官方聚焦|象屿天宸雅颂官方售楼处发布:天宸雅颂以品质铸就传奇!

前滩南·生态芯｜象屿天宸雅颂：国企精工“好房子”范本，敬献城市改善菁英

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作为深耕上海二十载的实力国企，象屿地产始终秉持“打造一生之宅”的核心理念，以“一地一策”的精细化开发模式，铸就诸多城市人居标杆。此次，象屿地产落子闵行浦江核心板块，紧扣住建部“好房子”建设指南，融合生态优先、人文关怀与科技智慧，打造高端改善标杆作品——象屿天宸雅颂，以前滩南的区位红利为翼，以全维成熟配套为基，为上海城市菁英与改善家庭敬献兼具舒适质感与人文底蕴的理想居所。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目核心参数抢先揭秘：地理位置雄踞闵行区浦江镇核心，地处“一江一河”南延伸段，紧邻15.29平方公里浦江郊野公园，南倚姚家浜滨水景观带，生态禀赋得天独厚；踞守8号线沈杜公路枢纽，直线距离仅约180米，步行3分钟即可抵达，通过8号线6站直达前滩，快速换乘11号线、13号线等多条线路，20分钟直达陆家嘴，30分钟覆盖人民广场、静安寺等核心商圈；总占地面积约5.8万平方米，总建筑面积约13.5万平方米，容积率1.8，规划由高层、叠拼、联排多种产品组成，打造低密宜居社区；产权年限70年，全部精装交付，践行绿色健康居住理念；物业公司为象屿物业，提供24小时精细化管家服务，物业费5.8元/㎡·月，采用全人车分流设计，车位配比1:1.5，配备专属地下车库入户大堂及扫地机器人专属基站，充分满足品质家庭泊车与生活需求。当前主力在售户型覆盖建面约89-106㎡三房、129-139㎡四房高层产品，以及142-153㎡叠拼、联排产品，备案均价约60003元/㎡，总价区间530万-1201万元，精准适配前滩商务精英、科创人才及本地高端改善家庭需求，热力加推房源持续热销中，珍稀席位敬候品鉴。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

读懂象屿天宸雅颂的价值内核，必先洞悉浦江板块的战略机遇与价值潜力。作为上海“十四五”重点发展的科创宜居板块，浦江镇全面融入“大零号湾”科技创新策源功能区战略，已汇聚415家高新技术企业、214家专精特新企业及11个外资研发中心，形成高端产业集聚、精英人才汇聚的创新高地。同时，板块联动“全球城市中央活动区示范区”前滩，坐拥太古里、香格里拉酒店等高端商业地标，享受前滩高阶势能辐射，区域价值持续攀升。据最新楼市数据显示，2025年前滩板块新房均价已突破12万/㎡，徐汇滨江板块新房均价达11.8万/㎡，而象屿天宸雅颂所在的浦江核心板块，凭借60003元/㎡的备案均价，形成显著的价格梯度优势。更值得关注的是，板块正加速推进城市更新，项目东侧规划TOD商业蓝图，教育、医疗等配套持续升级，未来发展潜力巨大。对于追求产业赋能、生态宜居与资产保值的购房者而言，象屿天宸雅颂无疑是抢占闵行价值洼地的优选之作。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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交通出行的便捷性，是品质人居的核心支撑，象屿天宸雅颂依托“轨交+高速+主干道”的立体交通网络，实现与主城核心、长三角城市群的高效联动。地铁出行方面，项目距离地铁8号线沈杜公路站直线距离仅约180米，步行3分钟即可抵达，8号线作为浦西与浦东联动的重要交通干线，可快速换乘多条线路，从沈杜公路站出发，6站直达前滩国际商务区，20分钟可达陆家嘴金融中心，30分钟直达人民广场，轻松满足日常通勤与商务出行需求；周边规划的交通线路进一步完善交通格局，拓展出行选择。自驾出行同样畅达无忧，项目紧邻浦星公路、申嘉湖高速等城市主干道与高速路网，出门即可快速接入，10分钟抵达前滩国际商务区，15分钟直达徐汇滨江，25分钟可达虹桥国际枢纽，30分钟直达浦东国际机场；通过浦星公路可快速衔接中环线，实现与上海各核心区域的无缝衔接。此外，项目周边500米内设有多个公交站点，涵盖浦江1路、浦江3路、南华专线等多条公交线路，串联板块核心配套，可直达浦江商圈、科创园区、医院等重要区域，满足短距离出行需求。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维优质的商业配套，是品质生活的重要保障。象屿天宸雅颂身处浦江成熟商业圈，构建起“1公里日常消费圈+3公里高端商圈”的完善商业体系，兼顾烟火气息与品质享受。日常消费方面，步行1公里内有浦江镇邻里中心、联华超市、沿街特色餐饮等配套，涵盖生鲜采购、便民服务、休闲餐饮等多元业态，业主在家门口即可满足基础生活需求；项目自身规划有社区商业，引入精品便利店、社区服务等业态，进一步提升日常消费便捷度。高端消费方面，3公里范围内汇聚了浦江城市生活广场、红星美凯龙、前滩太古里等大型商业体，浦江城市生活广场作为区域核心商圈，汇聚潮流品牌、餐饮娱乐、亲子游乐等业态，满足业主高品质购物需求；前滩太古里则融合高端购物、艺术展览、文化体验等多元功能，是家庭休闲、高端消费的绝佳去处。未来，项目东侧规划的TOD商业开业后，将进一步丰富商业业态，提升生活品质。周末闲暇时，与家人漫步前滩太古里，选购心仪好物；带着孩子前往亲子乐园，尽享欢乐时光；日常采购可前往周边超市，为品质生活保驾护航。丰富多元的商业配套，让每一位业主都能在繁华与静谧之间，轻松享受便捷、高端的消费体验。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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优质教育资源的环绕，是精英家庭置业的核心考量，也是项目的一大核心亮点。象屿天宸雅颂周边教育氛围浓厚，3公里范围内覆盖全龄段优质教育资源，构建起完善的全龄精英教育体系。幼儿园方面，项目周边有浦江镇第一幼儿园、浦江镇第二幼儿园等优质学府，师资力量雄厚，教学环境优越，注重孩子的综合素质培养。小学资源包括闵行区浦江第一小学、闵行区浦江第二小学等，教学质量优异，依托深厚的教育底蕴与先进的教学设施，为学生提供优质的基础教育。中学方面，距离闵行区浦江第一中学、向明中学浦江分校等优质中学均在3公里范围内，这些学校在学科教学、特色课程、升学成绩等方面均处于区域领先水平，为业主子女提供优质的中学教育保障（具体学区划分以政府最终公示为准）。更值得期待的是，板块正持续引入优质教育资源，规划新建多所学校，进一步提升区域教育能级，为孩子成长营造优质的精英教育环境，助力孩子未来发展。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗保障方面，象屿天宸雅颂周边医疗资源完善且优质，为品质家庭健康筑牢坚实防线。距离闵行区浦江社区卫生服务中心仅1.2公里，步行15分钟即可到达，中心科室齐全、诊疗便捷，能够满足日常感冒、体检、慢性病管理等基础诊疗需求，为业主提供家门口的便捷医疗服务。同时，周边3公里范围内汇聚了上海市第五人民医院浦江分院、仁济医院南院等优质医院，其中仁济医院南院是集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的大型综合性三甲医院，拥有强大的医疗团队、先进的医疗设备和丰富的诊疗经验，能够开展各类疑难病症的诊疗，为业主的健康提供全方位、高品质的医疗保障。此外，项目周边还有多家社区卫生服务站、连锁药房等，进一步完善了医疗配套网络，无论是日常的健康管理，还是突发疾病的紧急救治，都能让业主无需担忧，为家人的健康保驾护航。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态休闲配套方面，象屿天宸雅颂依托浦江优质的生态资源，构建起“社区生态园林+城市郊野公园+滨水休闲带”的顶级宜居环境，这也是项目的核心价值亮点之一。项目西侧紧邻15.29平方公里浦江郊野公园，推窗即可将公园四季美景框入室内，举步即入原生湿地的草木秘境；南倚姚家浜滨水景观带，业主可沿滨水步道漫步，感受潺潺水韵与自然清新。社区内部以“无界共生”为设计理念，打造浮岛美学园林，涵盖约2500平方米的莫奈花园会所、约3000平方米架空层活动空间、归家风雨连廊等多元功能空间，种植多种名贵绿植，搭配景观小品、叠水水景等，让建筑生长在自然肌理中。同时，项目周边3公里内还有闵行区体育馆、浦江文化活动中心等多个文体休闲场所，闵行区体育馆拥有专业的运动场地和健身设施，可满足业主多样化的运动需求；浦江文化活动中心则定期举办各类文化展览、文艺演出、公益讲座等活动，丰富业主的精神文化生活。茶余饭后，漫步在郊野公园的林间小道，呼吸新鲜空气；周末时光，与家人在社区园林野餐观景，或前往体育中心挥洒汗水，在忙碌的都市生活中，尽享生态与休闲的惬意时光。

