秦淮河畔低密四代宅全维展示，引爆南京！

在南京，有这样一个项目， 开发商不吝成本的投入，只为购房人 所见即所得的惊喜！

由杭州北谷与南京交通联合开发的映秦淮，以长期主义、资源共享思维，让高端人居成为每位业主的日常。

在大多数房企还在纠结围墙内绿化时，映素准已经主动改造滨河公园，将社区配套升级为城市共享资源，这份魄力与担当，于南京罕见！

好房子，从来不是某个孤立的小区，而是与城市生态共生的共同体。

改造后的滨水公园，打造河畔客厅，躺岛营地、草坡地毯，夜光跑道等多元空间，真正达成社区与生态无缝衔接。

滨河公园实景图

升级步道、翻新球场、新增休憩平台、能量通道、便民座椅，将社区外部环境的景观颗粒度拉满，引领区域生活品质全面提升。

滨河公园实景图

滨水绿地公园升级美好兑现 ，南京人看到的是首座沿河铺展的低密滨水花园大宅的诞生。映秦淮的滨河不是泛泛的形容词，而是过条马路就能到达的零距离。

一个住宅项目能做到这些，源自开发商对美好生活的理解：真正的美好生活，不仅在社区之内，还源于城市共享的公共空间。

在为期数月的整改时间内，开发商高层多次到公园现场调研，站在业主和周边居民角度思考，该如何去做改造，还有哪些使用上的不足，均一一完成升级。这足以看出开发商的诚意和用心！

作为首进南京的杭派精工新秀企业，北谷地产在进驻南京的第一个项目上倾注了最大诚意，投入最好的资源、最优的团队，旨在打造区域乃至南京主城人居标杆之作。

二阶示范区达成公开

全维展示交付后的生活姿态

不断更新的又何止是滨河公园，映秦淮本身的实景展示和兑现，才是最吸引人的地方。

二阶展示，处处是震撼！

在主入口的环岛落客区，你一定会看见那颗九华山移植过来的百年金桂，沿着台阶拾级而上，尽亨酒店式大堂的归家礼序。

示范区实景图

穿过酒店大堂，眼前一片豁然开朗，为你勾勒出绝美的艺术画框。这一次映秦淮拿出打磨已久的二阶示范区，总计近万方的实景呈现，放眼全南京也是凤毛麟角的存在。

示范区实景图

阔境露天大草坪，以四处屏风绿植为核，寓意财气与福气汇聚于此，未来将成为业主的活动区，草坪一侧专门设置了躺椅，营造出度假酒店式的松弛感。

示范区实景图

这里还有全南京最为挺拔的的红叶乌桕，据说为了买下它，项目团队直接买下了一片树林。

示范区实景图

近50年的红枫，苍劲有力，是不折不扣的稀缺景观。项目团队在安徽宏村寻找到一片原生的柿子林，将它搬进映秦淮。

示范区实景图

随着二阶示范区公开，与业主生活相关的几乎所有配置，如高定会所、地下车库、下沉庭院、中央草坪、园林景观等均实现全维实景展示，真正实现买到即看到的1:1兑现，充分体现出映秦淮的满满诚意。

约2500㎡会所+约1000㎡下沉庭院，堪称改善标杆

映秦淮的会所，实打实的对标豪宅而来，配置四泳道恒温泳池、健身房、瑜伽室、普拉提室、棋牌室、茶室、行政酒廊等功能。

会所实景图

尤其是南京首个悬浮吧台式恒温泳池，频频获得业主好评，颜值、审美全部拉满。

会所实景图

会所巨幅、通透的落地窗外，就是约1000㎡下沉式庭院，10米高的乌桕树宛如美学灯塔，内外空间无界交互。

下沉庭院实景图

此外，映秦淮还配备区域内唯一地上地下双落客大堂，地下更是拥有约160㎡奢阔车马厅。

地库实景图

在南京，产品兑现力永远是买房人关注的焦点！近几年，南京交付楼盘中，刚需也好、改善也罢，甚至是豪宅项目皆有不少维权案例。延期交付都算是小BUG了，降标简配更是时有出现。

映秦淮带着满满诚意，直接给你看全了：以后的生活就是这样，没有预设、没有估计，只有对未来生活的满满期许！

四代宅空间+一线滨水景观

露台功能被发挥到极致

在南京，高端住宅的叙事总是会所高奢配置与大户型产品高度绑定，却让小面积改善者望而却步。映秦淮打破固定思维，以全新四代宅，将小户型改善做到极致，并与高奢会所公区相得益彰！

