升级还是降级？来广营北路这个大楼盘外立面大调整！

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来广营的家人们，大家一直高度关注的来广营北路324、323项目，早前已官宣上市，案名御林湾。这个位于来广营北侧已全面封顶的“住宅+商业”超大盘，近日又迎大动作！其中16栋楼的外立面将大调整：原规划的外立面石材材质全换成玻璃+铝板组合！具体情况，快跟小编去看看！

这个来广营邻友圈曾多次报道的324、323御林湾项目，位于崔各庄乡来广营北路东、西两侧。2017年，由首农集团旗下北京东洲房地产开发有限公司竞得，后经历动工、停工、再复工，规划方案多次调整等波折，直到2025年11月才宣布上市！（详情点击）

↑而就在官宣上市后不到一个月，北京市规划和自然资源委员会官网又公示了御林湾的最新调整方案：这次调整不涉及建筑位置、规模、高度等核心参数，只是建筑楼外立面的调整，具体来看：

调整核心内容：把原规划的石材外立面改为玻璃+铝板组合，涉及15栋住宅楼+1栋商业楼，总调整面积约21.49万平方米，其中住宅面积21.32万平方米，商业面积0.17万平方米。具体调整楼栋：

• 南区（324）：10#-21

• 西区（323）：2#-4、西1

↑南区、西区楼栋分布图

关于这次外立面大调整，网上有两种不同声音：

√声音一：积极乐观派

• 主要观点：此次调整是全面升级，颜值焕新，玻璃+铝板组合更有质感，铝板抗腐蚀、自清洁，搭配大面积玻璃，光影通透显高级，还能隔音隔热，耐久性比石材更出色。

×声音二：消极悲观派

• 主要观点：此次调整是降低外立面标准，目前楼市行情不好，御林湾调整外立面是为了降低成本，也是准备打价格战的必然选择。

根据最新调整方案，调整后，

• 南区10#、13#、16#、18

↑官方甲户型外立面调整效果图

• 南区11#、12#、15#、21

↑官方乙户型外立面调整效果图

• 南区14#、19#、20

↑官方丙户型外立面调整效果图

• 南区17

• 西区2#-4

↑官方西区2-4

• 西区1

  
  

  ↑官方西区1

不管怎样，从上面的视觉效果图来看，调整为玻璃+铝板组合的外立面似乎是更有现代感了，不知道来广营的家人们感觉如何？

来广营的家人们，您觉得此次外立面调整到底是全面升级，还是为降低成本的降级呢？快到文中投票处发表你的观点。如果还有什么想说的，也欢迎到评论区留言讨论！

本文由来广营邻友圈编辑整理转载需注明来源

来源：北京市规划和自然资源委员会官网、@六十只羊

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