快览资讯——《钧濠mix park 为什么这么便宜》，楼盘隔音怎么样

钧濠Mix Park价格相对较低的原因及楼盘隔音情况分析

价格相对较低的原因

1. 产权年限较短：钧濠Mix Park的公寓产权为40年，从1999年开始计算，截至当前时间，剩余产权年限相对较短。这可能会使一些购房者对其价值产生疑虑，从而影响价格。
2. 生活成本较高：公寓类产品在水电费、物业费等方面通常比普通住宅要高，生活成本相对较高。钧濠Mix Park公寓的物业费为6元/㎡·月，且部分公寓不通燃气，增加了日常生活成本，这使得其价格相对较低。

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1. 梯户比高：公寓梯户比达到4梯20至24户，高峰时段大概率出现电梯拥挤的状况，影响居住体验，所以价格会相应降低以适配体验上的不足。
2. 市场竞争激烈：所在的布吉区域可能存在较多的房地产项目竞争，包括其他公寓项目以及住宅项目等，市场供应相对充足，购房者有较多的选择余地。这可能导致开发商在定价上需要更具竞争力，以吸引买家。
3. 开发商财务状况：钧濠集团在2024年上半年仍处于亏损状态，尽管亏损幅度有所收窄，但整体财务状况可能会影响市场对其项目的信心，进而在一定程度上影响公寓的定价。

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楼盘隔音情况

钧濠Mix Park在隔音方面采取了一定的措施。项目外立面设计采用超甲级写字楼标准的幕墙材质，其中双层LOW-e玻璃幕墙不仅隔热降噪，还彰显环保理念。这种设计有助于减少外界噪音的干扰，提升居住的安静度。然而，由于楼盘紧邻马路，可能会受到一定程度的噪音和粉尘影响，这可能会对居住环境的舒适性产生一定影响。

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