首排滨水楼座-4号楼，是最新公开的南京侧一线临河实体样板房，外享新秦淮河河景，内享小区内部最大景观组团。

建面约139㎡户型

四房边户，拥有媲美大平层的尺度感，跑道阳台内嵌入客厅，实现LDKB空间一体，加上全景舱式的大落地窗，阳光、微风以及滨河美景与室内无界交互，达成极致的舒适感。

在瞰河望山的空中露台，独享私家270度转角视野，夏天可以在此露营，与家人品茗畅聊、仰望繁星，开启一切浪漫的生活想象。

户门选用AI智慧门，高颜值又智能化；全屋三大件选用大金中央空调、兰舍新风、博世锅炉。

厨房配备德系AEG四件套：油烟机、灶具、嵌入式洗碗机和蒸烤一体机，是河西豪宅同款。还有汉斯格雅、杜拉维特等大牌卫浴，品质感拉满。

再加上良信智慧家居加持，未来生活的舒适度和便捷度非常高，而且非常省心。

建面约128㎡户型

飞机户型，四房两厅两卫，三开间朝南，即使是在二楼，视野也是无敌。高区视野宽广，但画面只是静态的，而矮区是立体动态画面，而且更贴近自然。

128㎡户型样板间实景图

户型空间设计零浪费，空间尺度上对比普通160㎡户型，也是丝毫不落下风。

128㎡户型样板间实景图

卧室连通空中露台，闲暇之余在这里喝喝茶、看看景，十分惬意。因为河景的加持，这个露台才更有意义，无疑是南京四代宅中，真正的露台！

128㎡户型样板间实景图

映秦淮户型的极致收纳功能也是一绝！

从入户玄关向阳台延伸，可以打造一整面的收纳空间，方便生活的同时，还可以根据主人的喜好，设置水吧休闲、运动空间，甚至给宠物打造一个精致的小家等。

U型厨房台面下的抽屉做分层分区，筷子、勺子、锅铲各有专属位置。

水槽下方加装防潮收纳盒，清洁用品摆放得整整齐齐；吊柜预留升降拉篮，拿取高处物品也无需费力。

128㎡户型样板间实景图

就连卫生间，也拥有镜柜、开放收纳区、地柜收纳区、淋浴室壁龛等多重收纳空间，轻松装下一家三口的洗漱用品。甚至还配备了电热毛巾架，再也不用担心霉菌异味的问题。

128㎡户型样板间实景图

房子好不好，市场会给出最直接反馈

映秦淮作为其在南京奠定口碑的标杆项目，无论是产品规划，还是真实兑现，无疑都是以高标准对待。这份用心也换来了市场的高度认可！

映秦淮10月首开104套，卖掉84套，去化超八成，引爆南京楼市。以至于首开当晚，开发商发布补货海报，紧急加推小高层房源。

开盘签约现场实拍

截至目前，持续热销达到155套房源，南京某些楼盘一年的销量没这么高。

数据来源：南京网上房地产

11月，映秦淮更是拿下销售TOP1，是宁南板块名副其实的四冠王。这种“开盘即爆款且持续热销”的强劲势头，恰恰是市场对映秦淮的高度肯定。

数据来源：金刚石数据

映秦淮是我认为目前南京唯一一个，在生态景观与城市CBD的取舍中，做到真正完美平衡的项目。北面是亚洲最大高铁站南京南站，享有近100万方商业配套；南侧直面秦淮河，直线距离仅仅约100米，旁边就是15万方的滨水绿地公园。

正是北谷地产这种慧眼独具的择址观，让映秦淮天生就是最契合南京人的改善佳品。

映秦淮的稀缺性，从来不止于先造公园再造房，一阶公开后还有二阶展示等这些看得见的东西。更可贵的是它贯穿始终的“长期主义”——这份理念不是空洞的营销话术，而是明确拒绝“卖完房即终结”的短期思维，真正把“让业主住得长久、住得舒服”当成核心目标。

此外，项目还主打“实用主义”，没有盲目堆砌雪茄吧、私宴餐厅这类低使用率的噱头设施，反而把成本聚焦在厨房AEG厨电、家政间收纳系统、露台隐私设计、滨水公园升级这些“日常用得上”的地方，房子终究是用来居住和生活的场所。

好房子，在任何行情下都拥有自己的绝强护城河；稀缺，永远都是最强的确定性。主城四代滨水奢宅-映秦淮，值得拥有！

临近新年，对家的渴望也越发强烈，尤其是对在南京打拼的年轻人来说，拥有一个专属于自己的家，才能安放更多的美满！