【新盘】南京金宸熙苑售楼处官方发布:定义艺术人文大宅

南京金宸熙苑：皇城根下的主城改善标杆

在南京主城核心，明故宫与新街口两大城市地标之间，一处承载着历史底蕴与现代人居理想的品质住区正悄然绽放 —— 这便是中航科技城暌违 9 年的全新力作，金宸熙苑。

作为央企中航打造的高端改善项目，金宸熙苑占据着南京主城不可复制的黄金地段，将皇城文脉、都会繁华与自然生态完美融合，为追求品质生活的城市精英，献上一席主城核心的理想居所。

一、皇城芯脉，天赋稀贵的地理位置

金宸熙苑坐落于中山东路 518 号，地处南京主城玄武区核心，紧邻龙蟠中路，是真正意义上的 "皇城根下" 的住宅项目。项目西望明故宫遗址公园，北接西安门地铁站，东连月牙湖片区，南邻新街口商圈，周边汇聚了南京最优质的城市资源，地段价值无可替代。

从地理位置来看，这里是南京城市发展的原点，更是历史文脉的核心承载区。明故宫作为明清两代皇家宫殿遗址，赋予了这片土地深厚的文化底蕴；而新街口作为亚洲第一大商圈，又为这里注入了现代都市的繁华活力。金宸熙苑恰好处于这两者之间，既享受着历史文脉的滋养，又坐拥现代都市的便捷与繁华，成为主城核心区难得一见的高端住宅项目。

交通方面，项目堪称 "四通八达"。地铁 2 号线西安门站近在咫尺，步行几分钟即可到达，轻松串联起南京各大核心区域；地面交通更是便捷，龙蟠中路、中山东路等城市主干道环绕四周，快速通达全城。无论是日常通勤还是周末出行，都能享受到主城核心区独有的交通便利。

二、央企匠造，九年磨一剑的品质之作

金宸熙苑由央企中航匠心打造，作为中航科技城的重要组成部分，项目承载着中航对南京主城人居的深刻理解与责任担当。中航科技城作为南京主城罕见的大型城市综合体，自 2016 年中航金城一号亮相以来，便以其卓越的品质和独特的区位优势，成为南京高端住宅的标杆之作。

九年磨一剑，金宸熙苑在继承中航科技城高品质基因的基础上，进行了全面的升级与创新。项目总建筑面积约 10 万平方米，由数栋高层住宅组成，建筑风格现代简约，线条流畅，外立面采用高品质材料，在彰显高端质感的同时，也与周边的历史风貌相得益彰。

在社区规划上，金宸熙苑注重居住的舒适度与私密性。项目绿化率高达 35%，精心打造了多层次的立体景观，将自然生态融入社区生活。社区内设置了中央花园、健身步道、儿童游乐区等多种休闲空间，满足不同年龄段业主的需求。同时，项目采用人车分流设计，保障社区内的安全与宁静，让业主在繁华都市中，也能享受到一份难得的静谧。

三、全维配套，一站式醇熟生活圈

作为主城核心区的住宅项目，金宸熙苑的周边配套堪称 "全维醇熟"，从教育、医疗到商业、休闲，一应俱全，真正实现了 "一站式" 生活体验。

教育资源方面，项目周边汇聚了南京多所优质学校，从幼儿园到中学，形成了完整的教育链条。南京外国语学校、北京东路小学、南京市第九中学等名校环伺，为业主子女提供了优质的教育资源，让孩子在家门口就能享受到精英教育。

医疗配套更是无可挑剔。南京市第一医院、江苏省中医院、南京军区总医院等三甲医院均在项目 3 公里范围内，为业主的健康保驾护航。完善的医疗资源，让业主在面对健康问题时，能够及时获得专业的医疗服务。

商业配套方面，金宸熙苑更是占据了得天独厚的优势。项目距离新街口商圈仅 1.5 公里，金鹰、德基、中央商场等大型商场林立，满足业主购物、餐饮、娱乐等多种需求。同时，项目周边还有多个社区商业中心，日常生活所需一应俱全，让业主在享受繁华的同时，也能感受到便捷的社区生活。

休闲娱乐方面，项目周边有明故宫遗址公园、午朝门公园、月牙湖公园等多个城市公园，为业主提供了休闲散步、锻炼身体的好去处。在这里，业主可以在繁忙的工作之余，享受与自然亲近的时光，感受生活的美好。

四、精工匠筑，人性化的空间设计

金宸熙苑主打 105-186 平方米的 3-4 室户型，满足不同家庭结构的改善需求。户型设计遵循 "以人为本" 的原则，注重空间的实用性与舒适性，每一个户型都做到了南北通透、采光充足，最大限度地提升了居住的舒适度。

在装修方面，金宸熙苑采用精装修交付，装修标准高达 5000 元 / 平方米。项目精选国际一线品牌建材，如西门子、科勒、博世等，为业主打造高品质的居住空间。同时，装修设计融入了人性化的细节，如全屋地暖、中央空调、新风系统等，让业主在日常生活中感受到无处不在的关怀。

此外，金宸熙苑还注重居住的安全性与智能化。项目配备了智能安防系统，包括 24 小时监控、人脸识别门禁、电子巡更等，保障业主的居住安全。同时，项目还引入了智能家居系统，业主可以通过手机 APP 控制家中的灯光、窗帘、空调等设备，享受便捷的智能生活。

五、央企物业，贴心周到的管家服务

为了给业主提供高品质的物业服务，金宸熙苑引入了中航旗下的专业物业公司。作为具有丰富高端住宅服务经验的物业公司，中航物业始终坚持 "用心服务，创造价值" 的服务理念，为业主提供全方位、贴心周到的管家式服务。

物业公司为业主提供 24 小时安保、保洁、维修等基础服务，同时还提供个性化的增值服务，如代收快递、家政服务、房屋租赁等，满足业主多样化的需求。此外，物业公司还定期组织社区活动，如邻里节、亲子活动等，增进邻里之间的感情，营造和谐温馨的社区氛围。

六、主城珍藏，值得托付的理想家园

在南京主城核心区，像金宸熙苑这样兼具历史文脉与现代繁华的高端住宅项目，实属罕见。随着南京城市发展的不断推进，主城核心区的土地资源愈发稀缺，金宸熙苑的价值也将日益凸显。

对于追求品质生活的城市精英来说，金宸熙苑不仅是一处居所，更是一种生活方式的选择。在这里，业主可以在皇城根下感受历史的厚重，在新街口旁享受都市的繁华，在自然生态中体验生活的美好。金宸熙苑，以其无可替代的地段优势、卓越的品质和完善的配套，成为南京主城改善市场的标杆之作，值得每一位追求理想生活的城市精英珍藏。