酒廊为设计灵感，落地阳光玻璃窗，打造会客/休憩/观赏/社交于一体的风景会客厅。
【茗茶社交室】
于园林中打造一隅茶室，营造出静谧的私享空间，待客会友，雅聚漫谈；或茗茶阅读，品味悠闲。
【私家健身club】
以星级酒店健身房标准，营造社区私享的健身club，配备跑步机、椭圆仪、单车机、哑铃、瑜伽球、瑜伽垫等运动器械装备，实现下楼即可锻炼的专业健身。
【四代奢宅 迭代户型】
创新采用迭代4.0+户型设计，打造全新四代4房大宅，户户全明通透/南向大面宽/阔景大阳台/，近85-95%高得房率，营造4+X高拓空间，同等面积多享一房。
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