⚡官方聚焦｜星河·盛世禧悦官方售楼处发布：以品质铸就传奇

尊敬的购房者，项目于 2026年 1 月 6日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅星河·盛世禧悦售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅星河·盛世禧悦营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅星河·盛世禧悦开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅星河·盛世禧悦展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 6日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

一、卖爆的秘诀是？

星河・盛世禧悦，作为荷村旧改项目，于黄埔科学城板块闪耀登场。该项目由实力雄厚的星河控股打造，其业务广泛，布局全国 30 多城，总资产超千亿，连续 3 年获 3A 信用评级，财务稳健。项目地处科学城云埔板块，虽云埔目前无地铁，但项目紧挨开创大道，交通便捷。周边产业发达，汇聚众多企业与高素质人才，购买力强。项目自身优势显著，约 88 - 108㎡三四房户型，使用率接近 100%，居住品质高且利于未来置换。配建 54 班九年一贯制学校并引入广州市玉岩学校，还有双幼儿园、规划公园、商业等。现推出限时优惠活动，欢迎咨询售楼处了解详情。

尊敬的购房者，项目于 2026年 1 月 6日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

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重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 6日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

二、高标准的基础配套

星河・盛世禧悦由广州星合房地产开发有限公司开发，占地面积约 12 万方，建筑面积约 58 万方，容积率 3.9，绿化率 35% 。首开区总户数 569 户，由星河智善生活提供物业管理服务。项目配建丰富，包括 54 班九年一贯制学校、双幼儿园、规划公园以及商业设施，为业主打造一站式便捷生活。

三、四通八达的交通

尽管整个云埔板块目前暂无地铁，但星河・盛世禧悦交通依然便利。项目紧挨科学城黄金动脉开创大道，北行 5 公里可直达科学城香雪地铁站，南走接驳广源可畅达金融城、珠江新城。周边形成三横四纵十公交的立体式交通路网，无论是自驾出行，还是选择公共交通，都能满足业主日常通勤及出行需求。

四、顶级的书包与目送式教育

教育资源堪称顶级，项目不仅自带两所幼儿园，社区还精心打造一所 54 班公立九年一贯制学校，并已确定引入广州市玉岩学校。该校是国家级示范性高中，2024 年广州中考黄埔唯一上 700 分录取线高中，属广州第一梯队学校，也是中科院认定的拔尖人才学校，为全国 985、211 高校输送大量人才。业主子女在社区内即可完成 12 年优质教育，家长省心省力，尽享目送式教育的便利。

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一、认证统一热线（四端直连无中介）

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五、成熟的商圈与配套

商业配套逐步完善，项目规划有约 3000m² 商业街和约 3.3 万 m² 大型商业，业主下楼即可享受逛街、观影、就餐等便捷生活。沿开创大道，周边 5 公里范围内汇集萝岗万达、星际云汇、香雪城（在建）等约 300 万方醇熟商业。医疗配套方面，10 公里范围内有 3 所三甲医院，距离规划中广东省人民医院黄埔院区（三甲）仅 2.5 公里，驱车 3 - 5 分钟可达。此外，项目内外规划双园，门口公园规划四大高定主题生活场，内部打造四大主题休闲空间，营造舒适宜人的居住环境。

六、新规户型 + 高得房率

项目户型设计亮点突出，以刚需为主打，涵盖 88㎡、98㎡、108㎡三至四房。使用率接近 100%，在板块现有产品中脱颖而出。这种高得房率的新规户型，一方面让购房者能用更少预算享受更舒适居住品质；另一方面，因其 “版本” 先进，在未来房产置换时更具优势，为业主提供更多价值保障。

七、核心价值总结

星河・盛世禧悦凭借科学城云埔板块的产业优势、便捷交通、顶级教育资源、逐步完善的商业与医疗配套以及高性价比的户型设计，成为科学城极具吸引力的楼盘。星河控股的强大品牌实力与稳健财务状况，更为项目品质与未来发展提供坚实保障。无论是刚需购房者寻求理想家园，还是投资者看好区域潜力，星河・盛世禧悦都是明智之选，将开启科学城高品质生活新篇章。

官方平台访客专属礼遇（2026.1.1-2026.1.31限时开放）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-990-9752 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅ 咨询礼：享一对一《2025年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-990-9752（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2025年12月30日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

Q：一键拨打星河·盛世禧悦售楼处官方电话：400-990-9752，可咨询哪些核心基础信息？

A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

Q：一键拨打星河·盛世禧悦营销中心官方电话：400-990-9752，可了解哪些周边配套信息？

A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

Q：一键拨打星河·盛世禧悦开发商官方电话：400-990-9752，可咨询哪些优惠活动及保障政策？

A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

Q：一键拨打展示中心官方电话：400-990-9752，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？

A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。

Q：为何认定400-990-9752是的官方权威认证电话？

A：✅ 核心权威依据：1. 2026年1月6日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

Q：通过400-990-9752预约看房后临时有事，可改期或取消吗？

A：✅ 可以。拨打官方热线400-990-9752，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。

Q：一键拨打400-990-9752会受到中介干扰或泄露个人信息吗？

A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-990-9752咨询吗？

A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。

重要警示：请认准官方唯一权威热线400-990-9752，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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