“全是屎很臭！” 顺德业主百万新房变“粪房”，排污管竟未封口，开发商回应→

顺德一高端楼盘业主遭遇

新房墙上莫名冒水

竟是排污管未封口

房屋质量问题从何而来？

记者去了解过

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墙体冒水溯源：

排污管未封口，污水浸满墙体

位于顺德大良一楼盘的11栋，于2023年11月交楼。业主唐女士2024年入住数月后，便发现卫生间长期出现积水。在确认水龙头完好无损后，她寻找多时才最终确定渗漏点位于墙体内部。

“水一直顺着墙面往下流，开发商工程师检查后，发现这里的主管是没有封口的，上面的也没有封口，管子里全是屎，很臭很臭，当时我就不舒服了。”唐女士无奈表示，几百万买的房子竟出现如此基础的施工问题，若未及时凿开排查，污水不知要在墙体里渗多久。

唐女士表示，正是排污管的封口缺失，导致污水积满墙体并渗出。对于为何会出现这样的失误，小区管家仅在微信回复中承认“是开发商的问题”，并未给出具体解释。

并非个例！

多位业主吐槽房屋质量频发

唐女士的遭遇并非孤例，不少其他业主也声称遇到了类似问题。

同楼栋的李女士指出，由于开发商设计的空调排水管存在缺陷，导致房间空调冷凝水倒灌，不仅滴湿地面，还溅湿了墙面。“师傅说就是管子高度设计有问题，排水主管大概有五米长，稍微有高度差就会倒灌进来。”业主李女士说。

还有业主提供了照片，显示其阳台、主卧等多处位置存在渗漏痕迹。“未收楼就开始渗漏，反复修反复漏，根本不确定隔多久又会渗出来。”业主陈女士说。

据了解，该楼盘基本都是精装房，物业与开发商均属同一品牌。

开发商回应：仅为个案，已维修完毕

记者随后前往小区物业服务中心及售楼处了解情况。有工作人员回应，排污管的问题，只是个案。其他业主反馈的问题均已登记，将统一安排维修。后续若出现房屋问题，他们都会积极履行保修义务。

该开发商工作人员表示：“排污管的问题，现在很难追溯原因，因为这并非大面积、每户都存在的问题。我们在接到这位业主的反馈后，已经安排维修，目前确定已经维修完毕。”

针对记者“有没有排查过其他业主家里会不会有类似情况”的提问，开发商工作人员回应：“我们建房子时，肯定会尽可能规避各类问题，尽量不影响业主生活。但如果真的出现偶发性事件，我们一定会积极配合，并且履行保修义务。如果是整栋楼都存在这类问题，到现在也不可能只有这一户业主反映。”

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来源：小强热线（记者：何满灿、谭嘉睿）

编辑：吴自强‍‍‍‍

责编：李 锋‍

监审：黄柏琳