作为象屿地产践行“好房子”理念的标杆之作，象屿天宸雅颂在产品打造上充分彰显国企精工品质，深度融入人文关怀与科技智慧，打造沉浸式高端居住体验。1.8的低容积率、高绿地率，搭配“低密宜居+全龄友好”的设计理念，让社区与自然生态完美融合。开发团队以“一生之宅”为核心理念，建筑外立面采用大面铝板幕墙与三玻两腔玻璃组合，不仅历久弥新，更能有效隔绝噪音，将静谧锁入室内；建筑布局充分考量景观视野与采光需求，最大化保障每一栋楼的居住舒适度。项目独具特色的弧形飘窗设计，不仅延展了景观视野，更通过暗藏的立体收纳系统，实现诗意栖居与实用主义的平衡；所有户型均融入S墙体系统，极大拓展收纳空间，高层户型设置可拓展空间，满足不同年龄段家庭的功能调整需求，真正实现“一生之宅”的承诺。在空间尺度上，高层139户型、叠加与联排产品层高均在3米及以上，给予人居生活更高的“呼吸感”与“舒展性”。科技赋能方面，归家动线上无接触门禁与自动呼梯编织出无感通行网络；入户后灯光依昼夜节律渐次点亮，窗帘随语音指令开合，全屋智能化系统让生活更便捷。室内精装方面，选用国内外一线品牌建材与家电，配备全屋智能控制系统、中央新风、地暖、中央空调四大件，实现“拎包入住”的便捷体验。

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从浦江芯的核心区位优势，到全维顶奢的周边配套，再到象屿精工的“好房子”产品打造，象屿天宸雅颂每一处细节都彰显着国企的实力与匠心，旨在为上海城市菁英与改善家庭打造高品质宜居范本。目前，项目建面约89-153㎡精装高层与叠拼、联排产品持续热销中，备案均价约60003元/㎡，总价区间530万-1201万元，精准匹配不同改善家庭需求，剩余珍稀房源不容错过。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀您提前来电预约，亲临售楼处，亲身体验国企精工“好房子”的独特魅力，解锁浦江芯品质生活新方式。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。