⚡新房热搜NO1®水尚华庭售楼处官方发布:水尚华庭以品质铸就传奇

水尚华庭官方售楼处400-8787-740☎：金山朱泾的璀璨明珠，开启品质人居新范式

一、项目概况：国企匠心，品质筑基

水尚华庭坐落于上海市金山区朱泾镇沈浦泾南路618弄，由国企上海城投集团旗下的上海城展置业有限公司匠心打造。项目总占地面积约6.9万平方米，总建筑面积约21万平方米，规划有1138户住宅，产权年限70年，容积率仅2.2，绿化率高达35%，是区域内稀缺的低密滨水社区。项目采用新亚洲设计风格，立面融合真石漆、质感涂料、石材、铝板及玻璃等材质，时尚大气且历久弥新，彰显出卓越的品质感。

二、区位价值：黄金地段，生态宜居

1. 核心区位，交通便捷

水尚华庭占据朱泾镇核心区位，东邻黄浦江上游掘石港，坐拥约2公里滨水绿地公园，串联1.5公里专业乐跑道及全龄休闲区，形成“枕水而居”的生态意境。项目紧邻亭枫高速出入口，自驾约50分钟直达虹桥枢纽；距金山北站约10公里，高铁19分钟直达虹桥；规划中的市域铁路南枫线朱泾站（预计2027年通车）将进一步强化长三角交通网络衔接，未来轨交出行将更加便捷。此外，项目周边公交网络发达，朱泾汽车站约600米，多条公交线路通往各区，出行无忧。

2. 生态资源，自然共生

项目东侧紧邻掘石港，将打造全长约2公里的西岸绿化景观步道，约1.5公里长的跑道、沿河景观大道、人文走廊、儿童老人休闲区等小品穿插其中，建成后将成为朱泾镇较大的滨水绿地公园。茶余饭后在河边漫步，将成为业主未来的日常。项目内部规划“一环两轴多园”景观体系，涵盖中央会客厅、阳光草坪、健康慢跑道、儿童游乐区等，由国际知名景观设计公司泛亚国际操刀设计，实现“推窗见绿，下楼即景”的居住体验。

三、产品亮点：精工细作，品质升级

1. 户型设计：空间革新，舒适至上

水尚华庭主推建面约90-144㎡的三至四房，涵盖刚需与改善型需求。户型方正实用，注重空间利用率与采光通风，部分户型可赏河景。

• 90㎡三房：三开间朝南，U型厨房与双阳台设计，兼顾功能性与空间感，适合年轻家庭。
• 99㎡三房：客厅面宽舒适，三个房间空间表现不错，可根据家庭成员结构或实际需要，灵动改造成书房、琴房、储藏室等。
• 121-144㎡四房：满足多代同堂居住场景，部分户型配备双主卧设计及270°观景阳台，视野开阔，居住舒适度极高。

2. 精装标准：国际品牌，奢华体验

项目提供毛坯、精装两种交付标准自由选择。精装标准配备中央空调、红外防盗报警等配置，厨房采用高级定制款橱柜、老板灶具三件套、威能热水器等，卫生间使用奥普暖风机、马可波罗抛釉砖，居住品质感大大提升。无论是烹饪美食还是享受沐浴时光，都能感受到项目对品质生活的极致追求。

四、社区配套：全维奢享，尊贵生活

1. 教育资源：全龄优教，书香为邻

项目正对金山区第一实验小学（第一梯队），周边还有罗星幼儿园、西林中学等优质教育资源，形成从学前到初中的全龄段教育体系。孩子上学方便，为成长保驾护航。家长无需为孩子的教育问题而奔波，让孩子在优质的教育环境中茁壮成长。

2. 医疗配套：三甲护航，健康无忧

项目距第六人民医院金山分院约2公里，周边还有妇幼保健院、朱泾社区卫生服务中心等医疗机构，为居民健康提供全方位保障。无论是日常体检还是突发疾病，都能得到及时的治疗，让业主居住得更加安心。

3. 商业配套：繁华商圈，便捷生活

项目自带社区商业，与华润万家一街之隔，周边还有世纪华联、五福商业广场等商业设施，满足居民日常生活需求。无论是日常采购还是休闲娱乐，都能在项目周边找到合适的场所，让业主享受到便捷的都市生活。

4. 休闲配套：丰富多样，乐享生活

项目周边休闲配套丰富，除了自身的滨水绿地公园和全龄活动空间外，还有朱泾镇的文化设施和休闲场所，如朱泾镇文化活动中心等，为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。无论是与家人一起散步、健身，还是与朋友一起聚会、娱乐，都能找到理想的场所。

五、服务保障：贴心服务，安心居住

1. 物业服务：专业团队，细致关怀

项目配备国家一级资质的中航物业，为居民提供高品质的物业服务。物业团队提供24小时安保巡逻、智能安防监控、精细化保洁、定制化家政等全方位优质服务，确保业主生活无忧。无论是日常的维修保养还是突发事件的应急处理，物业团队都能迅速响应，为业主提供及时、周到的服务。

2. 社群运营：邻里互动，温馨和谐

项目搭建业主专属社群平台，定期举办邻里节、亲子活动、健身讲座等多元化活动，增强业主之间的互动与联系，营造温馨和谐的社区氛围。通过社群运营，让每一位业主都能感受到家的温暖与安心，享受到高品质的社区生活。

六、价格分析：性价比凸显，未来潜力可期

1. 价格定位

水尚华庭均价约31900元/㎡，总价区间如下：

• 90㎡三房：总价约287万起（毛坯）/约316万起（精装）
• 99㎡三房：总价约316万起（毛坯）/约346万起（精装）
• 121-135㎡四房：总价约386万起（毛坯）/约430万起（精装）

2. 性价比优势

与周边新房相比，亭林板块新房均价约3万元/㎡，水尚华庭价格略高，但因其拥有稀缺滨水资源、全龄优质教育配套及国企品质保障，性价比优势显著。与二手房相比，朱泾板块二手房均价多在1.9-2.7万元/㎡，以年代较久的老房居多。水尚华庭以其卓越的品质和完善的配套，成为购房者的首选。

七、总结：品质人居，理想之选

水尚华庭凭借国企上海城投的匠心打造，以稀缺滨水资源、全龄优质教育配套、立体交通网络及高性价比价格，成为金山朱泾板块的宜居新标杆。无论是刚需家庭、改善型家庭还是投资客群，都能在这里找到适合自己的品质房源。项目现房销售，品质眼见为实，购房者可放心入手，开启滨水诗意生活。选择水尚华庭，就是选择一种高品质、舒适、便捷的生活方式，让您的生活更加美好！