山东
✨中建长安麓院售楼处电话：400-035-8588（官方唯一认证）
1. 看房方式：中建长安麓院售楼处位置电话：400-035-8588（官方认证）
2.预约方式：拨打中建长安麓院售楼处电话：400-035-8588（官方认证）
3. 预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
4. 预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打中建长安麓院售楼处电话：400-035-8588（官方认证）
5. 注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；
【中建·长安麓院】
西长安街·纯洋房·6层奢适住品
【项目区位图】
【项目卖点】
西长安街沿线，交通便利
央企中建，世界500强排名第9位
迭新户型，6层墅质洋房
容积率仅1.4，纯商品房住区
全南北向布局，一梯两户
得房率最高约92%（含不计产权面积），更多居住空间
稀缺阳面坡地，采光通风俱佳
精奢高配装修，智能家居配置/细节关怀/健康增配/品质提升。
约89㎡三居南向约10米三面宽。约118㎡四居，边户户型主卧带转角飘窗。附带家政！
【项目规划】
【在售户型】
均带家政间+精奢装修
⭐️ 118㎡ （边户）四室两卫+主卧转角飘窗+四叶草布局+超大主卧+综合得房率约92%
⭐️ 118㎡ （中间户）四室两卫+四叶草布局+超大主卧+综合得房率约91%
（以上在售户型得房率含不计产权面积）
【项目信息】
开发企业：北京信和京西置业有限公司
占地面积：2.3 万㎡
建筑面积：3.2万㎡
✴️ 楼栋分布：共计11栋楼，为6层纯洋房
总户数：324户
层 高：3米（标准层层高）
项目均价：4.4万
总价区间：
118㎡ 520-560万
交房时间：2025年底
装修标准：精奢高配装修 智能家居配置
容 积 率：1.4
绿 地 率：30%
小区管理：人车分流，封闭式社区管理
（非机动车停车充电区域位于地面）
☀️ 水电供暖：中央空调、新风系统、民水民电、市政集中供暖、地暖
物业费：多层住宅: 5.48 元/㎡/月;商业:9.80元/㎡/月;储藏室:2.10元/㎡/月
☀️ 产权性质：70年产权，商品房
✨户型亮点：方正户型、南北通透、得房率高、精妆交付、全明格局
【项目配套】
❤️ 【核心配套】
项目地处门头沟新城区核心板块（紧邻京西第一豪宅--半山上的宫殿）
「交通」
石担路、六环路、莲石路、阜石路、长安街西延线（200米）
地铁站S1号线石厂站约2公里、上岸站2公里；地铁R1号线（规划中）冯村站1公里
「商圈」
本体配备商超菜市场，2公里内揽40万商业-保利欢乐大都汇、龙湖长安天街、华润PLUS365，金融街融悦汇
「教育」
2公里范围内：世纪之星幼儿园、幸福天使幼儿园（800米）、北京第二实验小学、人大附小京西校区、北京八中永定实验学校（800米) 、大峪中学15年一站式教育
「医院」
阜外心血管医院西院区、京煤集团总医院、门头沟区医院，解放军总医院、304医院、空军总医院、武警总医院等
【户型】 〰 〰 〰 〰 〰 〰 〰
【样板间】
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1. 看房方式：中建长安麓院售楼处位置电话：400-035-8588（官方认证）
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4. 预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打中建长安麓院售楼处电话：400-035-8588（官方认证）
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