2026安阳土拍正式打响！揽金约1.5亿！两宗宅地成交！

1月5日，安阳土拍市场迎来2026年两宗宅地出让，殷都区一宗住宅地块共计11.5345亩，文峰区一宗住宅兼容商用地块共计73.8395亩，花落谁家？一起来看看！

ays-2025-25地块已成交

从河南省土地使用权网上交易系统网站获悉，安阳市城品置业有限公司以2363万元（每亩约204.86万元）摘得位于殷都区文源街与鼎兴路（TX38号路）交叉口东南的ays-2025-25地块，出让面积7689.67平方米(11.5345亩)，规划用途为城镇住宅用地，使用年限70年，1＜容积率＜2.5，建筑密度≤25%，40%≤绿地率，限高＜60米。

地块介绍及周边配套

此图仅作为展示拍卖地块与周边项目的方位关系，不代表实际的空间距离、项目占地面积等数据信息

该地块临近城市道路华祥路、文峰大道、安钢大道、文明大道、钢城路及钢花路，交通网络四通八达，出行便利。周边教育资源有安阳市正一中学（殷都分校）、安阳市铁佛寺小学、钢三路小学、安阳市第三十六中学等。附近龙安万达广场满足购物娱乐需求，丹枫园、龙安公园、西城公园提供休闲放松空间，安钢总医院为健康保驾护航。

成交地块（名称XB4-3-2-1）位于殷都区文源街与鼎兴路（TX38号路）交叉口东南，规划总用地3.82公顷。容积率＜2.5，建筑密度≤25%，建筑高度低于60米，绿地率≥40%，居住户数204户。

图源：安阳市自然资源和规划局网站

图中黄色部分为居住用地，绿色部分为公园绿地。地块内配套便利店、居民存车处、居民健身设施、农贸点、幼儿园、社区卫生服务站。

ays-2025-23地块已成交

从河南省土地使用权网上交易系统网站获悉，安阳欣弘房地产开发有限公司以12809万元（每亩约173.47万）摘得位于文峰区安康大道与朝阳路交叉口东北的ays-2025-23地块，出让面积49226.34平方米(73.8395亩)，土地用途住宅兼容商用，居住用地使用年限70年，1＜容积率＜2.3，建筑密度≤20%，40%≤绿地率，限高＜54米。

地块介绍及周边配套

此图仅作为展示拍卖地块与周边项目的方位关系，不代表实际的空间距离、项目占地面积等数据信息

地块附近有在建的安阳历史文化科技主题公园，建成后将带动广大安阳市民及外地游客前来游玩消费，进一步拉动区域经济增长。

该区域属于文峰区宝莲寺，周边集中了安阳多所高校，大部分集中在中华路沿线，安阳学院、河南护理职业学院、安阳职业技术学院等高校林立。目前周边住宅小区有建源绣江南，嘉洲格林小镇等，商业有国旅安阳城，奥特莱斯。

AT2-2-9-1地块位于文峰区宝莲寺镇东北部，北起文仁街，南至安康大道，西起朝阳路，东至规划学校，规划总用地7.05公顷。1＜容积率＜2.3，建筑密度≤20%，40%≤绿地率，限高＜54米，居住户数780户。

图中黄色部分为居住用地，绿色部分为公园绿地，红色部分为商业用地。地块内配套商场，农贸单元，儿童、老年人活动场地，居民健身器材，便利店，居民存车处等。

接下来，2026安阳土拍市场如何？敬请期待。如需了解更多土拍资讯，请留意安阳信息网房产频道https://fc.0372.cn/。