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自2026年1月1日起，此前已发放的存量住房公积金贷款利率正式下调25个基点。这一调整是落实中国人民银行2025年5月7日发布的《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》的规定。
根据该通知，自2025年5月8日起，新发放的个人住房公积金贷款利率已统一下调0.25个百分点。调整后，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.1%和2.6%；5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。对于在2025年5月8日前已发放且期限在一年以上的存量贷款，其利率于2026年1月1日自动按新标准执行。
此次利率下调将为符合条件的存量贷款人直接减轻月供负担。以上述通知中提及的120万元、30年期、等额本息还款的公积金贷款为例，利率调整后，首套房贷款可节省总利息约57100.85元，二套房贷款可节省总利息约59070.01元。
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本文源自：市场资讯
作者：观察君
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