北京
璞逸丰宜售楼处电话：400-116-9080（官方唯一认证）
✅看房方式：璞逸丰宜售楼处位置电话 400-116-9080（官方认证）
✅预约方式：拨打璞逸丰宜售楼处电话 400-116-9080（官方认证）
✅预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
✅预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打璞逸丰宜售楼处电话 400-116-9080（官方认证）
✅注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；
项目简介
北京首座璞系东方大宅，金玉满堂中国金茂全新3.0产品系，户户带封闭阳台，大露台，超高得房率，满配精装，主力建面约130-190㎡内城三环 科技舒居。
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项目区位图
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项目基本情况
项目基础信息
项目名称：金茂璞逸丰宜
项目位置：三环东铁营桥南约300米
物业类型：洋房、小高层
建筑风格：东方大宅
产权年限：70年商品房住宅
开发商：（金茂地产）北京喜茂房地产开发有限公司
外立面：石材+铝板+玻璃幕墙
占地面积：约33303.12㎡
建筑面积：约72488.68㎡
总楼栋数：14栋（北侧8栋，南侧6栋）
楼栋总高：5-18层
在售户型：110-130-150-170-190
预计均价：8.7-9.5万
项目总价：950-2000万
梯户配置：1梯2户（对门双开）、2梯2户
楼层单元：1-2单元
室内层高：约3-3.15米
交房标准：精装（美学风格）
交房时间：预计2027.6.30
外立面：石材+铝板+玻璃幕墙
容积率：北地块约1.81，南地块约2.75
绿化率：约30%
得房率：85—94%（含赠送）
总户数：504户（北区250户，南区254户）
楼间距：13-69米
得房率：90%
物业公司：金茂地产
供暖方式：集中供暖，小区集中 金茂科技系统恒温恒湿恒氧，有新风系统
璞逸丰宜售楼处电话：400-116-9080（售楼处官方认证
户型分析
从项目设计方案总平面图来看，地块被铁匠营路分割为南北两幅。
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110㎡ 三室两厅两卫
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136㎡ 四室两厅两卫
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153㎡ 四室两厅两卫
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177㎡ 四室两厅三卫
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192㎡ 四室两厅三卫
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建筑园林
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