建发·海宸官方售楼处发布：于新江湾畔，畅享海派品质美好人生！|样板房|售楼部|开发商|舒缓雅居新篇章

建发·海宸官方售楼处发布：于新江湾畔，畅享海派品质美好人生！

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建发・海宸官方售楼处电话：400-8855-420⭐⭐位于上海杨浦新江湾城核心，国企建发打造的 70 年产权低密改善社区，精装交付（配华为鸿蒙智家）。总建面约 15.95 万㎡，容积率 1.55，共 1156 户，含 10 栋 11-13 层小高层、30 栋 4-6 层叠墅 / 洋房。主推 105-210㎡三至四房，得房率 88%-95%，配约 4200㎡会所（含恒温泳池）。近 10 号线殷高东路站约 500 米，邻交大附中杨浦实验学校（在建）、五角场商圈，享新江湾城生态资源。

【建发·海宸·2026巅峰钜献】

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♎本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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看房请提前预约，为保证客户看房体验，项目样板房只对提前1小时预约看房客户开放。

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重磅消息，项目二批次房源预计11月初加推，除了前期卖爆的建面约125/161㎡4房，二批次还会加推建面约189/210㎡的滨水低密洋房，妥妥的塔尖级改善产品，2000万级客户可以重点关注！

户型图如下：

产品力，从来是打动市场的核心竞争力。

12月20日，建发·海宸展示区二展暨「海宸荟」社群主理人发布同步盛启，这不仅是一次海宸艺境的全新亮相，更是一场生活与艺术的共振，关于新江湾的海派理想生活，在此具象表达。

在全城的聚焦与期待中，建发·海宸展示区二展华彩盛放，客户或驻足品鉴，或拍照打卡，共赏建发·海宸“繁花长廊”二展及高定摩登会所的惊艳首呈，让灯塔作品的奢雅、海派东方的精致、艺术馆藏的品味在此融于日常，每一位家人都在此深切感受到艺术与生活的共鸣。

钢筋水泥只能构筑物理居所，唯有情感联结与活力共享，才能赋予社区温度与灵魂。

活动当天，建发·海宸社群主理人同步启映，涵盖国际瑜伽锦标赛冠军、颂钵疗愈师、书店主理人在内的3位生活主理人集体亮相，将活动推向了又一个高潮，生动描绘了未来日常图景，让每一位家人都对海宸生活充满信心与无限期待。

他们不仅是所在领域的中坚力量，更是建发·海宸未来社区美好生活的策划者、共创者与同行者。建发·海宸同样期待未来更多业主朋友们加入“社群主理人”团队，让志趣相同的友人在此相遇，共同建设有温度、有活力的理想社区，让人与人之间的连接，成为未来生活最动人的风景。

所有“美”的背后，都藏着精益求精的态度与初心，建发·海宸承接归家的仪式感，于约200米繁花长廊延新“华亭烟雨-千步廊-孔雀厅”的情绪动线，层层递进，赋予空间丰富的层次韵律。

「华亭烟雨」灵感汲取新江湾湿地，引水入园，造设波光喷泉与孔雀雕塑，八株紫玉兰盛绽其间，将自然之力凝聚为艺术语言；「千步廊」融入绒绣、顾绣、海派玉雕等“上海十绝”技艺，将海派东方的摩登风韵尽致演绎，游廊不再只是通道，而成为连接艺术、自然与内心的感悟之廊；「孔雀厅」同源上海华尔道夫酒店的摩登精髓，穹顶巨幕彩绘玻璃，历经团队三轮打样，在上百片玻璃中甄选色彩调试，终成绮丽之景。

乘坐拱形电梯而下，建面约4200㎡高定摩登会所呈于眼前，此次二展囊括恒温度假泳池、健身房、瑜伽室等主题空间，共同构建一处围绕身体与精神，徐徐展开的日常场域。

恒温度假泳池，增设儿童泳池及泡池，标配男女更衣室、汗蒸房、淋浴间等，让身与心在碧波中自在游曳，共鸣内心的愉悦与松弛；建面约70㎡瑜伽室则通过石材、木材等天然材料的质感，演绎沉浸但又有温度的宁谧氛围；充盈活力的建面超 200㎡健身房，规划多种专业器材，打造不出家门的专业健身场地，持续收获生活的美好力量。

据悉，项目未来还将陆续呈现红酒雪茄室、双私宴厅、影音室等功能区，通过流线布局、层次空间与极致美学，让丰盛日常触手可达。