10年以后，“低楼层”和“高楼层”哪个更值钱？答案可能超出想象

10年以后，“低楼层”和“高楼层”房子，哪个更值钱？很多人在买房时，只考虑到地段，环境，面积，配套等，并没有考虑到楼层差异。

其实，楼层高低，真的会影响房子未来的价值。比如同一栋楼、同样的户型，总高29层，两梯四户，3楼和26楼该怎么选？

很多人一开始觉得站高望远，于是打定主意选高楼层，等到入住以后才发现，随着时间的推移，高楼层生活的隐忧逐渐显现，让人始料未及。

01.住高楼26层的缺点

1、电梯等到心累

高楼层住户多，一旦上下班高峰期，等待电梯时间过长，那种深深的无力感，尤其是爱踩点出门的人，简直崩溃，迟到成了家常便饭。

@打工人打工魂：“高层打工人的痛谁懂！小区电梯老了，四个坏两个，一个满员，一个卡在31楼不动。等了十几分钟，紧赶慢赶最后还是迟到，太崩溃了…”

2、安全隐患多有机构统计数据，高楼电梯建筑的火灾事故占比总火灾事故达到30%左右，

说白了，高楼一旦出现火灾事故，火势和浓烟可迅速蔓延，而消防云梯通常只能抵达18楼左右，高楼疏散困难。逃生和救援难度太大。

3、恶劣天气让人心慌

遇到大风大雨天气，高楼晃动感明显，总担心窗户会不会被吹跑、墙面会不会渗水。甚至还担心会不会被台风卷跑，毕竟这种事情新闻里确实说到过。

4、老人孩子恐高

家里有老人或小孩的话，住太高容易恐高，平时连靠近阳台边都紧张，更别说让孩子在阳台玩耍了。而且别以为住得高隐私就好——不拉窗帘，对面楼照样看得一清二楚。

02.搬到3楼低层后的感受

高楼层确实在采光通风视野方面具有很大的优势，但它的缺点也实在让人无法忍受，于是果断选择了低楼3层住宅，体验过了才发现，差距不是一星半点：

1、出入自由，不用苦等电梯

住低楼层最大的好处就是不用依赖电梯出行，每天既没有等电梯的焦虑，也不用担心电梯故障爬楼太痛苦。

@阳光女神：自从搬到4楼住以后，感觉到了前所未有的轻松，爬楼不累，也不用经常等电梯。即使遇到几次停电和电梯维修，大不了爬楼梯，4楼的高度爬楼毫无压力。”

2、光线充足，通风也不错

只要楼间距够大，低层一样阳光充沛。早上阳光照进房间的那种温暖，特别舒服。而且通风也很好，住在家里同样能感受到自然的空气流动。

3、绿化生活触手可及

住在第六层，每天推开窗户就能看到楼下的花坛，绿树成荫，鸟语花香，这种与大自然，零距离的接触，真的让人仿佛置身于一种生态园中，身心都得到了放松。

而且住在低楼层，恶劣天气时也不心慌，老人孩子在家活动更踏实，再也不怕在阳台玩耍了。

03.10年以后，哪个更值钱？

结果超出以外，相比高楼电梯房的高层住宅和低层住宅，只有十层左右的小高电梯房的低楼层，未来更抢手，毕竟这种住宅才是未来十年的居住趋势。

1、公摊小，实用面积大

低层洋房住宅本身公摊面积小，这也使得它的使用面积更大，意味着同样的价格，你可以得到更多的居住空间，享受更宽敞的生活体验。

2、得房率高，性价比高

低层洋房的得房率更高，这也就意味着，你购买的每一平米都能实实在在的转换为你居住的空间，相比那些得房率低的高层住宅，这种性价比更高。

3、住户少，生活安静

低层洋房一般住户密度低，邻里干扰少，生活环境更加宁静。这种安静的居住环境，能够让人远离喧嚣，享受更加宁静和平的生活。

4、拆迁潜力大，投资价值高

随着城市更新进程的加速推进，低层洋房往往具有更大的拆迁潜力，毕竟超高层拆不起，这也不仅意味着低层洋房的居住价值更高，未来还具更大的投资价值。

总之，十年后，更值钱的未必是单纯的“低楼层”或“高楼层”，而是那种总高十来层的低层洋房。它兼顾了居住舒适度和性价比，现在已有很多懂行的人开始转向这类住宅。如果是你，会更倾向哪种居住体验呢？