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凭借华润置地对于“好房子”的前瞻理念与四代墅的超级产品力。天宸上院一亮相，便成为成都楼市现象级热盘，引来业界的争相考察。因此，天宸上院举办了“全球同行品鉴周”，通过此窗口，项目向全国乃至全球同行展示了成都楼市中的标杆水准。天宸上院的革新性实践亦获得相关专家、媒体的广泛关注，形成了跨行业的深远影响力。对于购房者而言，“好房子”的标准究竟是什么？

从去化速度和价格韧性上来看，主城核心区的高端改善项目对于购房者来说更具吸引力。

这类产品的价值三角非常明确：一是核心地段、二是高阶产品力、三是可持续的资产属性。

天宸上院的持续热销，恰是这一理性逻辑的生动体现——当市场去芜存菁，唯有兼具“好地段、好产品、好品牌、好景观、稀缺性”的超级集合体，才能走出独立行情。

作为华润置地全国首发旗舰作品，天宸上院占位主城2.5环黄金地段，以2.0低容积率规划，填补了区域高端改善空白。

更重要的是，在成都主城多年缺席别墅类新品的背景下，项目提出清晰主张：“在三环内，提供别墅化生活场景”，并通过“四代墅”“院子平层”两大产品，实现“墅感生活”的全面落地。

花园超链

重新定义三环内景观秩序

成都高品质生活的创新，不只是产品设计的突破，而是从“设计大底盘”开始，重构高品质居住的底层逻辑。天宸上院首创 “花园超链”景观体系，以 外链-内链-私链 三重维度，将自然诗意层层递进，融入归家日常。

外链·城市界面礼序

华润置地以市政公园为归家前厅，通过车马院花园+ 林下商业 + 森系疗愈园构成三重归家礼序。这不仅是社区的延伸，更是献给城市的一份礼物，探索“公园+住宅”的共赢新模式。

内链·漂浮的诗意与降落的日常

社区内部约2.6万㎡景观中，漂浮的“水上浮岛”与“空中书吧”承载诗意想象；降落的“落泉花园”则嵌入恒温泳池、健身房、浮岛会所等高阶场景，让生活与自然无界交融。

私链·家的院群

超链的终点，是每一户的私家院群。下叠的环绕式花园、中叠的嵌入式庭院、上叠的覆盖式露台，成为家庭生活的画布，随时间生长出独特的故事与风景。

花园超链，链链相接，环环相扣。 以精确的格局链接城市、建筑与生态，让天宸上院成为主城难觅的精神花园。

四代墅

一场颠覆传统叠墅的深度革命

当叠墅市场在容积率与品质间徘徊不前，华润置地以「四代墅」发起一场针对传统叠墅的深度革命。这不仅是对形态的革新，更是对主城低密生活方式的重新定义，成为引领市场的前瞻之作。

独栋感营造：一户一天地，归家即尊崇

重构别墅空间逻辑，通过“独立建筑单元+独立1F花园入户+独立地下室入户+独立电梯” 体系，实现媲美独栋的私密与归属感。 更以创新布局实现44%超高边户率，结合南向极致面宽，引光纳景，重构墅居仪式。（独立电梯指每户可享公共电梯入户，每户预留安装私家电梯条件。）

极致尺度：面宽革命，单层可比大平层

打破面宽魔咒，是中产叠墅品质跃升的关键。

天宸上院将单栋面宽拉升至约30.8米，中上叠单户面宽达约15.4米（五面宽），相当于传统两单元叠拼总和。这不仅带来单层面积的突破性增长，更让每一层空间都拥有媲美市场主流大平层的舒展尺度。

下叠边户更享约26.7米U型连续采光面（非室内），三面环窗，彻底告别传统下叠的阴暗印象。

院群共生：户均5-7生机空间，自然平权

热爱“晒太阳”仿佛已经刻入了成都人的“安逸基因”。所以，天宸上院的设计初心便是为叠墅创造更多的院子，为每一位家人创造独属的“日光浴”场所。

为此，「四代墅」对传统叠墅“矩形盒子”进行解构与重组，通过横向拉伸、体块切割、立体镂空与挑高，创造出 “错、露、退、进” 的立体空间魔法。为每一户嵌入5-7个生机空间（花园、露台、通高庭院），360°立体环绕建筑，宛若悬浮于自然之上的花园浮岛。大部分生机空间与套房相连，“推窗即景”成为日常，让每位家庭成员都享有与自然共生的平等权利。

中叠正名：破茧成蝶，价值跃升

建面约199㎡中叠，是「四代墅」颠覆行业认知的力证。它不仅拥有约15.4米大平层级面宽与7大生机空间（含公区入户光厅），更创新打造约50㎡双层通高庭院。客厅、卧室与庭院形成三维立体互动，彻底打破“中叠无景”的刻板印象。

约9米级阔尺横厅，串联中西餐厨、社交厨房与生机空间，形成约170㎡的非凡洄游式会客厅，墅居的舒适度与尊崇感在此跨越升华。

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